Jedinečná rezidencia na Fifth Avenue, nanovo navrhnutá bez kompromisov

Rezidencia 4A na adrese 923 Fifth Avenue, s priamym výhľadom na Central Park z jedného z najžiadanejších úsekov Fifth Avenue, predstavuje vzácne spojenie polohy, remeselného spracovania a premysleného dizajnu.

Rezidencia bola počas približne dva a pol roka kompletne zrekonštruovaná až na základnú konštrukciu, pričom prakticky každý jej prvok bol nanovo premyslený a vybudovaný. Výsledkom je vysoko personalizovaný domov vytvorený s mimoriadnym dôrazom na materiály, kvalitu spracovania, pohodlie a detaily.

Individuálne vyhotovené stolárske prvky z dreva dovezeného z Talianska začínajú v reprezentatívnej vstupnej galérii, kde integrujú skryté úložné priestory, zrkadlá a architektonické osvetlenie. V celom interiéri na ne nadväzuje nábytok vyrobený na mieru.

Spoločenské priestory boli premyslene prekonfigurované vrátane zväčšenej formálnej jedálne a ich ústredným prvkom sú priame výhľady na Central Park. Obývacia izba ponúka pôsobivý trojrozmerný elektrický krb orámovaný dramatickým kameňom pripomínajúcim šperk, zatiaľ čo diskrétne zapustené LED osvetlenie a štruktúrované obklady stien dodávajú priestoru hrejivosť bez narušenia čistých architektonických línií. Jedáleň je vybavená nábytkom na mieru, integrovaným kamenným obkladom, podsvietenými vitrínovými prvkami a špeciálne navrhnutým obkladom steny.

Kuchyňa s oknami, určená aj pre profesionálne varenie, bola kompletne navrhnutá na mieru a dokončená kameňom Taj Mahal, ktorý bol vybraný pre svoju krásu aj odolnosť. Ponúka dva drezy, šesťhorákový sporák, viacero rúr, nábytok na mieru, chladničku na víno po celej výške, prémiové spotrebiče a sofistikovaný systém filtrácie vody.

Kúpeľne v celom byte boli nanovo vybudované a prekonfigurované s použitím umývadlových skriniek na mieru, špeciálnych druhov dreva, mramoru a kamenných prvkov, drážkovaných detailov a starostlivo vybraných armatúr. Bola vytvorená aj ďalšia plnohodnotná kúpeľňa, vďaka čomu môže dispozícia pohodlne slúžiť ako trojizbová alebo zahŕňať domácu pracovňu.

Vymenené boli dokonca aj okná — išlo o významný zásah v pamiatkovo chránenej budove na Fifth Avenue. Uzavreté terasy boli obnovené novými oknami a dokončenými podlahami vrátane podlahového vykurovania, čím sa premenili na elegantné rozšírenia interiéru.

Renovácia výrazne presiahla rámec estetiky a zahŕňala nové a modernizované vykurovacie a klimatizačné systémy v celom byte vrátane samostatných systémov pre spálňovú časť a doplnkovej regulácie klímy pre ďalšiu spálňu alebo pracovňu.

Mimoriadne tichá, kultivovaná a súkromná rezidencia 4A spája flexibilitu života v kondomíniu s veľkorysosťou, eleganciou a remeselným spracovaním tradične spájanými s veľkolepými domami na Fifth Avenue.

Budova na adrese 923 Fifth Avenue, postavená v roku 1950 a neskôr premenená na kondomínium, je impozantná 21-poschodová stavba s 92 rezidenciami, klasickým vplyvom štýlu Art Deco a elegantným podstavcom obloženým vápencom. Toto kondomínium s nepretržitým servisom a obsluhou ponúka 24-hodinového vrátnika, obsluhované výťahy, správcu bývajúceho priamo v budove, fitness centrum priamo na mieste a parkovaciu garáž prevádzkovanú treťou stranou s priamym prístupom cez budovu.

Ide o rezidenciu vytvorenú majiteľom pre seba, bez akýchkoľvek skratiek — a je to vidieť v každom detaile.

Domáce zvieratá nie sú povolené.

Nasledujúce poplatky sú splatné pri prenájme tohto bytu:
- Poplatok za podanie žiadosti vo výške 20 USD za každého žiadateľa
- Pri podpise zmluvy je splatné nájomné za prvý mesiac a zábezpeka vo výške jednomesačného nájomného

Poplatky súvisiace s prenájmom pre nájomcu:
- Administratívny poplatok 700 USD
- Poplatok za preverenie úverovej histórie vo výške 150 USD za každého žiadateľa
- Poplatok za odsťahovanie 2 000 USD
- Poplatok za nasťahovanie 2 000 USD
- Ročný poplatok za využívanie posilňovne 250 USD

A One-of-a-Kind Fifth Avenue Residence, Reimagined Without Compromise

Directly overlooking Central Park from one of Fifth Avenue’s most coveted stretches, Residence 4A at 923 Fifth Avenue is a rare combination of location, craftsmanship, and thoughtful design.

Completely gut renovated over approximately two and a half years, virtually every element of the residence was reconsidered and rebuilt. The result is a highly customized home created with exceptional attention to materials, workmanship, comfort, and detail.

Bespoke millwork crafted from wood imported from Italy begins in the gracious entry gallery, integrating concealed storage, mirrors, and architectural lighting, while custom cabinetry continues throughout the residence.

The entertaining spaces were thoughtfully reconfigured, including an enlarged formal dining room, and are anchored by direct Central Park views. The living room features a striking three-dimensional electric fireplace framed in a dramatic jewel-like stone, while discreet recessed LED lighting and textured wall coverings add warmth without interrupting the clean architectural lines. The dining room features custom cabinetry, integrated stone, backlit display elements, and a specially designed wall covering.

The windowed chef's kitchen was entirely custom designed and finished in Taj Mahal stone, selected for both its beauty and durability. It features dual sinks, a six-burner range, multiple ovens, bespoke cabinetry, a full-height wine refrigerator, premium appliances, and a sophisticated water filtration system.

Bathrooms throughout the home were rebuilt and reconfigured with custom vanities, specialty woods, marble and stonework, fluted details, and carefully selected fixtures. An additional full bathroom was also created, allowing the layout to comfortably accommodate a third bedroom or home office.

Even the windows were replaced — a significant undertaking within a landmarked Fifth Avenue building. The enclosed terraces were refreshed with new windows and finished floors, including radiant floor heating, transforming them into polished extensions of the interior.

The renovation extended well beyond aesthetics, with new and upgraded heating and air-conditioning systems throughout, including dedicated systems serving the bedroom wing and supplemental climate control for the additional bedroom or office.

Exceptionally quiet, refined, and private, Residence 4A combines the flexibility of condominium living with the scale, elegance, and craftsmanship traditionally associated with the grand homes of Fifth Avenue.

Built in 1950 and converted to condominium ownership, 923 Fifth Avenue is a distinguished 21-story, 92-residence building with classic Art Deco influence and an elegant limestone-clad base. This white-glove, full-service condominium offers a 24-hour doorman, attended elevators, a live-in resident manager, on-site fitness center, and a third-party parking garage with direct access through the building.

This is a residence created by an owner for himself, without shortcuts — and it shows in every detail.

No pets permitted.

The Following Fees are Due with this Apartment:
- $20 Application Fee Per Applicant
- 1st Month Rent and 1 Month Security deposit due at signing

Fees Associated with Rental for Tenant:
- $700 Processing Fee
- $150 Per Applicant Credit Report Fee
- $2,000 Move-out Fee
- $2,000 Move-in Fee
- $250 Annual Gym Fee