Kompletne zrekonštruovaný byt s 1 spálňou / možnosťou úpravy na 2 spálne v kondomíniu s vrátnikom a bazénom

Deň otvorených dverí je možný len po dohode.

Tento nádherne zrekonštruovaný byt s 1 spálňou a 1 kúpeľňou ponúka veľkolepú obývaciu izbu s dĺžkou 26 stôp a oknami orientovanými na tri svetové strany, pričom priamo oproti kuchyni sa nachádza mimoriadne priestranná jedálenská časť. Tento ideálne proporčne riešený byt má severnú, južnú a západnú orientáciu. Pre záujemcov o cenovo dostupný byt s dvoma spálňami niektorí vlastníci severnú časť obývacej izby upravili na riadnu spálňu s vykurovaním a klimatizáciou.

Zrekonštruovaná otvorená kuchyňa je vybavená na mieru vyrobenými drevenými skrinkami s osvetlením pod hornými skrinkami, spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele, čiernymi žulovými pracovnými doskami, obkladom zo sklenených dlaždíc a dlhým raňajkovým barom. Kuchyňa a priľahlá jedálenská časť robia z tohto bytu ideálne miesto pre tých, ktorí radi varia a hostia návštevy.

Priestranná spálňa orientovaná na sever pohodlne pojme posteľ veľkosti queen a na východnej stene má 8 lineárnych stôp úložného priestoru v šatníku. Nádherne zrekonštruovaná kúpeľňa, situovaná hneď pri vstupnej hale, ponúka nadrozmerný sklenený sprchovací kút a modernú umývadlovú skrinku; dokončená je porcelánovou dlažbou.

Medzi ďalšie prvky bytu patria nádherné drevené podlahy a dvojitá šatníková skriňa oproti kuchyni, ktorá môže slúžiť aj ako špajza. Byt má celkovo 12 lineárnych stôp úložného priestoru v šatníkoch.

Ak je byt využívaný ako hlavné bydlisko a kupujúci spĺňa podmienky na uplatnenie úľavy na dani z nehnuteľnosti pre bytové družstvá a kondomíniá v New Yorku, daň z nehnuteľnosti by sa mohla znížiť o 17,5 % na približne 909 USD mesačne. Oprávnenosť na túto úľavu konzultujte so svojím právnym zástupcom.

Kondomínium The Vanderbilt, situované medzi 2. a 3. avenue, predstavuje zlatý štandard budov s komplexnými službami a vrátnikom v štvrti Murray Hill. K vybaveniu budovy patrí vynikajúce fitness centrum so 70-stopovým krytým bazénom, vírivkou, viacerými saunami, ako aj kardio zariadeniami a vybavením na posilňovanie, squashovým/raketbalovým ihriskom s polovičným basketbalovým ihriskom, pánskymi a dámskymi šatňami s parnými sprchami, zariadeným salónikom s televízorom a samostatnou rekreačnou miestnosťou na jogu a stolný tenis. Medzi ďalšie prvky budovy patrí súkromná prejazdná príjazdová cesta zo 40. na 41. ulicu, centrálna práčovňa a štyri výťahy poskytujúce pohodlný priamy prístup do garáže. Ospravedlňujeme sa, domáce zvieratá ani elektrické bicykle/kolobežky NIE SÚ povolené.

Obyvatelia The Vanderbilt si užívajú výhodnú polohu v centre mesta, len niekoľko blokov od One Vanderbilt a terminálu Grand Central. Vynikajúce možnosti verejnej dopravy zahŕňajú linky metra 4, 5, 6, 7 a S, vybrané autobusové linky, Metro-North a železničnú linku LIRR Grand Central Madison. V okolí je množstvo možností na nakupovanie a stravovanie vrátane Ermina's (Westside Market), Grand Central Market, Amish Market East, Trader Joe's, Fairway, Gristedes (40th/2nd) a Dag Hammarskjold Green Market, ako aj reštaurácií Le Pavillon Daniela Bouluda, The Capital Grille, Grand Central Oyster Bar, Smith & Wollensky a Madison & Vine, okrem mnohých ďalších.

