Nádherný byt s 1 spálňou a 1,5 kúpeľňou orientovaný na juh s balkónom v budove s 24-hodinovou službou vrátnika a bazénom

Prehliadky nehnuteľnosti sú možné len po dohode.

Tento krásny jednoizbový byt s jednou a pol kúpeľňou je zaplavený slnečným svetlom. Vstupná hala vedie do pôsobivej obývacej izby v juhozápadnom rohovom usporiadaní s oknami od podlahy až po strop a nádherným obopínajúcim balkónom s rozlohou 84 štvorcových stôp, na ktorý sa vstupuje cez dvojicu posuvných sklenených dverí. Obývacia izba má veľkorysé proporcie – približne 16,5 stopy na šírku a viac než 20 stôp na dĺžku – a ponúka priestranný jedálenský priestor aj miesto na domácu kanceláriu.

Priestranná kuchyňa s oknom, bielymi skrinkami a spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele má veľký otvor do obývacej izby, vynikajúcu pracovnú plochu na kuchynskej linke a množstvo úložného priestoru. Je ideálna pre tých, ktorí radi varia a hostia návštevy.

Nadštandardne veľká spálňa orientovaná na juh pohodlne pojme posteľ king-size a ponúka vlastnú kúpeľňu obloženú carrarským mramorom a veľký šatník typu walk-in. K ďalšiemu vybaveniu bytu patrí toaleta pre hostí s carrarským mramorom, nádherné úplne nové drevené podlahy, priestranná šatníková/úžitková skriňa a ústredné vykurovanie a klimatizácia.

Ak je byt využívaný ako hlavné bydlisko a kupujúci spĺňa podmienky na uplatnenie daňovej úľavy na nehnuteľnosť pre družstevné a kondomíniové byty v New Yorku, daň z nehnuteľnosti by sa mohla znížiť o 17,5 % na približne 985 USD mesačne. Oprávnenosť na túto úľavu konzultujte so svojím advokátom alebo účtovníkom.

The Vanderbilt Condominium, ktorý sa nachádza medzi 2. a 3. avenue, predstavuje zlatý štandard budov s komplexnými službami a 24-hodinovou službou vrátnika v štvrti Murray Hill. K vybaveniu budovy patrí veľkolepé fitness centrum so 70-stopovým krytým bazénom, vírivkou, viacerými saunami, ako aj kardio zariadeniami a vybavením na posilňovanie, squashový/raketbalový/polbasketbalový kurt, pánske a dámske šatne s parnými sprchami, zariadený salónik s televízorom a samostatná spoločenská miestnosť na jogu a stolný tenis. Medzi ďalšie prvky budovy patrí súkromná prejazdná príjazdová cesta z 40. na 41. ulicu, centrálna práčovňa a štyri výťahy poskytujúce pohodlný priamy prístup do garáže. Ospravedlňujeme sa, domáce zvieratá ani elektrobicykle/elektrické kolobežky nie sú povolené.

Obyvatelia The Vanderbilt oceňujú túto výhodnú polohu v centre Manhattanu, len niekoľko blokov od One Vanderbilt a terminálu Grand Central. Vynikajúcu verejnú dopravu zabezpečujú linky metra 4, 5, 6, 7 a S, vybrané autobusové linky, železnica Metro-North a železnica LIRR Grand Central Madison. V okolí je množstvo možností na nákupy a stravovanie vrátane Ermina’s (Westside Market), Grand Central Market, Amish Market East, Trader Joe’s, Fairway, Gristedes (40th/2nd) a Dag Hammarskjold Green Market, ako aj reštaurácií Le Pavillon Daniela Bouluda, The Capital Grille, Grand Central Oyster Bar, Smith & Wollensky a Madison & Vine a mnohých ďalších.

Všetky informácie uvedené v tomto materiáli slúžia výlučne na informačné účely. Hoci sa tieto informácie považujú za správne, uvádzajú sa s výhradou chýb, opomenutí, zmien, predchádzajúceho predaja, prenájmu alebo stiahnutia ponuky bez predchádzajúceho upozornenia. Všetky informácie o nehnuteľnosti vrátane, okrem iného, presných rozmerov, výmery, počtu miestností, počtu spální, dane z nehnuteľnosti, daňových úľav, oprávnenosti na daňové úľavy, spoločných poplatkov, poplatkov za údržbu, dodatočných poplatkov a školského obvodu by mal overiť váš vlastný advokát, architekt, inžinier alebo odborník na územné plánovanie.

Gorgeous South-Facing 1 Bed/1.5 Bath Condo w/Balcony in Doorman Building w/Pool

Open Houses are By Appointment Only

Awash in sunlight, this beautiful one bedroom with one-and-a-half baths features a gracious entrance foyer preceding a dramatic south-west corner exposure living room with floor-to-ceiling windows and a wonderful 84 square foot wrap-balcony accessed by a pair of sliding glass doors. The living room is beautifully proportioned at approx. 16.5 feet wide by over 20 feet in length with a spacious dining area and an area for a home office.

The spacious windowed kitchen with white cabinetry and stainless-steel appliances has a large pass thru to the living room, excellent countertop workspace and superb storage. It's ideal for those who like to cook and entertain.

The oversized south-facing bedroom easily accommodates a king-sized bed, features an en-suite Carrara marble bath and a large walk-in closet. Additional features of the home include a Carrara marble powder room, gorgeous brand-new wood floors, a spacious coat/utility closet and central heat & air conditioning.

If occupied as a primary residence and purchaser is eligible for the NYC Cooperative and Condominium Property Tax Abatement, the real estate taxes could be reduced by 17.5% to approx. $985/month. Please consult your attorney or accountant regarding abatement eligibility.

Located between 2nd and 3rd Avenues, The Vanderbilt Condominium is the gold-standard of full-service doorman buildings in Murray Hill. The building's amenities include a magnificent health club with a 70-foot indoor swimming pool, Jacuzzi, multiple saunas as well as cardio and weight-training equipment, a squash/racquetball/half basketball court, men's and women's locker rooms with steam showers, a furnished lounge area with a television plus a separate recreation room for yoga and ping-pong. Additional building features include a private pass-through driveway from 40th to 41st streets, a central laundry room and four elevators which provide convenient, direct access to the garage. Sorry, NO PETS and NO E-BIKES/SCOOTERS permitted.

Residents of The Vanderbilt enjoy this convenient midtown location just a few blocks from One Vanderbilt & Grand Central Terminal. Superb public transportation includes the 4,5,6,7 & S train lines, select buses, Metro-North and the Grand Central Madison LIRR. Shopping and dining options abound including Ermina's (Westside Market), Grand Central Market, Amish Market East, Trader Joe's, Fairway, Gristedes (40th/2nd) & Dag Hammarskjold Green Market, as well as Daniel Boulud's Le Pavillon, The Capital Grille, Grand Central Oyster Bar, Smith & Wollensky and Madison & Vine among many others.

All material presented herein is intended for informational purposes only. While this information is believed to be correct, it is represented subject to errors, omissions, changes, prior sale, leasing or withdrawal without notice. All property information, including, but not limited to exact dimensions, square footage, room count, number of bedrooms, real estate taxes, tax abatements, tax abatement eligibility, common charges, maintenance, assessments, and school district should be verified by your own attorney, architect, engineer or zoning expert.