$1,199,000 - 95 Buena Vista Avenue, Yonkers, NY 10701｜MLS # 1036881

Property Description « עִברִית Hebrew »

*4 יחידות פנויות*. הזדמנות נדירה להשבחה בלב מרכז יונקרס. שדרת בואנה ויסטה 95 היא בניין רב־משפחתי sólido? all-brick = הבנוי כולו מלבנים, ובו 6 יחידות דיור, המשתרע על פני כ־7,398 רגל רבועה בשלוש קומות, על מגרש בשטח של 6,098 רגל רבועה. הנכס כולל שש דירות מרווחות, בכל אחת 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד (בסך הכול 12 חדרי שינה ו־6 חדרי רחצה מלאים), מרתף גמור ומשופץ המתאים לאחסון או כחדר נוסף, וכן מוסך צמוד נדיר עם מקום ל־3 מכוניות וחניה נוספת בשביל הגישה.

שלוש מהדירות שופצו לחלוטין, כולל מטבחים וחדרי רחצה שעודכנו, ומעניקות לבעלים הבא יחידות מודרניות ופוטנציאל לעליית ערך ולהכנסה בטווח הארוך. הנכס מציע גמישות, עם מספר יחידות פנויות, בעוד שהדיירים הנותרים מתגוררים כיום על בסיס חודשי, ללא חוזי שכירות בתוקף.

השדרוגים המרכזיים כוללים גג בן כ־5 שנים, דוד חימום בן פחות מ־5 שנים וחלונות שהוחלפו במהלך 15 השנים האחרונות. החימום והמים החמים מסופקים באמצעות דוד מרכזי המופעל בשמן, כאשר לכל דירה מונה נפרד לגז ולחשמל, ובכל יחידה יש כיריים גז.

הנכס ממוקם במרחק דקות מתחנת מטרו־נורת', מאוטובוסי Bee-Line, מאזורי קניות ומסעדות, וכן מטיילת הנהר המתחדשת של יונקרס. הוא ממוקם באחת השכונות המתפתחות והנגישות ביותר להולכי רגל במחוז וסטצ'סטר. הנכס אידיאלי למשקיעים, לרוכשים במסגרת החלפת 1031, או לבעלים־דיירים המחפשים פוטנציאל הכנסה גבוה ופוטנציאל משמעותי לעליית ערך בטווח הארוך.

שימו לב כי השטח המופיע בתוכנית הקומה משקף רק את שטח המרתף ואת שלוש הדירות הפנויות שעברו שיפוץ. שלוש היחידות המאוכלסות האחרות אינן כלולות. גודל הבניין הכולל הוא כ־7,398 רגל רבועה.

MLS #‎	1036881
פרטי בנין Details	4 משפחות , מוּסָך , גודל מגרש 0.16 דונם , 6 יחידות בבניין 48 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1907
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$19,043
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
סוג חום Heat type	רצפה/קיר Radiant (Floor/Wall)

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.