$1,199,000 - 95 Buena Vista Avenue, Yonkers, NY 10701｜MLS# 1036881

Property Description « Slovak »

*4 BYTY SÚ VOĽNÉ.* Vzácna príležitosť na zhodnotenie nehnuteľnosti v srdci centra Yonkers. Na adrese 95 Buena Vista Avenue sa nachádza kvalitná šesťbytová viacbytová budova z tehál, ktorá ponúka približne 7 398 štvorcových stôp na troch podlažiach a stojí na pozemku s rozlohou 6 098 štvorcových stôp. Nehnuteľnosť pozostáva zo šiestich priestranných dvojizbových bytov s jednou kúpeľňou (celkovo 12 spální a 6 kompletných kúpeľní), zrekonštruovaného dokončeného suterénu vhodného na skladovanie alebo ako doplnková miestnosť a vzácnej pripojenej garáže pre 3 autá s ďalšími parkovacími miestami na príjazdovej ceste. Tri byty boli kompletne zrekonštruované vrátane modernizovaných kuchýň a kúpeľní, čo novému vlastníkovi poskytuje zmodernizované jednotky a dlhodobý potenciál zvýšenia hodnoty. Nehnuteľnosť ponúka flexibilitu vďaka niekoľkým voľným bytom; zostávajúci nájomníci majú nájomné zmluvy na mesačnej báze a nemajú uzatvorené dlhodobé nájomné zmluvy. Medzi hlavné modernizácie patrí strecha stará približne 5 rokov, kotol starší ako 5 rokov a okná vymenené v priebehu posledných 15 rokov. Vykurovanie a teplú vodu zabezpečuje centrálny olejový kotol, pričom každý byt má samostatné meranie plynu a elektriny a vo všetkých bytoch je plynové varenie. Nehnuteľnosť sa nachádza len niekoľko minút od železnice Metro-North, autobusov Bee-Line, obchodov, reštaurácií a revitalizovaného nábrežia Yonkers, v jednej z najrýchlejšie rastúcich a najlepšie pešo dostupných štvrtí okresu Westchester. Ideálna príležitosť pre investorov, kupujúcich využívajúcich výmenu podľa §1031 alebo vlastníkov, ktorí hľadajú vysoký príjmový potenciál a dlhodobé zhodnotenie. Upozorňujeme, že výmera uvedená v pôdoryse zahŕňa iba suterén a tri zrekonštruované voľné byty. Ďalšie tri obývané byty nie sú zahrnuté. Celková výmera budovy je približne 7 398 štvorcových stôp.

MLS#‎	1036881
Podrobnosti o nehnuteľnosti	4 rodina, garáž, exteriér: 0.16 akre (DOM): 75 days
Rok výstavby	1907
Dane	$19,043
Typ paliva	Oil
Typ kúrenia	Radiant (Floor/Wall)

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.