$1,100 - 2001 Marcus Avenue #N-121, New Hyde Park, NY 11042｜MLS# 1056222

Property Description « Slovak »

Vynikajúca príležitosť na podnájom profesionálnych kancelárskych priestorov v etablovanom administratívnom komplexe na adrese 2001 Marcus Avenue v New Hyde Parku. Súčasný nájomca ponúka približne štyri (4) samostatné súkromné kancelárie, každú s rozlohou približne 130 štvorcových stôp, ideálne pre profesionálov, konzultantov, nezávislé podniky, pobočkové kancelárie alebo jednotlivcov hľadajúcich profesionálne pracovné zázemie bez záväzku a nákladov spojených s tradičným dlhodobým nájmom.

Kancelárie sú k dispozícii jednotlivo alebo prípadne v kombinácii, v závislosti od priestorových požiadaviek nájomcu.

Mesačné nájomné zahŕňajúce všetky náklady poskytuje jednoduché a predvídateľné náklady na užívanie priestorov. K dispozícii sú flexibilné podmienky nájmu, vďaka čomu ide o vynikajúce riešenie pre podniky hľadajúce krátkodobé, prechodné, pobočkové alebo dodatočné kancelárske priestory.

**Hlavné výhody nehnuteľnosti:**

• K dispozícii sú približne štyri (4) súkromné kancelárie
• Približne 130 štvorcových stôp na kanceláriu
• Kancelárie je možné prenajať jednotlivo
• Mesačné nájomné zahŕňajúce všetky náklady
• Flexibilné podmienky podnájmu
• Profesionálne kancelárske prostredie
• Ideálne pre advokátov, účtovníkov, konzultantov, odborníkov v oblasti poistenia, realitných profesionálov, poskytovateľov finančných služieb, administratívnych pracovníkov v oblasti zdravotnej starostlivosti a na ďalšie profesionálne účely
• Výhodná lokalita v New Hyde Parku / Lake Success
• Vynikajúca dostupnosť hlavných ciest na Long Islande a v Queense
• Blízkosť reštaurácií, obchodov, bánk a ďalších podnikateľských služieb
• Výhodná poloha pre podniky obsluhujúce okres Nassau aj New York City

Ide o vynikajúcu príležitosť pre profesionála alebo malý podnik hľadajúci dobre situovanú súkromnú kanceláriu s flexibilnými podmienkami a minimálnymi počiatočnými záväzkami.

Podnájom podlieha príslušným ustanoveniam nájomnej zmluvy a prípadnému schváleniu prenajímateľom, ak sa vyžaduje. Veľkosti kancelárií sú približné a mali by byť nezávisle overené.

MLS#‎	1056222
Dane	$2,591
Typ paliva	Gas
Klimatizácia	Central Air
Vlak	1.8 miles: "New Hyde Park"
	2 miles: "Merillon Avenue"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Howard Hanna Coach. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.