$1,280,000 - 236 Arleigh Road, Douglaston, NY 11363｜MLS# 1053631

Property Description « Slovak »

Vzrušujúca príležitosť pre dizajnérov a kupujúcich, ktorí chcú vytvoriť niečo skutočne vlastné v jedinečnej komunite pri vode v štvrti Queens, Douglas Manor.

Tento dom v štýle American Foursquare s výraznými prvkami remeselníckeho štýlu Craftsman ponúka približne 247 m² na troch podlažiach, 5 spální a 2,5 kúpeľne. Nachádza sa v Douglas Manor, ktoré zostáva jednou z najmalebnejších a historicky najzachovalejších štvrtí New Yorku.
Možnosti sú tu.

Hlavné prednosti nehnuteľnosti:

• 5 spální, 2,5 kúpeľne
• Prvá spálňa má priestor na sedenie s prirodzeným svetlom a možnosťou zriadenia polovičnej kúpeľne.
• Druhá spálňa ponúka prístup na slnečnú terasu cez dvojité francúzske dvere.
• Veľká obývacia izba s krbom a francúzskymi dverami vedúcimi do uzavretej slnečnej miestnosti a na krytú verandu so sieťkami.
• Veľká formálna jedáleň s dekoratívnym kazetovým stropom so zapustenými panelmi.
• Drevené podlahy v celom dome.
• Kompletný nedokončený suterén s nedávno modernizovaným vykurovacím systémom a ohrevom teplej vody.
• Približne 247 m².
• Všimnete si drevené schodisko navrhnuté v architektonickom štýle Craftsman so zábradlím s tradičnými drevenými detailmi.
• V celom dome nájdete tradičné prvky, ktoré sa v dnešných domoch už bežne nevyskytujú, vrátane pôvodných ozdobných liatinových radiátorov s jemným reliéfnym ornamentom a dekoratívnych drevených prvkov.

Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu príležitosť získať pôvodný dom v štýle Craftsman v jedinečnej komunite a pretvoriť ho podľa vlastnej predstavy.
Nehnuteľnosť sa predáva výhradne v stave „ako stojí a leží“.

Douglas Manor je viac než len štvrť, je to životný štýl. Obyvatelia majú prístup k súkromnému mólu, detskému ihrisku, komunitnej bezpečnostnej službe a skutočnému pocitu spolupatričnosti, vďaka ktorému sa toto miesto pre mnohých stalo domovom na celý život. Len pár blokov odtiaľ sa nachádza historický Douglaston Club, ktorý ponúka celoročné stravovanie, kompletné cateringové služby a vybavenie vrátane tenisu, bazéna, pickleballu, bowlingu a pestrého kalendára spoločenských podujatí a sviatočných osláv. Výhodná poloha v blízkosti stanice železnice Long Island Rail Road a vo verejnom školskom obvode č. 26, s najlepšie hodnotenými školami v Queense. Blízko hlavných diaľnic, letísk, škôl a nákupných možností. Asociácia Douglas Manor podporuje údržbu móla, ihriska, bezpečnostných služieb a krásne upravených spoločných priestorov. Príďte sa presvedčiť, prečo sa tu domy len zriedka objavujú v ponuke — Douglas Manor má schopnosť prinútiť vás zostať.

MLS#‎	1053631
Podrobnosti o nehnuteľnosti	5 spálňa, 2 kúpeľňa, 1 polovičná kúpeľňa, umývačka riadu, práčka, garáž, 60 x 100, exteriér: 0.14 akre, interiér: 2665 ft2, 248m2 (DOM): 25 days
Rok výstavby	1930
Poplatky za údržbu	$900
Dane	$4,627
Suterén	Full basement
Autobus	9 min: Q36
Vlak	0.5 miles: "Little Neck"
	0.5 miles: "Douglaston"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century Homes Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.