6D — привлекательная возможность для покупателей, которые ищут довоенный характер в сочетании с современными удобствами: от системы виртуального консьержа до доступа к лифту — и всё это в ухоженном доме на 65 квартир. Гибкие варианты приобретения, включая совместную покупку и покупку родителями для детей, возможность сдачи в субаренду после двух лет владения, а также лояльная политика в отношении домашних животных — как кошек, так и собак — делают этот вариант подходящим для широкого круга покупателей.

**Квартира 6D**

Внутри квартира демонстрирует классическое довоенное очарование, дополненное продуманными обновлениями: бытовой техникой из нержавеющей стали, открытой кухней со столешницей из гранита и барной стойкой с местами для сидения, а также изготовленными на заказ автоматическими римскими шторами, которые входят в стоимость квартиры. В квартире сохранились востребованные оригинальные детали — чугунная ванна в ванной комнате, декоративная стеновая раскладка и латунные бра в гостиной, — что служит настоящим свидетельством качества исполнения и долговечности материалов довоенной эпохи. Квартира является одной из четырёх квартир на самом верхнем этаже (уровень пентхаусов) кооператива; в ней предусмотрены полноценная входная прихожая, место для обеденного стола в гостиной и четыре глубоких встроенных шкафа. Угловое расположение наполняет квартиру светом в течение всего дня: окна кухни выходят на север, спальни — на восток, а ванной комнаты и гостиной — на запад. Расположение на верхнем этаже открывает панорамные виды на Даунтаун-Бруклин и горизонт Манхэттена. Планировку дополняют практичные удобства: посудомоечная машина, паровое радиаторное отопление, кондиционеры, установленные в оконных проёмах, и отдельная кладовая, входящая в стоимость квартиры. Имеющиеся кондиционеры останутся в квартире после продажи; им один год.

**Дом и район**

Francine Towers является заметной частью Клинтон-Хилл с 1905 года. Сегодня жильцам предлагается дом с лифтом, состоящий из двух крыльев, виртуальным консьержем, велокомнатой, прачечной и двумя приватными дворовыми пространствами, а также общедомовой программой компостирования. Недавние улучшения включают свежую покраску и уборку вестибюля, а также ремонт крыши; ранее начисленный взнос в резервный фонд уже полностью погашен продавцом. Дом идеально расположен между авеню Де-Калб и Миртл, на территории исторического района Форт-Грин, в нескольких минутах от парка Форт-Грин, Pratt Institute и станции линии G. Это позволяет в полной мере наслаждаться обсаженными деревьями и насыщенными культурной жизнью улицами Клинтон-Хилл.

6D is a compelling opportunity for buyers seeking pre-war character paired with modern conveniences - from a virtual doorman system to elevator access, all within a well-managed 65-unit building. Flexible purchase structures, including co-purchasing and parents buying for children, subletting after two years of ownership, along with a welcoming pet policy for both cats and dogs, open the door to a wide range of buyers.
Home 6D
Inside, the apartment showcases classic pre-war charm elevated by thoughtful updates, such as stainless steel appliances, a granite countertop open kitchen with barstool seating, and custom automated Roman shades that convey with the sale. The apartment has sought after original details like the cast iron tub in the bathroom, picture molding, and brass sconces in the living room - a true testament to the workmanship and longevity of materials from the pre-war era. The apartment is a one of four units on the very top floor ( penthouse level) of the co-op, with a proper entry way foyer, dining table space in the living room, and four deep closets. The corner exposure fills the home with light throughout the day - the kitchen faces north, the bedroom faces east, and the bathroom and living room face west - while the top-floor vantage point delivers sweeping views spanning both Downtown Brooklyn and the Manhattan skyline. Practical comforts round out the layout, including a dishwasher, steam radiator heat with through-window air conditioning, and a private storage locker included with the unit. Current ACs will remain in the sale. They are 1 year old.
The Building & Neighborhood
Francine Towers has stood as a Clinton Hill fixture since 1905, and today offers residents an elevator building with two wings, a virtual doorman, bike room, laundry room, and two private courtyard spaces, plus a building-wide composting program. Recent building improvements include a freshly repainted and cleaned lobby and roof repairs, with a prior reserve-fund assessment already settled by the seller. Ideally located between DeKalb and Myrtle Avenues, the building sits within the Fort Greene Historic District, moments from Fort Greene Park, Pratt Institute, and convenient access to the G train - offering the best of Clinton Hill's tree-lined, culturally rich streets.