6Dは、戦前の建物ならではの趣と現代的な利便性を求める購入者にとって、非常に魅力的な物件です。バーチャル・ドアマンシステムやエレベーターを備えた、適切に管理された全65戸の建物内に位置しています。共同購入や親による子どものための購入など、柔軟な購入形態に対応しているほか、所有2年後のサブレットも可能です。また、猫と犬の両方を歓迎するペットポリシーにより、幅広い購入者に門戸が開かれています。

**住戸6D**

室内には、ステンレス製の家電、バースツールを置けるカウンター付きの花崗岩天板のオープンキッチン、売買に含まれる特注の自動ローマンシェードなど、丁寧なアップデートによって引き立てられたクラシックな戦前の魅力があります。バスルームの鋳鉄製バスタブ、ピクチャーモールディング、リビングルームの真鍮製ブラケット照明など、時代を感じさせるオリジナルのディテールも随所に残されており、戦前に用いられた素材の職人技と耐久性を物語っています。

本住戸は、コープ内で最上階（ペントハウス階）にある4戸のうちの1戸です。きちんとしたエントランスホール、リビングルーム内のダイニングテーブル用スペース、そして奥行きのあるクローゼットを4つ備えています。角部屋ならではの二面採光により、一日を通して室内は明るく保たれます。キッチンは北向き、ベッドルームは東向き、バスルームとリビングルームは西向きです。さらに、最上階ならではの眺望からは、ダウンタウン・ブルックリンとマンハッタンのスカイラインを一望できます。

食器洗浄機、窓用エアコンを備えたスチームラジエーター暖房、そして住戸に含まれる専用ストレージロッカーなど、実用的な快適性も充実しています。現在設置されているエアコンは売買に含まれ、使用期間は1年です。

**建物と周辺環境**

フランシン・タワーズは1905年以来、クリントン・ヒルのランドマーク的存在として佇んでいます。現在は、2棟のウィングからなるエレベーター付きの建物で、バーチャル・ドアマン、駐輪室、ランドリールーム、2つの専用中庭スペース、さらに建物全体のコンポストプログラムを備えています。最近では、ロビーの再塗装とクリーニング、屋根の修繕などの改修が行われています。過去の修繕積立金に関する特別徴収についても、売主によってすでに精算済みです。

デカルブ・アベニューとマートル・アベニューの間という理想的な立地にあり、フォート・グリーン歴史地区内に位置しています。フォート・グリーン・パークやプラット・インスティテュートからすぐの距離にあり、G線へのアクセスも便利です。街路樹に彩られた、文化的に豊かなクリントン・ヒルの魅力を存分に享受できます。

6D is a compelling opportunity for buyers seeking pre-war character paired with modern conveniences - from a virtual doorman system to elevator access, all within a well-managed 65-unit building. Flexible purchase structures, including co-purchasing and parents buying for children, subletting after two years of ownership, along with a welcoming pet policy for both cats and dogs, open the door to a wide range of buyers.
Home 6D
Inside, the apartment showcases classic pre-war charm elevated by thoughtful updates, such as stainless steel appliances, a granite countertop open kitchen with barstool seating, and custom automated Roman shades that convey with the sale. The apartment has sought after original details like the cast iron tub in the bathroom, picture molding, and brass sconces in the living room - a true testament to the workmanship and longevity of materials from the pre-war era. The apartment is a one of four units on the very top floor ( penthouse level) of the co-op, with a proper entry way foyer, dining table space in the living room, and four deep closets. The corner exposure fills the home with light throughout the day - the kitchen faces north, the bedroom faces east, and the bathroom and living room face west - while the top-floor vantage point delivers sweeping views spanning both Downtown Brooklyn and the Manhattan skyline. Practical comforts round out the layout, including a dishwasher, steam radiator heat with through-window air conditioning, and a private storage locker included with the unit. Current ACs will remain in the sale. They are 1 year old.
The Building & Neighborhood
Francine Towers has stood as a Clinton Hill fixture since 1905, and today offers residents an elevator building with two wings, a virtual doorman, bike room, laundry room, and two private courtyard spaces, plus a building-wide composting program. Recent building improvements include a freshly repainted and cleaned lobby and roof repairs, with a prior reserve-fund assessment already settled by the seller. Ideally located between DeKalb and Myrtle Avenues, the building sits within the Fort Greene Historic District, moments from Fort Greene Park, Pratt Institute, and convenient access to the G train - offering the best of Clinton Hill's tree-lined, culturally rich streets.