Квартира 15V в Stewart House — это просторное жильё с двумя спальнями и двумя ванными комнатами в самом сердце Гринвич-Виллидж. При входе вас встречает элегантный холл, ведущий в огромную гостиную, обращённую на юг и наполненную естественным светом, с видами на внесённое в реестр историческое здание Wanamaker эпохи позолоченного века, которое вскоре станет частью инженерного кампуса Нью-Йоркского университета. Исключительные пропорции помещения позволяют разместить полноценную столовую и несколько зон отдыха, сохраняя при этом прекрасное ощущение простора.

В обновлённой кухне с окном установлены бытовая техника из нержавеющей стали, каменные столешницы, вместительные изготовленные на заказ шкафы; кухня также наполнена южным светом.

Обе спальни отличаются особенно большими размерами, а обе ванные комнаты полностью обновлены. Во второй спальне предусмотрены встроенные конструкции на заказ, которые можно использовать как домашний офис. Просторная главная спальня включает ванную комнату, гардеробную и две гардеробные комнаты. В каждой из спален легко размещается кровать размера king-size; обе комнаты получают естественный свет благодаря южной ориентации. Во всей квартире предусмотрено исключительное количество мест для хранения — необычно много больших шкафов и кладовых с возможностью войти внутрь. По всей квартире уложены паркетные полы.

Здание Stewart House спроектировано Сильваном и Робертом Бьенами и завершено в 1960 году. Оно известно своей просторной круглой подъездной галереей porte-cochère — одной из первых подобных конструкций, построенных для жилого здания в Нью-Йорке. Здание занимает целый квартал и является образцом манхэттенской архитектуры модернизма середины XX века. Stewart House — классический кооперативный дом с полным комплексом услуг, известный устойчивым финансовым положением и прекрасно ухоженными общими зонами. Недавно в здании завершилась многомиллионная программа капитального ремонта, включавшая установку новой современной утеплённой кровли, модернизацию системы управления энергопотреблением, а также обновление коридоров, общих зон и вестибюля.

Жильцам доступны услуги консьержа и швейцара круглосуточно, прекрасно ухоженный ландшафтный сад, управляющий, проживающий в здании, фитнес-центр, недавно переоборудованная игровая комната, помещение для хранения велосипедов, большое количество прачечных и гараж на территории с льготными тарифами для владельцев квартир.

Расположение идеально отражает дух Гринвич-Виллидж: дом находится в самом центре лучших ресторанов, магазинов и культурных достопримечательностей Нижнего Манхэттена; Нью-Йоркский университет, NoHo, Юнион-сквер и парк Вашингтон-сквер находятся всего в нескольких минутах. Магазин Wegmans на Astor Place расположен через дорогу, а удобное транспортное сообщение обеспечивают линии метро N/Q/W/R, 4/5/6 и L.

2%-ный сбор при перепродаже оплачивается покупателем. Возможность оформления дарения и содержание домашних животных весом до 30 фунтов рассматриваются в индивидуальном порядке. Трасты и поручители допускаются.

Ежемесячная плата за электроэнергию составляет 53,61 доллара. В настоящее время взимается дополнительный целевой взнос на капитальные расходы в размере 96,69 доллара в месяц, а также эксплуатационный взнос в размере 113,45 доллара в месяц.

На некоторых фотографиях объекта использована виртуальная постановка.

Apartment 15V at Stewart House is a large 2-bedroom, 2-bathroom home in the heart of Greenwich Village. Upon entry, a gracious entry foyer opens to an enormous, south-facing living room, with abundant natural light and views toward the landmarked Gilded Age Wanamaker Building, soon to become part of NYU's engineering campus. The exceptional proportions provide ample room for both a full dining area and multiple seating areas while retaining a wonderful sense of openness.

The remodeled windowed kitchen features stainless steel appliances, stone countertops, abundant custom cabinetry, and southern light.

Both bedrooms are especially large, and both bathrooms have been completely remodeled. The second bedroom features custom built-ins that can be used as an at-home office space, while the spacious primary suite includes an en-suite bath, dedicated dressing area, and two walk-in closets. Both bedrooms can easily accommodate a king-sized bed, and both enjoy natural light from the southern exposure. Storage is exceptional throughout the apartment, with an unusual number of large closets and walk-in storage spaces. Parquet wood floors run throughout the home.

Stewart House was designed by Sylvan and Robert Bien and completed in 1960. It is renowned for its sweeping circular porte-cochère driveway, which was one of the very first of its kind built for a residential building in New York City. It occupies the full block and exemplifies mid-century modern architecture in Manhattan. Stewart House is a classic, full-service co-operative, known for its strong financials and well-maintained common areas. The building has recently completed a multi-million-dollar capital improvement program that includes a new state-of-the-art insulated roof, an upgraded energy-management system, and renovated hallways, common areas, and lobby.

Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, a beautifully maintained landscaped garden, live-in superintendent, fitness center, newly-designed playroom, bicycle room, abundant laundry facilities, and on-site garage parking with preferential rates for shareholders.

The location is quintessential Greenwich Village: right in the thick of downtown Manhattan's best restaurants, shopping, and cultural destinations, with NYU, NoHo, Union Square, and Washington Square Park just moments away. Wegmans at Astor Place is across the street, along with exceptional transportation via the N/Q/W/R, 4/5/6, and L subway lines.

2% flip tax paid by buyer. Gifting and pets up to 30lbs considered on a case-by-case basis. Trusts and guarantors permitted.

There is a monthly electricity charge of $53.61. There is a capital assessment in place of $96.69 per month and an operating assessment of $113.45 per month.

Some listing images have been virtually staged.