221 West 77th Street, č. 16 – Elegantný byt na celom podlaží s otvoreným výhľadom na mesto a súkromnou terasou
3 300 štvorcových stôp interiéru / 4 spálne / 3 kúpeľne / toaleta / terasa orientovaná na juh a západ

Súkromná rezidencia na celom podlaží s panoramatickým výhľadom a ručne zhotovenými prvkami

Rezidencia č. 16 na adrese 221 West 77th Street je vzácnym bytom na celom podlaží, ktorý ponúka približne 3 300 štvorcových stôp premyslene navrhnutého interiéru, súkromnú výťahovú predsieň a nádherne upravenú terasu s otvorenou orientáciou na juh a západ vrátane výhľadu na rieku. Priestranné, svetlom zaliate obytné priestory vytvárajú ideálne prostredie na vystavenie umeleckých diel, hostenie návštev aj každodenný život. Podlahy z masívneho dubu, okná od podlahy po strop a francúzske balkóny umocňujú svetlú a elegantnú atmosféru s dôrazom na vycibrené detaily.

Rezidencia navrhnutá na sofistikované hostenie aj každodenné pohodlie ponúka veľkorysý obývací a jedálenský priestor orientovaný na juh, ktorý zaplavuje prirodzené svetlo cez krídlové okná – kľúčový prvok architektonickej vízie Thomasa Juul-Hansena. Priľahlá kuchyňa pre šéfkuchára, ručne vyrobená v Anglicku spoločnosťou Smallbone of Devizes, je vybavená ručne maľovanými skrinkami a špičkovými spotrebičmi Miele vrátane parnej rúry, rýchlostnej rúry, ohrievacej zásuvky, digestora s odvodom vzduchu, chladničky na víno, dvoch umývačiek riadu a samostatnej chladničky a mrazničky. Pracovné dosky a obklady z kameňa Pietra Cardosa nádherne dopĺňa ostrovový stôl z mramoru Potomac s nohami orámovanými orechovým drevom.

Súčasná dispozícia zahŕňa štyri spálne, tri plnohodnotné kúpeľne a jednu toaletu. Hlavná spálňa orientovaná na sever je pokojným útočiskom s otvoreným výhľadom na mesto, dvoma šatníkmi typu walk-in a kúpeľňou v štýle kúpeľov s mramorovým obkladom, podlahovým vykurovaním, vaňou na ležanie a dažďovou sprchou v sklenenom kúte. Každá z ďalších spální má veľkorysé proporcie, vlastný vstup do kúpeľne, šatník typu walk-in, vstavané prvky na mieru a dostatok prirodzeného svetla.

Samostatná mediálna miestnosť, v súčasnosti využívaná ako pracovňa či obývací salónik, ponúka flexibilné využitie a možno ju jednoducho vrátiť do pôvodnej dispozície domu: päť spální, štyri kúpeľne, toaleta a hlavná spálňa orientovaná na juh. Flexibilný pôdorys umožňuje bezproblémové prispôsobenie rôznym požiadavkám na bývanie.

K ďalším prednostiam patria vykurovanie a chladenie rozdelené do viacerých zón, stolárske prvky na mieru, podlahy z masívneho dubu a súkromný prístup výťahom.

Budova a vybavenie

Budovu 221 West 77th Street navrhol uznávaný architekt Thomas Juul-Hansen. Ide o komorný kondomíniový dom s kompletným servisom, ktorý pozostáva z 26 rezidencií rozložených na 18 podlažiach. Klasická fasáda z vápenca vzdáva hold architektonickým tradíciám Upper West Side, zatiaľ čo interiéry ponúkajú súčasnú interpretáciu založenú na remeselnom spracovaní a elegantných materiáloch.

Obyvatelia majú k dispozícii vynikajúci súbor vybavenia vrátane 24-hodinovej služby vrátnika a concierge, špičkovo vybaveného fitness centra, basketbalového ihriska, obloženej knižnice s biliardovým stolom a nádherne upravenej strešnej terasy s plynovým ohniskom a viacerými miestami na posedenie. Kaskádovito usporiadaná sústava terás na vrchole budovy ponúka výnimočné možnosti súkromného pobytu vonku.

Budova 221 West 77th Street sa nachádza v pokojnej ulici lemovanej stromami medzi Central Parkom a Riverside Parkom, len pár okamihov od prestížnych kultúrnych inštitúcií, vyhlásených reštaurácií a luxusných obchodov. Predstavuje to najlepšie z moderného bývania na Upper West Side.

221 West 77th Street, #16 - A Refined Full-Floor Home with Open City Views and Private Terrace
3,300 Sq Ft Interior / 4 Bedrooms / 3 Baths / Powder Room / South- and West-Facing Terrace

Private Full-Floor Residence with Sweeping Views and Handcrafted Finishes

Residence #16 at 221 West 77th Street is a rare, full-floor home offering approximately 3,300 square feet of thoughtfully designed interior space, a private elevator landing, and a beautifully landscaped terrace with open exposures to the south and west, including river views. Spacious, light-filled living areas serve as an ideal backdrop for art, entertaining, and everyday living. Solid oak flooring, floor-to-ceiling windows, and Juliet balconies create a bright, elegant atmosphere with refined detail.

Designed for both sophisticated entertaining and daily comfort, the residence features a grand, south-facing living and dining space filled with natural light through casement-style windows-an integral element of Thomas Juul-Hansen's architectural vision. The adjacent chef's kitchen, hand-crafted in England by Smallbone of Devizes, is finished with hand-painted cabinetry and top-of-the-line Miele appliances, including a steam oven, speed oven, warming drawer, vented hood, wine refrigerator, two dishwashers, and separate refrigerator and freezer. Pietra Cardosa stone counters and backsplashes pair beautifully with a Potomac marble island table framed by walnut legs.

The current layout includes four bedrooms, three full bathrooms, and one powder room. The north-facing primary suite is a serene retreat offering open city views, two walk-in closets, and a spa-like marble bath with radiant heated floors, soaking tub, and a glass-enclosed rain shower. Each additional bedroom is well-proportioned and features en-suite access, walk-in closets, custom built-ins, and generous light.

A separate media room, currently configured as a den, offers flexible use and can be easily restored to the home's original configuration: a five-bedroom, four-bathroom layout with a powder room and a south-facing primary suite. The flexible floor plan allows for seamless adaptation to meet various living needs.

Additional highlights include multi-zoned heating and cooling, custom millwork, solid oak floors, and private elevator access.

Building & Amenities

Designed by acclaimed architect Thomas Juul-Hansen, 221 West 77th Street is an intimate, full-service condominium comprised of 26 residences across 18 floors. The building's classic limestone facade honors the architectural traditions of the Upper West Side, while its interiors offer a contemporary interpretation rooted in craftsmanship and elegant materials.

Residents enjoy access to an outstanding suite of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, basketball court, paneled library with a pool table, and a beautifully landscaped roof deck with a gas fire pit and multiple seating areas. A cascading series of terraces atop the building offers exceptional private outdoor living.

Situated on a quiet, tree-lined block between Central Park and Riverside Park, and moments from premier cultural institutions, celebrated restaurants, and luxury shopping, 221 West 77th Street represents modern Upper West Side living at its finest.