$119万9 - 95 Buena Vista Avenue, Yonkers, NY 10701｜MLS # 1036881

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＊4戸が空室です＊

ヨンカーズ中心街の中心部に位置する、希少なバリューアップ機会です。95 Buena Vista Avenueは、全6戸の堅固な総レンガ造りの集合住宅で、3階建て、敷地面積6,098平方フィート、建物面積は約7,398平方フィートです。

物件には、広々とした2ベッドルーム・1バスルームのアパートメントが6戸あり、合計12ベッドルーム、6バスルームを備えています。さらに、収納やボーナスルームとして活用できる改装済みの完成地下室、そして希少な3台分の屋内ガレージと追加の私道駐車スペースがあります。

3戸のアパートメントは、キッチンとバスルームを含め全面的に改装済みで、次の所有者は近代化された住戸と長期的な価値上昇の可能性を得られます。複数の空室があり、現在入居中のテナントも全員、賃貸借契約を締結しておらず、月ごとの契約となっているため、柔軟な運用が可能です。

主な更新内容として、屋根は築約5年、ボイラーは5年未満、窓は過去15年以内に交換されています。暖房と給湯は中央式の石油ボイラーで供給され、各アパートメントにはガスと電気の個別メーターが設置されています。全戸にガス調理設備があります。

メトロノース鉄道、Bee-Lineバス、ショッピング、レストラン、再開発が進むヨンカーズ・ウォーターフロントから数分の場所にあり、ウェストチェスター郡で最も成長が速く、徒歩での生活に適した地域の一つに位置しています。安定した収益性と長期的な価値上昇を求める投資家、1031交換の購入者、またはオーナー居住を希望する方に最適です。

なお、間取り図に記載されている平方フィート数は、地下室および改装済みの空室3戸のみを反映しています。その他の入居中の3戸は含まれていません。建物全体の面積は約7,398平方フィートです。

MLS #‎	1036881
物件の詳細 Details	4 家族, ガレージ, 外装: 0.16 エーカー (DOM): 48 days
建築年 Construction Year	1907
税金（年間） Taxes (per year)	$19,043
燃料の種類 Fuel Type	オイル暖房 Oil
暖房タイプ Heat type	床/壁暖房 Radiant (Floor/Wall)

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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