$485,000 - 98-120 Queens Boulevard #5/D, קווינס Rego Park, NY 11374｜MLS# 1055314

Property Description « עִברִית Hebrew »

המוכר ישלם מראש דמי אחזקה עבור חודשיים — זיכוי בסך 3,706 דולר לקונה במעמד סגירת העסקה.

הזדמנות נדירה לרכוש אחת מהדירות הגדולות והמבוקשות ביותר בבניין The Virginia: דירת פינה מרווחת עם שני חדרי שינה, שני חדרי רחצה וחדר נוסף גדול ורב־תכליתי. מבואת כניסה מרווחת נפתחת למסדרון רחב ולסלון גדול, עם חשיפה לכיוון דרום־מזרח שמכניסה שפע של אור טבעי לאורך היום. פרטים קלאסיים מתקופת טרום המלחמה כוללים תקרות בגובה 9 רגל ורצפות יפהפיות מעץ אלון מלא. המטבח המעודכן כולל ארונות עץ דובדבן בגוון עשיר, משטחי גרניט ומזווה נפרד. מאפיין בולט הוא החדר הנוסף הגדול שבפינת הדירה, עם דלתות אסם, המציע גמישות יוצאת דופן כחדר אוכל רשמי, משרד ביתי, חדר משפחה, ספרייה או חדר עבודה. שני חדרי השינה, המתאימים למיטות קינג־סייז, ממוקמים בנפרד זה מזה לתוספת פרטיות.

The Virginia הוא בניין קואופרטיבי מתקופת טרום המלחמה, המתוחזק היטב וממוקם במיקום אידיאלי על הגבול בין פורסט הילס לרגו פארק. מתקני הבניין כוללים מערכת אינטרקום וידאו חדשה, מנהל בניין המתגורר במקום וחדר כביסה. הבניין ידידותי לחיות מחמד, בכפוף להגבלת משקל של 35 ליברות.

אין מס העברה, והשכרת משנה מותרת לאחר שנתיים של מגורים. אפשר ליהנות מגישה נוחה לקווי הרכבת התחתית R ו־M, לרכבת ה־LIRR, לאוטובוסים מהירים ולכבישים הראשיים, וכן ממבחר מצוין של מסעדות, בתי קפה, חנויות, פארקים וגני שעשועים.

דמי האחזקה החודשיים הם 1,853 דולר. כתמריץ נוסף לקונה, המוכר יעניק זיכוי בסך 3,706 דולר במעמד סגירת העסקה — סכום השווה לדמי אחזקה עבור חודשיים.

MLS#‎	1055314
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מזגן , שטח פנימי 1205 רגל מרובע , 112 מ”ר , בבניין יש 6 קומות 46 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1939
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,853
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q60, QM11, QM18
	6 דקות לאוטובוס QM12
	7 דקות לאוטובוס Q23
	8 דקות לאוטובוס Q38, Q72, QM10, QM4
	10 דקות לאוטובוס Q59, Q64
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית M, R
תחנת רכבת LIRR	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"
	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.