Veľkorysé proporcie, pozoruhodná cena: dom s tromi spálňami za 795 000 dolárov

S vysokými stropmi, rozlohou približne 1 300 štvorcových stôp a pôvabnými proporciami predvojnového domu je táto rezidencia s tromi spálňami výnimočnou ponukou v štvrti Morningside Heights.

Dlhá galéria vedie do priestrannej obývacej izby s jedálenskou časťou, kde štyri okná orientované na východ vpúšťajú ranné svetlo. Pôvodné drevené obloženie stien, drevené podlahy a celá stena so vstavanými skrinkami dodávajú priestoru architektonický charakter, zatiaľ čo jeho veľkorysé rozmery umožňujú pohodlné každodenné bývanie aj elegantné hostenie.

Kuchyňa s oknom je otvorená do obývacej izby s jedálenskou časťou a ponúka žulové pracovné dosky, spotrebiče z nehrdzavejúcej ocele a dostatok úložného priestoru. Vedľa nej sa nachádza spálňa orientovaná na západ, ktorá môže slúžiť ako hosťovská izba, detská izba alebo domáca kancelária. Ďalšie dve spálne sú umiestnené ďalej pozdĺž galérie, oddelene od hlavného obytného priestoru. Veľká kúpeľňa s oknom ponúka dvojité umývadlo a vstavaný úložný priestor.

Dom Fairview Court, postavený v roku 1911 a vhodný pre chovateľov domácich zvierat, ponúka zrekonštruovanú mramorovú vstupnú halu, správcu bývajúceho v budove, zmodernizovanú posilňovňu, práčovňu, miestnosť na bicykle a skladové priestory. Plánuje sa rekonštrukcia strechy. Columbia University a Riverside Park sa nachádzajú do dvoch blokov, pričom kaviarne, reštaurácie a dopravné spojenia v okolí sú na dosah.

Budova povoľuje podnájom, darovanie, spoločnú kúpu, ručiteľov aj byty pied-à-terre na príležitostné bývanie.

Grand Proportions, Remarkable Price: A Three-Bedroom Home for $795,000

With high ceilings, approximately 1,300 square feet, and the graceful proportions of a prewar home, this three-bedroom residence is an exceptional find in Morningside Heights.

A long gallery leads to an expansive living and dining room, where four east-facing windows welcome the morning light. Original wood wainscoting, hardwood floors, and a wall of built-in cabinetry give the space architectural character, while its generous scale allows for both comfortable everyday living and elegant entertaining.

The windowed kitchen opens to the living and dining area and features granite countertops, stainless steel appliances, and ample cabinetry. Beside it, a west-facing bedroom offers flexibility as a guest room, nursery, or home office. Two additional bedrooms are set farther down the gallery, apart from the main living space. The large, windowed bathroom features a double vanity and built-in storage.

Built in 1911, pet-friendly Fairview Court offers a restored marble lobby, live-in superintendent, renovated gym, laundry room, bike room, and storage. A roof project is planned. Columbia University and Riverside Park are within two blocks, with the neighborhood's cafés, restaurants, and transportation close by.

The building permits subletting, gifting, co-purchasing, guarantors, and pieds-à-terre.