$1 199 000 - 95 Buena Vista Avenue, Yonkers, NY 10701｜MLS # 1036881

Property Description « Русский ‖ Russian »

* 4 КВАРТИРЫ СВОБОДНЫ*. Редкая возможность приобрести объект с потенциалом увеличения стоимости в самом центре города Йонкерс. 95 Buena Vista Avenue — добротное полностью кирпичное многоквартирное здание на 6 квартир, общей площадью около 7 398 кв. футов, расположенное на участке площадью 6 098 кв. футов и состоящее из трех этажей. В здании находятся шесть просторных квартир с двумя спальнями и одной ванной комнатой каждая (всего 12 спален и 6 полноценных ванных комнат), отремонтированный благоустроенный подвал, подходящий для хранения вещей или переоборудования в дополнительную комнату, а также редкий пристроенный гараж на 3 автомобиля с дополнительной парковкой на подъездной дорожке.

Три квартиры полностью отремонтированы, включая обновленные кухни и ванные комнаты, что дает новому владельцу современные жилые помещения и долгосрочный потенциал роста доходности. Объект обеспечивает гибкость благодаря нескольким свободным квартирам; остальные арендаторы проживают на условиях помесячной аренды, без заключенных долгосрочных договоров. Среди основных обновлений: крыша возрастом около 5 лет, бойлер младше 5 лет и окна, замененные в течение последних 15 лет. Отопление и горячее водоснабжение обеспечиваются центральным бойлером на жидком топливе, при этом в каждой квартире установлены отдельные счетчики газа и электричества; во всех квартирах предусмотрены газовые плиты.

Объект расположен в нескольких минутах от станции Metro-North, автобусных маршрутов Bee-Line, магазинов, ресторанов и обновленной набережной Йонкерса, в одном из наиболее быстро развивающихся и удобных для пешеходов районов округа Вестчестер. Идеальный вариант для инвесторов, покупателей, использующих обмен по статье 1031, или владельцев, планирующих проживать в одной из квартир и рассчитывающих на высокий доход и долгосрочный потенциал роста стоимости.

Обратите внимание, что площадь, указанная на плане этажа, отражает только площадь подвала и трех отремонтированных свободных квартир. Три другие занятые квартиры в нее не включены. Общая площадь здания составляет приблизительно 7 398 кв. футов.

MLS #‎	1036881
Описание	4 семьи, Гараж, Площадь участка: 0.16 акры, 6 квартир в здании DOM: 48 дни
Год постройки	1907
Налоги (в год)	$19,043
Тип топлива	Бензин
Тип отопления	пол/стена

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.