$1,650,000 - 2904 Lincoln Avenue, Oceanside, NY 11572｜MLS# 1052130

Property Description « Slovak »

Jedinečná nehnuteľnosť so zmiešaným využitím, ideálna pre vlastníka, investora alebo podnikateľa, ktorý hľadá maloobchodné priestory s dodatočnými zdrojmi príjmu. Táto nehnuteľnosť s rozlohou približne 4 082 štvorcových stôp, pôvodne postavená v roku 1888, ponúka maloobchodnú prevádzku na prízemí a dva bytové apartmány na poschodí – jeden s tromi spálňami a jednou kúpeľňou a druhý s dvomi spálňami a jednou kúpeľňou. Maloobchodné priestory v súčasnosti využíva vlastník, čo kupujúcemu poskytuje flexibilitu prevádzkovať v nehnuteľnosti vlastný podnik alebo zvážiť dohodu typu sale-leaseback s existujúcim vlastníkom. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozľahlom pozemku s rozmermi 100 × 148 stôp a ponúka dostatok parkovacích miest priamo na pozemku pre viacero vozidiel – cennú výhodu pre nájomníkov, zákazníkov aj prevádzku podniku. Samostatne stojaca garáž v zadnej časti poskytuje ďalšie možnosti využitia a na jej druhom podlaží sa nachádza hodnotný úložný priestor. Strecha bola vymenená približne pred 10 rokmi. Vynikajúca príležitosť využívať vlastné komerčné priestory a zároveň profitovať z viacerých ďalších častí nehnuteľnosti generujúcich príjem na jednom z väčších pozemkov v Oceanside.

MLS#‎	1052130
Podrobnosti o nehnuteľnosti	2 rodina, garáž, klimatizácia, exteriér: 0.34 akre (DOM): 36 days
Veľkosť pozemku	100x148
Rok výstavby	1888
Dane	$20,436
Typ paliva	Gas
Klimatizácia	Central Air
Suterén	Partial
Vlak	0.8 miles: "Oceanside"
	0.9 miles: "East Rockaway"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Stonegate Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.