$49万5 - 98-120 Queens Boulevard #5/D, クイーンズ区 Rego Park, NY 11374｜MLS # 1055314

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バージニアの非常に人気の高い立地にある、広々とした改装済み2ベッドルーム・2バスルームの住戸を所有できる、希少な機会です。建物内で最も広い間取りです。

このユニークな角部屋には、広々とした廊下と開放的なリビングルームへとつながるエントランスホールがあります。パントリー、上質なチェリー材のキャビネット、エレガントな花崗岩のカウンタートップを備えた、アップデート済みのキッチンをお楽しみいただけます。スタイリッシュなバーンドアを備えた広々とした角部屋のフォーマルダイニングルームは、在宅勤務用のオフィスにも簡単に変更できます。追加のキングサイズベッドルーム2室は、静かで落ち着いた空間となるよう奥まった配置になっています。南東向きの望ましい方角により、一日を通して豊かな自然光が差し込み、9フィートの天井高や住戸全体に施された美しい無垢オーク材のハードウッドフロアなど、魅力的な戦前建築ならではのディテールを引き立てます。

ザ・バージニアは、フォレストヒルズとレゴパークの境界に位置しています。手入れの行き届いた戦前築の建物で、このエリアでは数少ないペット可の物件の一つです（体重制限35ポンド）。居住者は、新設のビデオインターホンシステム、常駐スーパー、ランドリールームによる利便性と安心を享受できます。売却時のフリップ税はなく、居住開始から2年経過後はサブレットも可能です。多彩で充実したレストラン、カフェ、バー、ショップが揃い、利便性に恵まれた暮らしを実現できます。R線・M線、主要高速道路、LIRR、マンハッタン行きの急行バスへも、迅速かつスムーズにアクセスできます。フレンドリーなコミュニティに囲まれ、数分で公園や遊び場、オースティン・ストリートのショッピングエリアへ行くことができます。管理費は月額1,853ドルです。

売主は、クロージング時に買主へクレジットを提供することで、管理費2か月分を前払いします。これにより、さらなる付加価値が得られ、購入時の初期費用を抑えることができます。

MLS #‎	1055314
物件の詳細 Details	2 寝室, 2 バスルーム, 食器洗い機, 洗濯機, エアコン, 内装: 1205 ft2, 112m2 (DOM): 1 days
建築年 Construction Year	1939
管理費 Maintenance Fees	$1,853
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
バス Bus	1 分: Q60, QM11, QM18
	6 分: QM12
	7 分: Q23
	8 分: Q38, Q72, QM10, QM4
	10 分: Q59, Q64
地下鉄 Subway	2 分: M, R
LIRR	0.7 マイル: "Forest Hills"
	1.7 マイル: "Kew Gardens"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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