154 East 74th Street je nádherne zmodernizovaný mestský radový dom na Upper East Side, ktorý spája historické architektonické prvky s moderným dizajnom, technológiami a vybavením. Tento inteligentný dom, postavený v roku 1910, je pripravený na okamžité nasťahovanie a bol citlivo zrekonštruovaný s použitím povrchových úprav na mieru a precízneho remeselného spracovania, pričom si zachoval charakter klasického newyorského mestského domu. Je široký takmer 5,8 metra a jeho centrálna poloha je neprekonateľná.

Záhradné podlažie ponúka priestrannú mediálnu miestnosť s projektorom a filmovým plátnom, systémom Sonos, roletami Lutron, korkovou podlahou a zvukovou izoláciou, ako aj plne funkčnú druhú kuchyňu. Francúzske dvere vedú do veľmi slnečnej záhrady orientovanej na juh, za ktorou sa nachádzajú ďalšie mestské domy. Tento nádherný zadný dvor zahŕňa súkromné basketbalové ihrisko, veľkú motoricky ovládanú markízu, vonkajšie posedenie, plynový gril s pevným pripojením a kompletný zavlažovací systém.

Salónové podlažie je mimoriadne štýlové a pýši sa dokonale vybavenou kuchyňou pre šéfkuchára s otvorenou jedálňou. Kuchyňa ponúka mramorové pracovné dosky s UV ochranným náterom, dvojitý drez s drvičmi odpadu, indukčnú varnú dosku Gaggenau, nadrozmerný a mimoriadne tichý digestor s odvodom vzduchu do exteriéru, kohútik na napúšťanie hrncov, dve umývačky riadu Miele, mikrovlnnú rúru s teplovzdušnou funkciou a chladničku Sub-Zero. Výklopno-otočné okná ponúkajú výhľad na záhradu pod domom a otvárajú sa smerom k nej, vďaka čomu je varenie v tomto dome príjemným a obohacujúcim zážitkom. Na severnom konci podlažia sa nachádza formálna obývacia izba s funkčným krbom na drevo, rozsiahlym vstavaným úložným priestorom, herným stolom a štýlovou toaletou pre hostí.

Na nasledujúcom podlaží sa nachádza priestranná hlavná spálňová suita s plynovým krbom, zreštaurovanými vintage detailmi a modernými povrchovými úpravami. Kúpeľňa s priamym vstupom zo spálne má vyhrievané podlahy, dvojité umývadlá, samostatný sprchovací kút a toaletu, ako aj veľkú šatňu s oknom. Podlažie dopĺňa kancelária alebo pracovňa.

Najvyššie podlažie je zaplavené prirodzeným svetlom vďaka veľkému centrálnemu strešnému svetlíku. Dve veľkoryso dimenzované spálne majú vlastné kúpeľne s podlahovým kúrením. Predná spálňa pôsobí textúrovaným loftovým dojmom vďaka odhaleným tehlám, zatiaľ čo kúpeľňa zadnej spálne ponúka hlbokú vaňu na relaxáciu a strešný svetlík; v samotnej izbe sa nachádza krb.

Suterén zahŕňa vínnu pivnicu s kapacitou 800 fliaš a chladiacou jednotkou Wine Guardian D025, domácu posilňovňu s najmodernejším vybavením, rozsiahle skladovacie priestory a kompletnú práčovňu. Ďalšia práčka a sušička sa nachádzajú na druhom podlaží a tiež majú odvod vzduchu do exteriéru.

V rokoch 2019 – 2020 boli dokončené významné úpravy vrátane strechy, fasády, prednej a zadnej záhrady, kondenzátorov a systémov HVAC, ako aj domácich technologických systémov. K histórii tohto mestského domu patrí aj skutočnosť, že 154 East 74th Street bol kedysi domovom Carrie Fisher a Debbie Reynolds.

Vďaka kombinácii pôvodných detailov mestského domu, citlivej rekonštrukcie, veľkorysých priestorov na spoločenské využitie a súkromného vonkajšieho vybavenia ponúka 154 East 74th Street jedinečné bývanie na Upper East Side s pevným prepojením na newyorskú históriu aj súčasný životný štýl.

154 East 74th Street is a beautifully updated Upper East Side townhouse combining historic architectural details with modern design, technology, and amenities. Built in 1910, this move-in ready smart home has been thoughtfully renovated with custom finishes and craftsmanship while preserving the character of a classic New York townhouse. It is nearly 19 feet wide and its central location cannot be beat.


The garden level features a spacious media room with a projector and movie screen, Sonos, Lutron shades, cork flooring, and sound insulation, along with a fully functional second kitchen. French doors open to a very sunny, south-facing garden backed by other townhouses. This lovely backyard includes a private basketball court, large motorized awning, an outdoor sitting area, hard-wired gas grill, and a complete irrigation system.


The parlor level is incredibly chic and boasts a perfectly appointed chef's kitchen with open dining room. The kitchen features UV-sealed marble counter tops, double sinks with garbage disposals, a Gaggenau induction cooktop, an oversized and exceptionally quiet exterior-vented hood, pot filler, dual Miele dishwashers, microwave/convection oven and Sub-Zero refrigerator. Tilt and turn windows overlook and open to the garden below, making cooking in this home a fun and rewarding experience. At the north end of the floor, the formal living room features a working wood-burning fireplace, extensive built-in storage, a game table and a stylish powder room.


The next floor includes the spacious primary suite, with a gas fireplace and restored vintage details as well as modern finishes. The en-suite bathroom has heated floors, double vanities, a separated shower and water closet, and a substantial windowed dressing room/ closet. An office/den completes the floor.


The top floor is filled with natural light from a large central skylight. Two generously sized bedrooms each have en-suite bathrooms with radiant heated floors. The front bedroom has a textural loft like appeal with exposed brick, while the rear bedroom's bathroom includes a deep soaking tub and skylight, and the room has a fireplace.


The basement includes an 800-bottle wine cellar with a Wine Guardian D025 cooling unit, a home gym with state of the art equipment, extensive storage rooms and a full laundry room. An additional washer and dryer are located on the second floor, also vented out.


Significant improvements were completed in 2019-2020, including the roof, facade, front and rear gardens, condensers and HVAC systems, and home technology systems. Adding to the townhouse's history, 154 East 74th Street was formerly the home of Carrie Fisher and Debbie Reynolds.


With its combination of original townhouse details, thoughtful renovations, generous entertaining spaces, and private outdoor amenities, 154 East 74th Street offers a distinctive Upper East Side residence with a strong connection to both New York history and contemporary living.