Udržateľná sofistikovanosť v srdci Williamsburgu

Ohromujúci a dramatický – to sú prvé dojmy z tohto mezonetového bytu s tromi spálňami, domácou kanceláriou a tromi kúpeľňami. Pri vstupe vás privíta teplo takmer 20-stopových (áno, dvadsaťstopových) odhalených drevených trámov v otvorene koncipovanej hlavnej obytnej miestnosti. Stropy z krížovo vrstveného dreva vnášajú prírodu do každej miestnosti a vytvárajú atmosféru, ktorá pôsobí uzemňujúco aj majestátne. Podlahy zo 6-palcového bieleho dubu od spoločnosti Terra Legno majú v celom byte povrchovú úpravu v odtieni sivej súmrakovej farby.

Priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou orientovaná na juh, široká 23 stôp, je ďalej rozšírená o súkromnú lodžiu priamo nadväzujúcu na južne orientovaný obytný priestor. Veľkoformátové okná poskytujú dostatok prirodzeného svetla a otvorený výhľad na koruny stromov.

Nábytok na mieru od spoločnosti Lineadecor v sivej matnej lakovanej úprave vytvára jednoliaty architektonický vzhľad a je doplnený spotrebičmi Thermador vrátane indukčných varných dosiek. Pracovné dosky sú vyrobené z honovaného mramoru Tundra Gray a ponúkajú prirodzený, nadčasový povrch, ktorý dokonale ladí s industriálne-elegantnou atmosférou Williamsburgu.

Dve ďalšie veľkoryso dimenzované spálne s množstvom úložného priestoru sú umiestnené mimo spoločenskej časti bytu, orientované na severovýchod a situované pri druhej súkromnej terase s rozlohou 900 štvorcových stôp.

Na hornom podlaží ponúka veľkorysá hlavná spálňa luxusnú kúpeľňu s piatimi prvkami a ďalšiu miestnosť, ktorá môže slúžiť ako šatňa, domáca kancelária alebo detská izba. Z nej je prístup na terasu s výhľadom na súkromný vonkajší priestor pod ňou.

Kúpeľne disponujú pracovnými doskami z bieleho carrarského mramoru, ktoré zvýrazňujú jemné matné porcelánové podlahy a obklady sprchovacích kútov. Zapustené kúpeľňové skrinky so zrkadlom obklopuje jemnosivá akcentová stena „love bar“, zatiaľ čo batérie Hansgrohe v brúsenom chrómovom prevedení dotvárajú kúpeľňu v štýle wellness.

Byt, postavený podľa princípov štandardu Passive House, ponúka trojité tabule a štvornásobné zasklenie okien, ako aj vysokovýkonnú izoláciu, vďaka čomu je interiér takmer úplne tichý. Pokročilé systémy vetrania so spätným získavaním energie (ERV) pracujú nepretržite, filtrujú a cirkulujú čerstvý vzduch, aby zabezpečili životné prostredie, ktoré je rovnako zdravé ako krásne. Obyvatelia budú môcť využívať vybavenie budovy vrátane:

- salónika
- fitness centra
- zariadenej strešnej terasy s vonkajšou kuchyňou
- stanice na úpravu domácich zvierat
- zabezpečenej miestnosti na doručované zásielky
- parkovania bicyklov
- parkovacích miest* s individuálnou nabíjacou stanicou pre elektromobily
- správcu budovy na plný úväzok

*Parkovanie je k dispozícii za príplatok. Toto nie je ponuka na predaj. Úplné podmienky ponuky sú k dispozícii u predkladateľa ponuky. CD26-0045. Predkladateľ ponuky: Oily River Development & Owner LLC, 160 Dikeman Street, Brooklyn, NY 11205. Niektoré obrázky sú umeleckými vizualizáciami alebo nemusia zobrazovať presne ponúkanú jednotku. Ceny a špecifikácie podliehajú zmenám v súlade s projektovou dokumentáciou. Rovnaké príležitosti v oblasti bývania.

Sustainable Sophistication in the Heart of Williamsburg.

Jaw dropping and dramatic are the first impressions of this three-bedroom plus home office, three-bathroom duplex home. Upon entering you are greeted by the warmth of the nearly 20' (yes twenty) ft exposed timber beams in the open concept great room. Cross laminated timber ceilings invite nature into every room, creating an atmosphere that is as grounding as it is grand. 6” White oak flooring by Terra Legno is finished in a grey dusk hue throughout the home.

The expansive south facing 23' wide living / dining room is extended further by the private loggia directly off the south facing living space framed with oversized windows providing an abundance of natural light and an open tree-lined view.

Custom cabinetry by Lineadecor in a grey matte lacquer provides a seamless, architectural look and are paired with Thermador appliances including induction cooktops. Countertops are crafted from honed Tundra Gray Marble, offering a natural, timeless surface that pairs perfectly with Williamsburg's industrial-elegant vibe.

The two additional generously sized bedrooms both with abundant closet space are all tucked away from the entertaining space, facing northeast, adjacent to a second 900 sq ft private terrace.

Upstairs, the gracious primary suite offers a grand en-suite five piece bath and an additional room that is perfect for either a dressing room, home office or nursery allowing access to a terrace overlooking the private outdoor space below.

Bathrooms feature white Carrara marble countertops which accent the soft matt porcelain floor and shower walls. Recessed medicine cabinets are surrounded by soft grey “love bar” accent wall while Hansgrohe fixtures in a brushed chrome finish complete the spa-like bathroom.

Built to Passive House principles, the home features triple-paned, quadruple-glazed windows and high-performance insulation for a near-silent interior. Advanced Energy Recovery Ventilation (ERV) systems work around the clock, continuously filtering and circulating fresh air to ensure a living environment that is as healthy as it is beautiful. Residents will be able to enjoy the building amenities including:

Lounge
Fitness
Furnished Roof Deck w/ Outdoor kitchen
Pet Grooming Station
Secure Package Room
Bike Parking
Parking* w/ individual EV charging station
Full time Superintendent




*parking is available at an additional cost. This is not an offering. The complete terms of the offering are available from the sponsor. CD26-0045 Sponsor: Oily River Development & Owner LLC 160 Dikeman Street Brooklyn NY 11205. Some images are artist renderings or may not be of the exact unit being advertised. Prices and specifications are subject to change in accordance with the plan. Equal Housing Opportunity