售$49萬5 - 98-120 Queens Boulevard #5/D, 皇后區 Rego Park, NY 11374｜MLS # 1055314

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難得機會擁有位於備受追捧的 The Virginia 內這套寬敞的改建兩房兩衛單位！本大樓中最大的戶型。

這套獨特的轉角住宅設有入口走廊，連接寬敞的內廊與開闊的客廳。更新後的廚房配備儲藏室、質感櫻桃木櫥櫃，以及優雅的花崗岩檯面。寬敞的轉角正式餐廳設有時尚穀倉門，可輕鬆改作居家辦公室。另有兩間特大號臥室位於較內側的位置，享有寧靜舒適的氛圍。單位理想的東南向採光，全天引入充沛自然光，映照出迷人的戰前建築特色，包括 9 呎高樓底及全屋美麗的實心橡木硬木地板。

The Virginia 位於 Forest Hills 與 Rego Park 的交界處。這座維護良好的戰前大樓是區內少數允許養寵物的住宅之一，寵物體重限制為 35 磅。住戶可享用全新的視訊對講系統、住樓管理員及洗衣房所帶來的便利與安全。出售時無轉售稅，居住滿兩年後即可轉租。這裡提供便利的生活方式，附近有種類繁多且極具特色的餐廳、咖啡館、酒吧及商店。前往 R 線及 M 線地鐵、高速公路、長島鐵路（LIRR）以及開往曼哈頓的特快巴士，交通快捷順暢。社區友善，距離公園、遊樂場及 Austin Street 的購物區僅數分鐘路程。管理費為每月 1,853 美元。

賣方將在交割時向買方提供相當於兩個月管理費的抵免額，預先支付兩個月管理費，為買方提供額外價值並降低入住初期的持有成本。

MLS #‎	1055314
房資料 Details	二房一廳二浴, 洗碗機, 洗衣機, 空調, 1205 ft² 室內尺, 室內112m2平方米, 建築有6層樓 上市時間: 1天
建造年份 Construction Year	1939年
管理費 Maintenance Fees	$1千8 ($1,853)
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
公共汽車 Bus	1 分鐘到 Q60, QM11, QM18
	6 分鐘到 QM12
	7 分鐘到 Q23
	8 分鐘到 Q38, Q72, QM10, QM4
	10 分鐘到 Q59, Q64
地鐵站 Subway	2 分鐘到 M, R
火車站 LIRR	0.7 英里到 Forest Hills 火車站
	1.7 英里到 Kew Gardens 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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