Alternatívny pôdorys je uvedený výlučne na ilustračné účely a nebol preskúmaný ani schválený správnou radou kondomínia. Všetky úpravy podliehajú príslušným pravidlám a predpisom a vyžadujú schválenie správnou radou kondomínia a stavebným úradom mesta New York. Ďalšie informácie konzultujte so svojím architektom.

Všetky tu uvedené materiály slúžia výlučne na informačné účely. Hoci sa tieto informácie považujú za správne, uvádzajú sa s výhradou chýb, opomenutí, zmien, predchádzajúceho predaja, prenájmu alebo stiahnutia ponuky bez predchádzajúceho upozornenia. Všetky informácie o nehnuteľnosti vrátane, okrem iného, presných rozmerov, výmery, počtu miestností, počtu spální, dane z nehnuteľnosti, daňových úľav, oprávnenosti na daňové úľavy, spoločných poplatkov, poplatkov za údržbu, dodatočných poplatkov a školského obvodu by mal overiť váš vlastný právny zástupca, architekt, inžinier alebo odborník na územné plánovanie.

Turn-Key Renovated 1 Bed/Convertible 2 Bedroom in Doorman Condo with Pool

Open Houses are By Appointment Only.

This beautifully renovated 1 Bedroom/1 Bath features a spectacular 26-foot-long triple-exposure living room with an extra-large dining area just opposite the kitchen. This beautifully proportioned home has north, south and west exposures. For those looking for an affordable two-bedroom condo, the north end of the living room has been converted by some owners to a legal bedroom with heat & AC.

The renovated open kitchen has been appointed with custom wood cabinetry with under-mount lighting, stainless steel appliances, black granite countertops, a glass tile backsplash and a long breakfast bar. The kitchen and adjacent dining area make this apartment perfect for those who like to cook and entertain.

The spacious north-facing bedroom easily accommodates a queen-sized bed and has 8 linear feet of closet space on the east wall. The beautifully renovated bathroom, located just off the foyer, features an oversized glass shower-stall and a modern vanity and is finished with porcelain tile.

Additional features of the home include gorgeous hardwood floors, and a double coat closet opposite the kitchen which can also serve as a pantry. There's a total of 12 linear feet of closet in this apartment.

If occupied as a primary residence and purchaser is eligible for the NYC Cooperative and Condominium Abatement, the real estate taxes could be reduced by 17.5% to approx. $909/month. Please consult your attorney regarding abatement eligibility.

Located between 2nd and 3rd Avenues, The Vanderbilt Condominium is the gold-standard of full-service doorman buildings in Murray Hill. The building's amenities include a magnificent health club with a 70-foot indoor swimming pool, Jacuzzi, multiple saunas as well as cardio and weight-training equipment, a squash/racquetball/half basketball court, men's and women's locker rooms with steam showers, a furnished lounge area with a television plus a separate recreation room for yoga and ping-pong. Additional building features include a private pass-through driveway from 40th to 41st streets, a central laundry room and four elevators which provide convenient, direct access to the garage. Sorry, NO PETS and NO E-BIKES/SCOOTERS permitted.

Residents of The Vanderbilt enjoy this convenient midtown location just a few blocks from One Vanderbilt & Grand Central Terminal. Superb public transportation includes the 4,5,6,7 & S train lines, select buses, Metro-North and the Grand Central Madison LIRR. Shopping and dining options abound including Ermina's (Westside Market), Grand Central Market, Amish Market East, Trader Joe's, Fairway, Gristedes (40th/2nd) & Dag Hammarskjold Green Market, as well as Daniel Boulud's Le Pavillon, The Capital Grille, Grand Central Oyster Bar, Smith & Wollensky and Madison & Vine among many others.

Alternate floor plan is provided for illustrative purposes only and has not been reviewed or approved by the condominium's Board of Managers. All alterations are subject to all applicable rules and regulations and are subject to approval by the condominium's Board of Managers and the New York City Department of Buildings. Please consult your architect for any additional information.

All material presented herein is intended for informational purposes only. While this information is believed to be correct, it is represented subject to errors, omissions, changes, prior sale, leasing or withdrawal without notice. All property information, including, but not limited to exact dimensions, square footage, room count, number of bedrooms, real estate taxes, tax abatements, tax abatement eligibility, common charges, maintenance, assessments, and school district should be verified by your own attorney, architect, engineer or zoning expert.