$495,000 - 98-120 Queens Boulevard #5/D, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1055314

Property Description « Slovak »

Objavte vzácnu príležitosť vlastniť tento priestranný byt s 2 spálňami, 2 kúpeľňami a pracovňou v jednej z najžiadanejších lokalít v budove The Virginia! Ide o najväčšiu dispozíciu v budove.

Táto jedinečná rohová rezidencia ponúka vstupnú chodbu, ktorá vedie do priestrannej predsiene a veľkej obývacej izby. Vychutnajte si zmodernizovanú kuchyňu so špajzou, elegantnými čerešňovými skrinkami a pracovnými doskami z kvalitného žulového kameňa. Priestrannú rohovú formálnu jedáleň so štýlovými posuvnými dverami v štýle stodoly možno jednoducho premeniť na domácu kanceláriu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Dve ďalšie spálne s posteľami king-size sú umiestnené v zadnej časti bytu, čo zabezpečuje pokoj a súkromie. Byt je orientovaný na juhovýchod, vďaka čomu je po celý deň zaplavený prirodzeným svetlom, ktoré zvýrazňuje pôvabné predvojnové prvky, ako sú 9-stopové stropy a krásne masívne dubové parkety v celom byte.

Budova The Virginia sa nachádza na rozhraní štvrtí Forest Hills a Rego Park. Táto dobre udržiavaná predvojnová budova patrí medzi niekoľko málo budov v okolí, ktoré povoľujú chov domácich zvierat, s hmotnostným limitom 35 libier. Obyvatelia môžu využívať pohodlie a bezpečnosť nového videovrátnika, domovníka bývajúceho v budove a práčovne. Pri predaji sa neplatí žiadna daň z prevodu a podnájom je povolený po 2 rokoch pobytu. Ide o životný štýl s pohodlným prístupom k vynikajúcemu výberu rozmanitých reštaurácií, kaviarní, barov a obchodov. Rýchle a bezproblémové spojenie s miestnymi linkami R a M, diaľnicami, železnicou LIRR a expresnými autobusmi na Manhattan. Príjemná komunita sa nachádza len pár minút od parkov, detských ihrísk a nákupov na Austin Street. Mesačný poplatok za údržbu je 1 853 USD.

Predávajúci uhradí dva mesiace poplatku za údržbu vopred formou zápočtu v prospech kupujúceho pri uzatvorení obchodu, čím ponúka dodatočnú hodnotu a znižuje počiatočné náklady na vlastníctvo.

MLS#‎	1055314
Podrobnosti o nehnuteľnosti	2 spálňa, 2 kúpeľňa, umývačka riadu, práčka, klimatizácia, interiér: 1205 ft2, 112m2 (DOM): 22 days
Rok výstavby	1939
Poplatky za údržbu	$1,853
Klimatizácia	Wall Unit AC
Autobus	1 min: Q60, QM11, QM18
	6 min: QM12
	7 min: Q23
	8 min: Q38, Q72, QM10, QM4
	10 min: Q59, Q64
Metro	2 min: M, R
Vlak	0.7 miles: "Forest Hills"
	1.7 miles: "Kew Gardens"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.