售$48萬5 - 98-120 Queens Boulevard #5/D, 皇后區 雷哥公園 Rego Park, NY 11374｜MLS# 1055314

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賣方將預付兩個月管理費——並於交割時提供買方 3,706 美元抵免額。

難得的置產良機，讓您擁有 The Virginia 內格局最大、最受青睞的住宅之一：寬敞的轉角兩房兩衛住宅，另設一間超大彈性多功能房。雅致的玄關通往寬敞走廊與開闊客廳，東南向採光讓室內一整天都明亮充足。經典的戰前建築特色包括 9 英尺高的天花板與美麗的實心橡木硬木地板。翻新過的廚房配有色澤濃郁的櫻桃木櫥櫃、花崗岩檯面及獨立食品儲藏室。特別值得一提的是寬敞的轉角多功能房，配有穀倉門，可靈活用作正式餐廳、居家辦公室、休憩室、圖書室或書房。兩間特大尺寸臥室分置兩側，增添私密性。

The Virginia 是一棟維護良好的戰前合作公寓，地點理想，坐落於 Forest Hills 與 Rego Park 交界處。大樓設施包括全新視訊對講系統、駐樓管理員及洗衣房。大樓歡迎飼養寵物，體重上限為 35 磅。

無轉售稅，居住滿兩年後即可轉租。交通便利，可輕鬆搭乘 R 線與 M 線地鐵、長島鐵路（LIRR）、特快巴士及主要公路；附近餐廳、咖啡館、商店、公園及遊樂場選擇豐富。

每月管理費為 1,853 美元。作為額外的買方優惠，賣方將於交割時提供 3,706 美元抵免額，相當於兩個月的管理費。

MLS#‎	1055314
房資料 Details	二房一廳二浴, 洗碗機, 洗衣機, 空調, 室內1205 ft², 室內112m²平方米, 建築有6層樓 上市時間: 46天
建造年份 Construction Year	1939年
管理費 Maintenance Fees	$1千8 ($1,853)
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
公共汽車 Bus	1 分鐘到 Q60, QM11, QM18
	6 分鐘到 QM12
	7 分鐘到 Q23
	8 分鐘到 Q38, Q72, QM10, QM4
	10 分鐘到 Q59, Q64
地鐵站 Subway	2 分鐘到 M, R
火車站 LIRR	0.7 英里到 Forest Hills 火車站
	1.7 英里到 Kew Gardens 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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