PRIPRAVENÝ NA OKAMŽITÉ NASTĚHOVANIE – BYT S JEDNOU SPÁLŇOU | VYNIKAJÚCA HODNOTA NA UPPER EAST SIDE

Tento svetlý a priestranný domov vyniká svojou rozlohou, dispozíciou a prirodzeným svetlom. Veľkorozmerné okná poskytujú denné svetlo po celý deň, zatiaľ čo obývacia izba pohodlne ponúka oddelený priestor na bývanie a stolovanie, ako aj domácu kanceláriu.

Krásna nová kuchyňa s priechodom bola dokončená krátko pred predajom a disponuje modernými skrinkami, štýlovými pracovnými doskami a plnohodnotnými spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele.

Nadrozmerný výklenok bol premyslene uzavretý, čím vznikla slnečná rohová spálňa s oknami na dve strany. Šatníková časť ponúka dve veľké vstavané skrine a vedie do novo zrekonštruovanej kúpeľne s vlastným vstupom zo spálne.

K ďalším prvkom patria veľká vstupná skriňa, drevené podlahy a dve klimatizačné jednotky. Byt č. 607 zdieľa poschodie iba so siedmimi ďalšími bytmi a na každom poschodí sa nachádza praktická práčovňa.

The Kingsley je kondomínium s kompletným servisom, ktoré ponúka 24-hodinovú recepciu, concierge služby, rezidenčného manažéra bývajúceho priamo v budove, údržbára na plný úväzok, posilňovňu na 31. poschodí, úschovňu bicyklov a garáž priamo v objekte.

Nachádza sa len jeden blok od linky Q a v blízkosti liniek 6 a F, ako aj autobusov M15, M66 a M72. Whole Foods, Trader Joe’s, A Matter of Health a mnohé z najlepších reštaurácií a obchodov na Upper East Side sú vzdialené len pár krokov.

Primárni rezidenti, ktorí spĺňajú podmienky na získanie daňovej úľavy pre družstevné byty a kondomíniá v New Yorku, môžu získať približne 17,5 % zníženie dane z nehnuteľnosti. Kupujúci by sa mali ohľadom oprávnenosti poradiť so svojím právnikom alebo daňovým poradcom.

Kapitálový príspevok: 148,14 USD (zvyšný fond na opravy podľa zákona LL11, projekt výťahu a nové štandardy Fannie Mae)

MOVE-IN READY JUNIOR ONE-BEDROOM CONDO | EXCEPTIONAL UPPER EAST SIDE VALUE

Space, layout and natural light distinguish this bright and spacious home. Oversized windows provide all-day light, while the living room easily accommodates separate living and dining areas, plus a home office.

The beautiful new pass-through kitchen was just completed for the sale and features contemporary cabinetry, chic countertops and full-size stainless steel appliances.

The oversized alcove has been thoughtfully enclosed to create a sun-filled corner bedroom with double exposures. The dressing area offers two oversized closets and leads to the newly updated ensuite bathroom.

Additional features include an oversized entry closet, hardwood floors and two HVAC units. Apartment 607 shares its floor with only seven other residences, and a laundry room is conveniently located on every floor.

The Kingsley is a full-service condominium with a 24-hour doorman, concierge, live-in resident manager, full-time handyman, 31st-floor gym, bike room and on-site garage.

Located just one block from the Q train and close to the 6 and F trains, as well as the M15, M66 and M72 buses. Whole Foods, Trader Joe’s, A Matter of Health and many of the Upper East Side’s best restaurants and shops are moments away.

Primary residents who qualify for the NYC Cooperative and Condominium Tax Abatement may receive an approximately 17.5% reduction in real estate taxes. Purchasers should consult their attorney or tax advisor regarding eligibility.

Capital Assessment $148.14 (fund remaining LL11, elevator project & new Fannie Mae standards)