Obhliadky začínajú v utorok 29. 10.

Vysoko nad štvrťou Upper East Side ponúka tento trojizbový byt s 2,5 kúpeľňami v kondomíniu Evans Tower úžasné množstvo svetla, otvorené výhľady a úplné súkromie, pričom jeho dispozícia je rovnako vhodná na každodenné bývanie aj na hostenie návštev. Byt je vo vynikajúcom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie. Nájdete v ňom dubové podlahy so širokými, sedempalcovými doskami, množstvo vstavaných prvkov a políc na mieru a premyslene vybavené šatníky v celom byte. Na Manhattane ide o raritu – ani jedna stena bytu nie je spoločná so susedným bytom.

Reprezentatívna vstupná hala s prakticky umiestnenou toaletou pre hostí vedie do veľkej otvorenej obývacej a jedálenskej časti obklopenej rozsiahlymi výhľadmi na mesto. Otvorená kuchyňa s oknami má pracovné dosky z kvarcitu a obklady z veľkoformátových dosiek, chladničku Sub-Zero, spotrebiče Wolf a Bosch a veľkorysý pult s miestami na sedenie, vďaka čomu prirodzene prepája kuchyňu s priestormi určenými na spoločenské vyžitie.

Byt s rozlohou 1 640 štvorcových stôp ponúka mimoriadne výhľady na všetky strany: ničím nerušené panorámy panorámy Midtownu, nádherné západy slnka nad Central Parkom a ikonickými budovami na Central Park West a severné výhľady siahajúce až po most Georgea Washingtona. Byt je počas celého dňa výnimočne svetlý, zatiaľ čo v noci vytvárajú svetlá mesta úplne inú – a rovnako pôsobivú – kulisu.

Hlavná spálňa orientovaná na juh a východ má vynikajúce prirodzené osvetlenie a mimoriadne veľa úložného priestoru vrátane dvoch širokých šatníkov plnej veľkosti a veľkej šatníkovej časti s desiatimi hlbokými zásuvkami, ďalšími skrinkami a množstvom vstavaného úložného priestoru. Kúpeľňa pri hlavnej spálni s oknom je od podlahy až po strop obložená travertínom a ponúka podlahové vykurovanie a batérie Grohe.

Priestranná druhá spálňa má dostatok prirodzeného svetla, výhľad na Central Park a kompletne vybavený šatník, do ktorého sa dá vojsť. Kúpeľňa s oknom je od podlahy až po strop obložená travertínom, má podlahové vykurovanie a výhľad na Central Park – dokonca aj zo sprchy.

Tretia spálňa, ktorá je v súčasnosti zariadená ako pracovňa/hosťovská izba, má krásne severné svetlo a vlastný šatník plnej veľkosti. Túto časť bytu dopĺňajú ďalšie dve skrine na bielizeň a úložný priestor, ako aj práčka a sušička.

Evans Tower je kondomínium s kompletným servisom, výnimočným personálom, bazénom na 37. poschodí, klubom zdravia a garážou v budove. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Upper East Side v blízkosti Central Parku, obchodov, reštaurácií a dopravného spojenia.

>>>>>>Predávajúci vopred uhrádza všetky aktuálne mimoriadne príspevky na pokrytie viacerých významných projektov v budove vrátane prác podľa Local Law 11, obnovy a vylepšenia vstupného námestia a priľahlého verejného námestia, renovácie salónika a klubu zdravia a ďalších zlepšení v celej budove – budúci majiteľ tak bude môcť využívať výhody týchto vylepšení bez súvisiacich nákladov na mimoriadne príspevky.

Showings start Tuesday 10/29

High above the Upper East Side, this 3 bed, 2.5 bath condominium at Evans Tower combines incredible light, open views, and complete privacy with a layout that is equally well suited to everyday living and entertaining. In excellent move-in condition, the apartment features seven-inch-wide-plank oak floors, extensive custom built-ins and shelving, and thoughtfully fitted closets throughout. In a rarity for Manhattan, not a single wall is shared with another apartment.

A gracious entry foyer, with a conveniently located powder room, leads into a large, open living and dining area surrounded by expansive city views. The open, windowed kitchen features quartzite countertops and full-slab backsplashes, a Sub-Zero refrigerator, Wolf and Bosch appliances, and a generous counter with seating, creating an easy connection between the kitchen and entertaining spaces.

At 1,640 square feet, the apartment enjoys remarkable exposures in every directions: wide-open Midtown skyline views, spectacular western sunsets over Central Park and the iconic buildings of Central Park West, and northern views stretching all the way to the George Washington Bridge. The apartment is exceptionally bright throughout the day, while at night the city lights create an entirely different-and equally spectacular-backdrop.

The south- and east-facing primary bedroom has excellent light and an exceptional amount of storage, including two widefull-size closets and a large dressing area with ten deep drawers, additional cabinetry, and extensive built-in storage. The windowed primary bath is finished floor-to-ceiling in travertine and features radiant-heated floors and Grohe fixtures.

The spacious second bedroom enjoys abundant natural light, Central Park views, and a fully fitted walk-in closet. The windowed full bath is finished floor-to-ceiling in travertine, with radiant-heated floors and Central Park views-even from the shower.

The third bedroom, currently configured as an office/guest room, has great northern light and its own full-size closet. Completing this wing are two additional linen and storage closets and a washer and dryer.

Evans Tower is a full-service condominium with an exceptional staff, 37th floor swimming pool, health club, and garage in the building, all in a prime Upper East Side location close to Central Park, shopping, dining, and transportation.

>>>>>>Seller is prepaying all current assessments covering several significant building projects, including Local Law 11 work, restoration and enhancement of the entrance plaza and adjacent public plaza, renovation of the lounge and health club, and other building-wide improvements-allowing the next owner to enjoy the benefit of these improvements without the associated assessment costs.