Fotografie skutočného bytu! Nie je virtuálne zariadený!

Prvé obhliadky v nedeľu 27. septembra!

Predstavte si, že sa prebúdzate s výhľadom na ranné slnko žiariace nad panorámou Manhattanu v tomto nádherne navrhnutom štúdiovom byte na najvyššom poschodí s rozlohou približne 400 štvorcových stôp. Každý centimeter priestoru bol premyslene využitý — sklápacia posteľ Murphy a na mieru vyrobené vstavané skrine pozdĺž jednej steny poskytujú mimoriadne veľa úložného priestoru na oblečenie, knihy, potraviny, posteľnú bielizeň a ďalšie veci. Predávajúci je ochotný ponechať v byte aj vstavanú posteľ Murphy vyrobenú na mieru, vďaka čomu je byt skutočne pripravený na okamžité nasťahovanie.

Táto udržiavaná budova má nedávno zmodernizovanú práčovňu a domovníka bývajúceho priamo v budove. Nízky mesačný poplatok za údržbu vo výške 630,48 USD zahŕňa kúrenie, teplú vodu a plyn na varenie. Mačky sú povolené (psy nie). Akcionári s automobilmi môžu využívať garáž v budove len za 75 USD mesačne (bez čakacej listiny). Podnájom je povolený po jednom roku.

Nachádzate sa v štvrti lemovanej stromami neďaleko hranice štvrtí Midwood a Kensington, kde si užijete obrovský supermarket ShopRite hneď na ulici a pohodlný prístup k dvom staniciam linky F (18th Avenue a Avenue I); neďaleko sa nachádza aj zastávka linky Q (Avenue H). Milovníci bicyklov ocenia blízku cyklotrasu na Ocean Parkway, ako aj rýchle spojenie do oblastí Cortelyou Road, Brooklyn College a nákupnej štvrte Kings Highway. Vodiči ocenia blízkosť diaľnic Gowanus Expressway a Belt Parkway. Budúci koridor IBX, novooznámená trasa metra, ktorá má začať premávať začiatkom 30. rokov, bude len jeden blok odtiaľto, čo z tejto nehnuteľnosti robí potenciálne zaujímavú investičnú príležitosť aj nádherné miesto na bývanie.

Photos of actual apartment! Not virtually staged!

First Showings Sunday September 27th!

Imagine waking up to a view of the morning sun glowing off the Manhattan skyline in this beautifully designed top-floor approximately 400 sq ft studio apartment. Every inch has been thoughtfully utilized—a Murphy bed and custom built-in cabinetry along one wall provide exceptional storage capacity for clothing, books, pantry items, bedding, and more. The seller is willing to include the custom built Murphy bed, making this apartment truly move-in ready.

This well-maintained building features a recently updated laundry room and live-in super. The low monthly maintenance of $630.48 includes heat, hot water, and cooking gas. Cat-friendly (no dogs). Shareholders with cars can access the building's garage for just $75/month (no waitlist). Sublets are allowed after one year.

Located in a tree-lined neighborhood near the Midwood-Kensington border, you'll enjoy an enormous ShopRite supermarket just down the street and convenient access to two F train stations (18th Avenue and Avenue I), with a Q train stop also near (Avenue H). Bike enthusiasts will appreciate the nearby Ocean Parkway bike path as well as the quick rides to Cortelyou Road, Brooklyn College, and the Kings Highway shopping district. Drivers will love the close proximity to the Gowanus Expressway and Belt Parkway. The future IBX corridor, the newly announced subway line, is expected to begin service in the early 2030s is just a block away, making this a potential investment opportunity as well as a wonderful place to live.