$1,800,000 - 93 New Dorp Lane, Staten Island, NY 10306｜MLS# 1053023

Property Description « Slovak »

Výnimočná príležitosť na kúpu kompletne zrekonštruovanej budovy lekárskej ambulancie spolu so zavedenou fungujúcou prevádzkou, pričom oboje je zahrnuté v požadovanej kúpnej cene, v srdci prosperujúcej obchodnej štvrte New Dorp. Táto pôsobivá dvojpodlažná murovaná nehnuteľnosť ponúka približne 2 300 štvorcových stôp profesionálne navrhnutých kancelárskych priestorov, citlivo zrekonštruovaných tak, aby poskytovali sofistikované, moderné prostredie ideálne na lekárske, zdravotnícke, wellness alebo profesionálne využitie. Nehnuteľnosť má premyslené dispozičné riešenie s viacerými priestormi na ošetrenie a konzultácie, recepciou a administratívnym zázemím, súkromnými kanceláriami a funkčným usporiadaním navrhnutým na zabezpečenie aktívnej profesionálnej praxe. Rozsiahla rekonštrukcia vytvorila reprezentatívne priestory pripravené na okamžité využitie a ponúka vzácnu príležitosť získať nehnuteľnosť aj zavedenú fungujúcu prevádzku v rámci jednej kompletnej ponuky. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo na New Dorp Lane, jednej z najetablovanejších obchodných tepien Staten Islandu, a ponúka výbornú viditeľnosť a dostupnosť. Železničná stanica New Dorp Staten Island Railway je vzdialená len niekoľko minút, pričom v blízkosti je pohodlný prístup k autobusovej doprave, mestským parkoviskám, obchodom, reštauráciám, bankám, profesionálnym službám a každodennej občianskej vybavenosti. Táto jedinečná nehnuteľnosť stojí na pozemku s približnými rozmermi 23 × 80 stôp a zastavanou plochou budovy 23 × 50 stôp, pričom spája prvotriednu obchodnú lokalitu, kvalitné rekonštrukcie, zavedenú podnikateľskú prítomnosť a dlhodobú hodnotu vlastníctva samotnej nehnuteľnosti. Ide o výnimočnú príležitosť pre lekára, vlastníka a užívateľa priestorov, prevádzkovateľa zdravotníckeho zariadenia alebo investora, ktorý hľadá podnikanie a nehnuteľnosť pripravené na okamžité fungovanie v srdci New Dorp.

MLS#‎	1053023
Dane	$17,281
Typ paliva	Gas

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.