$1,225,000 - 138 Buena Vista Avenue, Yonkers, NY 10701｜MLS # 984932

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה יוצאת דופן במגורים מרובי משפחות ממוקמת בשדרות בואנה ויסטה, ברחוב שקט עם עצים ביונקרס בדרום-מערב. הנכס כולל בית חוקי של 3 משפחות בתוספת יחידת מרתף בונוס, וכולל ארבעה חללי מגורים נפרדים ופוטנציאל הכנסה מרשימה באזור עם ביקוש גבוה.
כל אחת מהיחידות הראשיות מציעה תכנון נדיב עם אופי קלאסי של יונקרס, כולל חדרי שינה מרווחים, אזורי מגורים ואור טבעי. יחידת המרתף הנוספת מספקת אפשרויות גמישות — מושלמת עבור הכנסות נוספות משכירות, משפחה מורחבת או מקום לאחסון/כביסה עם כניסה נפרדת.

נקודות עיקריות של הנכס:

יחידה 1: 3 חדרי שינה - משלם $2,905/לחודש
יחידה 2: 3 חדרי שינה - משלם $2,900/לחודש
יחידה 3: 2 חדרי שינה - משלם $2,310/לחודש
יחידת המרתף - 2 חדרי שינה - פנוי

ארבע יחידות המייצרות הכנסות תחת קורת גג אחת (3 משפחות חוקיות + מרתף בונוס)
פוטנציאל תזרים מזומנים חזק עם מדידות נפרדות לרוב היחידות
מיקום נוח בקרבת כיכר גטי, תחנות מטרו-נורת', חנויות, מסעדות, פארקים, ועל מפלסי תחבורה עיקריים (סאו מיל ריבר פארקוויי ו-I-87)
חניה מחוץ לרחוב ו/או גישה לחצר זמינה
ביקוש גבוה לשכירות ביונקרס עם גישה נוחה בתחבורה ציבורית ושירותים מקומיים

אם אתה משקיע המחפש נכס עם תזרים מזומנים מיידי או רוכש המחפש לגור ביחידה אחת תוך כדי השכרת אחרות, הנכס בשדרות בואנה ויסטה מספק גמישות וערך. יחידת המרתף הבונוס מבדילה אותו מ-3 משפחות סטנדרטיות, ומעניקה לך גמישות נוספת בשוק תחרותי.

MLS #‎	984932
פרטי בנין Details	3 משפחות , 8 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.08 דונם , 3 יחידות בבניין 86 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1906
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,377
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.