6D היא הזדמנות אטרקטיבית במיוחד עבור קונים המחפשים אופי שלפני המלחמה לצד נוחות מודרנית — ממערכת שוער וירטואלי ועד גישה למעלית, וכל זאת בבניין מתוחזק היטב הכולל 65 יחידות דיור. אפשרויות רכישה גמישות, כולל רכישה משותפת ורכישה על ידי הורים עבור ילדיהם, אפשרות להשכרת משנה לאחר שנתיים של בעלות, וכן מדיניות ידידותית לחיות מחמד, הן לחתולים והן לכלבים, פותחות את הדלת בפני מגוון רחב של קונים.

**דירה 6D**

בתוך הדירה ניכרים קסם קלאסי של תקופת טרום-המלחמה ושדרוגים מחושבים, בהם מכשירי חשמל מנירוסטה, מטבח פתוח עם משטח עבודה מגרניט ופינת ישיבה עם כיסאות בר, וכן וילונות רומאיים אוטומטיים בהתאמה אישית, הכלולים במכירה. בדירה נשמרו פרטים מקוריים מבוקשים, כגון אמבט יצוק מברזל בחדר הרחצה, מסגרות דקורטיביות לקירות וגופי תאורה מברונזה בסלון — עדות אמיתית לאיכות הביצוע ולעמידותם של חומרי הבנייה מתקופת טרום-המלחמה.

הדירה היא אחת מארבע יחידות בלבד בקומה העליונה ביותר של הקואופרטיב — קומת הפנטהאוז — וכוללת מבואת כניסה מסודרת, מקום לשולחן אוכל בסלון וארבעה ארונות עמוקים. המיקום הפינתי ממלא את הבית באור לאורך כל היום: המטבח פונה צפונה, חדר השינה פונה מזרחה, וחדר הרחצה והסלון פונים מערבה. בנוסף, המיקום בקומה העליונה מציע נוף פנורמי מרהיב המשתרע על פני דאונטאון ברוקלין וקו הרקיע של מנהטן.

הנוחות המעשית משלימה את התכנון, עם מדיח כלים, חימום באמצעות רדיאטורי קיטור ומיזוג אוויר דרך החלונות, וכן תא אחסון פרטי הכלול ביחידה. המזגנים הקיימים יישארו בדירה במסגרת המכירה; גילם שנה.

**הבניין והשכונה**

פרנסין טאוארס מהווה סמל בשכונת קלינטון היל מאז 1905, וכיום מציעה לדייריה בניין עם מעלית ושני אגפים, שוער וירטואלי, חדר אופניים, חדר כביסה ושתי חצרות פרטיות, בנוסף לתוכנית קומפוסטציה לכל הבניין. השיפורים האחרונים בבניין כוללים לובי שנצבע ונוקה לאחרונה ותיקוני גג. חיוב קודם עבור קרן המילואים כבר שולם במלואו על ידי המוכר.

הבניין ממוקם במיקום אידיאלי בין שדרות דקאלב ומירטל, בתוך הרובע ההיסטורי פורט גרין, במרחק רגעים מפארק פורט גרין, ממכון פראט ומגישה נוחה לרכבת G — ומציע את המיטב של רחובות קלינטון היל המוצלים בעצים ועשירים מבחינה תרבותית.

6D is a compelling opportunity for buyers seeking pre-war character paired with modern conveniences - from a virtual doorman system to elevator access, all within a well-managed 65-unit building. Flexible purchase structures, including co-purchasing and parents buying for children, subletting after two years of ownership, along with a welcoming pet policy for both cats and dogs, open the door to a wide range of buyers.
Home 6D
Inside, the apartment showcases classic pre-war charm elevated by thoughtful updates, such as stainless steel appliances, a granite countertop open kitchen with barstool seating, and custom automated Roman shades that convey with the sale. The apartment has sought after original details like the cast iron tub in the bathroom, picture molding, and brass sconces in the living room - a true testament to the workmanship and longevity of materials from the pre-war era. The apartment is a one of four units on the very top floor ( penthouse level) of the co-op, with a proper entry way foyer, dining table space in the living room, and four deep closets. The corner exposure fills the home with light throughout the day - the kitchen faces north, the bedroom faces east, and the bathroom and living room face west - while the top-floor vantage point delivers sweeping views spanning both Downtown Brooklyn and the Manhattan skyline. Practical comforts round out the layout, including a dishwasher, steam radiator heat with through-window air conditioning, and a private storage locker included with the unit. Current ACs will remain in the sale. They are 1 year old.
The Building & Neighborhood
Francine Towers has stood as a Clinton Hill fixture since 1905, and today offers residents an elevator building with two wings, a virtual doorman, bike room, laundry room, and two private courtyard spaces, plus a building-wide composting program. Recent building improvements include a freshly repainted and cleaned lobby and roof repairs, with a prior reserve-fund assessment already settled by the seller. Ideally located between DeKalb and Myrtle Avenues, the building sits within the Fort Greene Historic District, moments from Fort Greene Park, Pratt Institute, and convenient access to the G train - offering the best of Clinton Hill's tree-lined, culturally rich streets.