スチュワート・ハウス15V号室は、グリニッジ・ヴィレッジの中心に位置する、広々とした2ベッドルーム・2バスルームの住戸です。室内に入ると、ゆったりとしたエントランスホールの先に、南向きで非常に広いリビングルームが広がります。豊かな自然光が差し込み、間もなくNYUの工学キャンパスの一部となる、ランドマーク指定のギルデッド・エイジ建築、ワナメーカー・ビルディングを望めます。優れた空間構成により、十分なダイニングエリアと複数のくつろぎスペースを設けながら、開放感も見事に保たれています。

リフォーム済みの窓付きキッチンには、ステンレス製家電、ストーンカウンタートップ、豊富なカスタムキャビネットが備わり、南向きの明るい光が差し込みます。

2つのベッドルームはいずれも特に広く、2つのバスルームも完全にリフォームされています。セカンドベッドルームにはカスタム造作収納があり、在宅勤務用のオフィススペースとして利用できます。広々としたプライマリースイートには、専用バスルーム、独立したドレッシングエリア、2つのウォークインクローゼットが備わっています。両ベッドルームともキングサイズベッドを無理なく設置でき、南向きの窓から自然光を取り込めます。住戸全体の収納力も非常に優れており、大型クローゼットやウォークイン収納スペースが通常では考えられないほど豊富にあります。室内全体にパーケットフローリングが施されています。

スチュワート・ハウスはシルヴァン・ビエンとロバート・ビエンの設計により、1960年に完成しました。ニューヨーク市の住宅用建物としては非常に初期に造られた、広々とした円形の車寄せ付き車道で知られています。街区全体を占める建物で、マンハッタンにおけるミッドセンチュリーモダン建築の好例です。スチュワート・ハウスは、健全な財務状況と丁寧に維持管理された共用部で知られる、歴史あるフルサービスのコーポラティブです。近年、数百万ドル規模の大規模改修プログラムが完了し、最新式の断熱屋根、新しいエネルギー管理システム、改装された廊下・共用部・ロビーが整備されました。

居住者は、24時間対応のドアマンおよびコンシェルジュサービス、美しく手入れされた landscaped garden、住み込みのスーパー、フィットネスセンター、新たにデザインされたプレイルーム、自転車置き場、充実したランドリー設備、さらに株主優遇料金で利用できる敷地内ガレージ駐車場をご利用いただけます。

立地はまさにグリニッジ・ヴィレッジそのものです。マンハッタン中心部の人気レストラン、ショッピング、文化施設が集まるエリアの中心にあり、NYU、ノーホー、ユニオン・スクエア、ワシントン・スクエア・パークもすぐ近くです。アスター・プレイスのウェグマンズは通りの向かいにあり、N/Q/W/R線、4/5/6線、L線へのアクセスにも優れています。

転売税2％は買主負担です。贈与および体重30ポンドまでのペットについては、個別審査のうえ検討されます。信託および保証人の利用が認められています。

月額電気料金は53.61ドルです。月額96.69ドルの資本改善賦課金および月額113.45ドルの運営費賦課金が設定されています。

掲載画像の一部には、バーチャルステージングが施されています。

Apartment 15V at Stewart House is a large 2-bedroom, 2-bathroom home in the heart of Greenwich Village. Upon entry, a gracious entry foyer opens to an enormous, south-facing living room, with abundant natural light and views toward the landmarked Gilded Age Wanamaker Building, soon to become part of NYU's engineering campus. The exceptional proportions provide ample room for both a full dining area and multiple seating areas while retaining a wonderful sense of openness.

The remodeled windowed kitchen features stainless steel appliances, stone countertops, abundant custom cabinetry, and southern light.

Both bedrooms are especially large, and both bathrooms have been completely remodeled. The second bedroom features custom built-ins that can be used as an at-home office space, while the spacious primary suite includes an en-suite bath, dedicated dressing area, and two walk-in closets. Both bedrooms can easily accommodate a king-sized bed, and both enjoy natural light from the southern exposure. Storage is exceptional throughout the apartment, with an unusual number of large closets and walk-in storage spaces. Parquet wood floors run throughout the home.

Stewart House was designed by Sylvan and Robert Bien and completed in 1960. It is renowned for its sweeping circular porte-cochère driveway, which was one of the very first of its kind built for a residential building in New York City. It occupies the full block and exemplifies mid-century modern architecture in Manhattan. Stewart House is a classic, full-service co-operative, known for its strong financials and well-maintained common areas. The building has recently completed a multi-million-dollar capital improvement program that includes a new state-of-the-art insulated roof, an upgraded energy-management system, and renovated hallways, common areas, and lobby.

Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, a beautifully maintained landscaped garden, live-in superintendent, fitness center, newly-designed playroom, bicycle room, abundant laundry facilities, and on-site garage parking with preferential rates for shareholders.

The location is quintessential Greenwich Village: right in the thick of downtown Manhattan's best restaurants, shopping, and cultural destinations, with NYU, NoHo, Union Square, and Washington Square Park just moments away. Wegmans at Astor Place is across the street, along with exceptional transportation via the N/Q/W/R, 4/5/6, and L subway lines.

2% flip tax paid by buyer. Gifting and pets up to 30lbs considered on a case-by-case basis. Trusts and guarantors permitted.

There is a monthly electricity charge of $53.61. There is a capital assessment in place of $96.69 per month and an operating assessment of $113.45 per month.

Some listing images have been virtually staged.