$3,690,000 - Great Neck, Great Neck, NY 11021｜MLS# 1052892

Property Description « Slovak »

Vzácna príležitosť na kúpu samostatne stojacej trojpodlažnej zdravotníckej a kancelárskej budovy s rozlohou ± 8 600 štvorcových stôp, situovanej na ulici Northern Blvd. na hranici okresov Queens a Nassau. Objekt slúžil posledných 40 rokov ako kardiologická ambulancia a rádiologické centrum a je vybavený 800-ampérovou vysokovýkonnou elektrickou prípojkou, kompletným zdravotníckym vodoinštalačným systémom a dvoma záložnými systémami HVAC fungujúcimi v 5 zónach. Nehnuteľnosť bude odovzdaná úplne vyprataná, čo poskytuje okamžitú flexibilitu vlastníkovi, ktorý ju bude sám využívať, alebo komerčnému investorovi. Je pripravená na okamžité využitie v zdravotníctve alebo na klinické účely. Medzi hlavné prvky patrí 2 roky stará betónová strecha s gumovou vrchnou vrstvou, dva protipožiarne sprinklerové systémy (suchý systém pre krytú úroveň parkovania a mokrý systém pre vnútorné podlažia), osobný výťah OTIS a zadný vchod so súkromným zadným schodiskom. K nehnuteľnosti patrí 21 vyhradených parkovacích miest priamo v areáli a má výhodnú polohu z hľadiska dochádzania autobusom aj vlakmi LIRR. Pohodlná dostupnosť všetkého.

MLS#‎	1052892
Rok výstavby	1986
Dane	$46,458
Typ paliva	Gas
Klimatizácia	Central Air
Vlak	0.4 miles: "Little Neck"
	0.9 miles: "Douglaston"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.