Apartmán č. 15V v budove Stewart House je priestranný dom s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami v srdci Greenwich Village. Pri vstupe sa nachádza elegantné vstupné foyer, ktoré vedie do obrovskej obývacej izby orientovanej na juh, s množstvom prirodzeného svetla a výhľadom na historickú budovu Wanamaker Building z obdobia pozláteného veku, ktorá sa má čoskoro stať súčasťou technického kampusu NYU. Výnimočné proporcie poskytujú dostatok priestoru na veľkú jedálenskú časť aj viacero posedení, pričom zostáva zachovaný nádherný pocit otvorenosti.

Zrekonštruovaná kuchyňa s oknami je vybavená spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele, kamennými pracovnými doskami, množstvom vstavaných skriniek na mieru a južnou orientáciou.

Obe spálne sú mimoriadne priestranné a obe kúpeľne boli kompletne zrekonštruované. Druhá spálňa disponuje vstavanými prvkami na mieru, ktoré možno využiť ako domácu kanceláriu, zatiaľ čo priestranná hlavná spálňa zahŕňa vlastnú kúpeľňu, samostatnú šatňu a dva šatníky s možnosťou vstupu. Do oboch spální sa bez problémov zmestí posteľ veľkosti king a obe majú dostatok prirodzeného svetla vďaka južnej orientácii. Úložný priestor je v celom apartmáne výnimočný, s neobvykle veľkým počtom priestranných skríň a úložných priestorov s možnosťou vstupu. Celým apartmánom sa tiahnu parketové drevené podlahy.

Budovu Stewart House navrhli Sylvan a Robert Bienovci a bola dokončená v roku 1960. Je známa svojou rozľahlou kruhovou príjazdovou cestou porte-cochère, ktorá bola jednou z vôbec prvých svojho druhu vybudovaných pri obytných budovách v New Yorku. Zaberá celý blok a predstavuje príklad modernej architektúry polovice 20. storočia na Manhattane. Stewart House je klasické družstevné bývanie s kompletným servisom, známe svojou silnou finančnou situáciou a dobre udržiavanými spoločnými priestormi. Budova nedávno dokončila niekoľkomiliónový program kapitálových vylepšení, ktorý zahŕňal novú špičkovú zateplenú strechu, modernizovaný systém energetického manažmentu a zrekonštruované chodby, spoločné priestory a vstupnú halu.

Obyvatelia môžu využívať služby vrátnika a concierge 24 hodín denne, krásne udržiavanú záhradu, správcu bývajúceho v budove, fitnescentrum, novo navrhnutú herňu, miestnosť na bicykle, množstvo práčovní a garážové parkovanie priamo v budove so zvýhodnenými sadzbami pre akcionárov.

Poloha je typická pre Greenwich Village: priamo uprostred najlepších reštaurácií, obchodov a kultúrnych destinácií dolného Manhattanu, pričom NYU, NoHo, Union Square a Washington Square Park sú vzdialené len pár okamihov. Obchod Wegmans na Astor Place sa nachádza cez ulicu, rovnako ako vynikajúce dopravné spojenie linkami metra N/Q/W/R, 4/5/6 a L.

Poplatok pri prevode vo výške 2 % hradí kupujúci. Darovanie a domáce zvieratá s hmotnosťou do 30 libier sa posudzujú individuálne. Trusty a ručitelia sú povolení.

Mesačný poplatok za elektrinu je 53,61 USD. Platí sa kapitálový príspevok vo výške 96,69 USD mesačne a prevádzkový príspevok vo výške 113,45 USD mesačne.

Niektoré fotografie v ponuke boli virtuálne upravené.

Apartment 15V at Stewart House is a large 2-bedroom, 2-bathroom home in the heart of Greenwich Village. Upon entry, a gracious entry foyer opens to an enormous, south-facing living room, with abundant natural light and views toward the landmarked Gilded Age Wanamaker Building, soon to become part of NYU's engineering campus. The exceptional proportions provide ample room for both a full dining area and multiple seating areas while retaining a wonderful sense of openness.

The remodeled windowed kitchen features stainless steel appliances, stone countertops, abundant custom cabinetry, and southern light.

Both bedrooms are especially large, and both bathrooms have been completely remodeled. The second bedroom features custom built-ins that can be used as an at-home office space, while the spacious primary suite includes an en-suite bath, dedicated dressing area, and two walk-in closets. Both bedrooms can easily accommodate a king-sized bed, and both enjoy natural light from the southern exposure. Storage is exceptional throughout the apartment, with an unusual number of large closets and walk-in storage spaces. Parquet wood floors run throughout the home.

Stewart House was designed by Sylvan and Robert Bien and completed in 1960. It is renowned for its sweeping circular porte-cochère driveway, which was one of the very first of its kind built for a residential building in New York City. It occupies the full block and exemplifies mid-century modern architecture in Manhattan. Stewart House is a classic, full-service co-operative, known for its strong financials and well-maintained common areas. The building has recently completed a multi-million-dollar capital improvement program that includes a new state-of-the-art insulated roof, an upgraded energy-management system, and renovated hallways, common areas, and lobby.

Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, a beautifully maintained landscaped garden, live-in superintendent, fitness center, newly-designed playroom, bicycle room, abundant laundry facilities, and on-site garage parking with preferential rates for shareholders.

The location is quintessential Greenwich Village: right in the thick of downtown Manhattan's best restaurants, shopping, and cultural destinations, with NYU, NoHo, Union Square, and Washington Square Park just moments away. Wegmans at Astor Place is across the street, along with exceptional transportation via the N/Q/W/R, 4/5/6, and L subway lines.

2% flip tax paid by buyer. Gifting and pets up to 30lbs considered on a case-by-case basis. Trusts and guarantors permitted.

There is a monthly electricity charge of $53.61. There is a capital assessment in place of $96.69 per month and an operating assessment of $113.45 per month.

Some listing images have been virtually staged.