DEŇ OTVORENÝCH DVERÍ TÚTO NEDEĽU 10/11 OD 13:00 DO 14:00, LEN NA OBJEDNÁVKU

Byt 2FG je dokonale zrekonštruovaný loft s 2 spálňami a 2 kúpeľňami, vysokými stropmi, nádherným západným svetlom a veľkým bonusovým medziposchodím, ideálne situovaný na rozhraní štvrtí NoHo, Greenwich Village, Union Square a East Village.

Šesť desaťstopových továrenských okien orientovaných na západ prináša do obývacej izby, kuchyne, spální a horného loftu krásne popoludňajšie svetlo. Obývacia izba s plnou výškou stropu má približne 14-stopové stropy, odhalené tehlové murivo, drevené podlahy a nadrozmerné pôvodné špaletové okná s výhľadom na Fourth Avenue a kostol Grace Church. Okná CitiQuiet v oboch spálňach pomáhajú minimalizovať hluk z mesta a zároveň zachovávajú svetlú orientáciu bytu.

Zrekonštruovaná kuchyňa ponúka biele pracovné dosky Caesarstone, obklad z porcelánových dlaždíc, na mieru vyrobené biele skrinky a spotrebiče z nehrdzavejúcej ocele. Plnohodnotné schodisko vedie do horného loftu (výška stropu až 6 stôp), ktorý ponúka dve flexibilné zóny ideálne na domácu kanceláriu, posilňovňu, kreatívne štúdio alebo ďalšie miesta na spanie. Veľké skrine po oboch stranách poskytujú dostatok vzácneho úložného priestoru priamo v byte.

Po oboch stranách obývacej izby sa nachádzajú dve spálne s plnou výškou stropu. Priestranná hlavná spálňa má dve veľké továrenské okná, rozsiahly šatník na mieru a vlastnú kúpeľňu s dvojitým umývadlom, širokou dvojumývadlovou skrinkou, úložným priestorom na bielizeň na mieru, povrchmi Caesarstone a porcelánovými dlaždicami s mramorovým vzhľadom. Medzi nedávne vylepšenia patrí potrubný systém vykurovania a chladenia s inteligentnými termostatmi Ecobee, ktorý ponúka celoročný komfort s úplnou individuálnou reguláciou.

Budova International Tailoring Company Building patrí medzi najžiadanejšie luxusné družstevné domy s kompletným servisom z obdobia pred 2. svetovou vojnou v oblasti Greenwich Village. Budova ponúka dve nedávno zrekonštruované a krásne upravené strešné terasy s úchvatným nerušeným výhľadom na mesto do všetkých strán, práčovne na každom poschodí, nové výťahy, zvýhodnenú káblovú televíziu a internet s rýchlosťou 330 Mbps s prideleným servisným zástupcom a zdravú finančnú situáciu. Personál budovy vrátane správcu bývajúceho priamo v budove a vrátnikov na plný úväzok je medzi obyvateľmi veľmi obľúbený. K dispozícii je miestnosť na bicykle, skladové priestory a vonkajšie parkovanie, všetko podľa dostupnosti.

Vďaka výbornej polohe v blízkosti obchodov Whole Foods, Wegman's a Trader Joe’s, farmárskeho trhu Union Square, viacerých liniek metra (4, 5, 6, N, Q, W, R, L) a fitness centier ako Equinox, Crunch, SLT a Barry’s Bootcamp si túto nehnuteľnosť rozhodne musíte pozrieť.

POZNÁMKY: Platí 2 % daň z prevodu. Budova na adrese 111 Fourth Avenue je nefajčiarska. Ospravedlňujeme sa, psy nie sú povolené, s výnimkou prípadov vyžadovaných zákonom.

OPEN HOUSE THIS SUNDAY 10/11 FROM 1P - 2P BY APPOINTMENT ONLY

Residence 2FG is an impeccably renovated 2BR/2BA loft with soaring ceilings, brilliant western light, and a large bonus mezzanine, perfectly positioned at the crossroads of NoHo, Greenwich Village, Union Square, and the East Village.

Six 10-foot-tall west-facing factory windows bring beautiful afternoon light into the living room, kitchen, bedrooms, and upper loft. The full-height living room features approximately 14-foot ceilings, exposed brick, hardwood floors, and oversized original casement windows overlooking Fourth Avenue and Grace Church. CitiQuiet windows in both bedrooms help minimize city sound while preserving the home’s bright exposure.

The renovated kitchen includes white Caesarstone countertops, a porcelain tile backsplash, custom white cabinetry, and stainless steel appliances. A full-sized staircase leads to the upper loft (ceiling height up to 6 feet), with two flexible areas ideal for a home office, gym, creative studio, or additional sleeping areas. Large closets on both sides provide ample rare in-apartment storage.

Two full-height bedrooms flank the living room. The oversized primary suite features two large factory windows, a substantial custom walk-in closet, and an en-suite bath with dual sinks, a double-wide vanity, custom linen storage, Caesarstone finishes, and marble-like porcelain tile. Recent upgrades include a ducted heating and cooling system with Ecobee smart thermostats—offering year-round comfort with full individual control.

The International Tailoring Company Building is one of the most desirable full-service pre-war luxury co-ops in the Greenwich Village area. The building features two recently renovated and beautifully landscaped roof decks with stunning open city views in every direction, laundry rooms on every floor, new elevators, discounted cable and 330MBPS internet w/ a dedicated service rep, and strong financials. The building staff, including a live-in Super and full-time doormen, is beloved. There is a bike room, storage and outdoor parking all subject to availability.

Conveniently located near Whole Foods, Wegman's, Trader Joe’s, Union Square Farmers’ Market, multiple subway lines (4,5,6,N,Q,W,R,L) and fitness centers such as Equinox, Crunch, SLT, and Barry’s Bootcamp, this property is a must-see.

NOTES: There is a 2% flip tax. 111 Fourth Avenue is a non-smoking building. Sorry, no dogs are permitted, except as required by law.