$3,200 - 149 Route 202, Somers, NY 10589｜MLS# 1038542

Property Description « Slovak »

Historické čaro, profesionálne prostredie a nekonečné možnosti!!! Zriedkavá príležitosť prenajať si kus histórie mesta Somers a zároveň vytvoriť profesionálny priestor jedinečne prispôsobený vášmu podnikaniu. Táto krásne udržiavaná nehnuteľnosť sa nachádza na prominentnej križovatke ciest Route 202 a Lovell Street a spája historický charakter, súkromie a viditeľnosť v skutočne výnimočnom prostredí. Pôvodne sa na tomto mieste nachádzal mlyn Ruxer Mill, ktorého história siaha približne do roku 1800. Nehnuteľnosť si zachováva charakter svojich historických koreňov vrátane pôvodného mlynárovho domu postaveného v roku 1890. Nachádza sa pozdĺž potoka Plum Brook, ktorý preteká pokojným zalesneným prostredím. Atmosféra ponúka výnimočný pocit pokoja, pričom nehnuteľnosť zostáva dobre viditeľná a ľahko dostupná.

Prvé poschodie ponúka flexibilné profesionálne dispozičné riešenie so siedmimi súkromnými kanceláriami, z ktorých štyri majú umývadlá, príjemnou recepciou a dvoma toaletami. Priestor je bezbariérovo prístupný podľa štandardov ADA a súčasťou je aj súkromné parkovisko, ktoré poskytuje pohodlie klientom aj zamestnancom. Existujúci reklamný stojan pozdĺž cesty Route 202 ponúka ďalšiu príležitosť na zviditeľnenie podnikania.

Dispozičné riešenie je vhodné na rôzne profesionálne využitia vrátane wellness a jogy, lekárskych alebo zubárskych služieb, kreatívnych či umeleckých podnikateľských činností a všeobecného kancelárskeho využitia. Poskytovanie stravovacích služieb ani prevádzkovanie zariadenia dennej starostlivosti nie je povolené. Jednou z najvýraznejších vlastností nehnuteľnosti je spôsob, akým bola zachovaná jej historická architektúra a zároveň prispôsobená dnešným profesionálnym potrebám. Ikonická silueta a charakter pôvodnej stavby boli citlivo zachované, čím vzniklo prostredie, ktoré je nadčasové a zároveň príjemné.

MLS#‎	1038542
Rok výstavby	1890
Typ paliva	Oil
Typ kúrenia	Hot air
Klimatizácia	Central Air

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Mancini Realty Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.