Dokonale situovaná rezidencia 2A na adrese 313 West 22nd Street, na jednom z najmalebnejších stromami lemovaných blokov Chelsea, je nádherne zmodernizovaný dvojizbový byt s dvoma kúpeľňami, ktorý bezproblémovo spája moderný komfort s nadčasovým šarmom centra mesta.

Byt bol premyslene zrekonštruovaný a ponúka novo renovované drevené podlahy a modernizovanú otvorenú kuchyňu navrhnutú na každodenné bývanie aj hostenie. Priestranná obývacia a jedálenská časť plynulo prechádza na súkromný balkón s vlastným vonkajším grilom, krásnymi architektonickými výhľadmi a výhľadmi na koruny stromov, čím vzniká dokonalé rozšírenie obytného priestoru vhodné na rannú kávu aj stolovanie pod holým nebom.

Efektívne navrhnutá dispozícia s dvoma spálňami ponúka súkromie aj funkčnosť. Veľkoryso dimenzovaná hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu, zatiaľ čo druhá spálňa je ideálna ako izba pre hostí, domáca pracovňa alebo detská izba. Druhá plnohodnotná kúpeľňa a práčka so sušičkou priamo v byte poskytujú komfort, ktorý dnešní kupujúci očakávajú.

K ďalším výhodám patrí dostatok úložného priestoru v celom byte, dodatočný úložný priestor v suteréne a domovník na čiastočný úväzok.

Adresa 313 West 22nd Street sa nachádza na jednom z najvyhľadávanejších rezidenčných blokov Chelsea, len pár okamihov od parku High Line, parku Hudson River Park, tržnice Chelsea Market, prestížnych galérií, vyhlásených reštaurácií, miestnych kaviarní a viacerých liniek metra.

Rezidencia 2A ponúka vzácnu kombináciu zrekonštruovaných interiérov, súkromného vonkajšieho priestoru, práčovne priamo v byte a nízkych prevádzkových nákladov, čo predstavuje výnimočnú príležitosť vlastniť byt pripravený na okamžité nasťahovanie v jednej z najžiadanejších štvrtí Manhattanu.

Do 30. septembra 2027 sa účtuje dodatočný mesačný poplatok vo výške 338 USD. Uvedené dane sú vypočítané po odpočítaní úľavy na hlavné bydlisko. Rozmery a výmera sú približné a mali by byť nezávisle overené.

Perfectly positioned on one of Chelsea's most picturesque tree lined blocks, Residence 2A at 313 West 22nd Street is a beautifully updated two-bedroom, two-bathroom home that seamlessly combines modern comfort with timeless downtown charm.

Thoughtfully renovated, the residence features newly refinished hardwood floors and an updated open kitchen designed for both everyday living and entertaining. The spacious living and dining area flows seamlessly to a private balcony complete with its own outdoor grill, and beautiful architectural and tree top views creating the perfect extension of the home for morning coffee and al fresco dining.

The efficiently designed two bedroom layout offers both privacy and functionality. The generously proportioned primary suite features an en-suite bath, while the second bedroom is ideal as a guest room, home office, or nursery. A second full bathroom and an in-unit washer and dryer provide the convenience today's buyers expect.

Additional highlights include excellent storage throughout and additional storage in the basement, and a part-time doorman.

Located on one of Chelsea's most sought-after residential blocks, 313 West 22nd Street places you moments from the High Line, Hudson River Park, Chelsea Market, renowned galleries, celebrated restaurants, neighborhood cafés, and multiple subway lines.

Offering a rare combination of renovated interiors, private outdoor space, in-unit laundry, and low carrying costs, Residence 2A presents an exceptional opportunity to own a move in ready home in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.

There is a $338/month assessment until September 30, 2027. Listed taxes are net of the primary residence abatement. Dimensions and square footage are approximate and should be independently verified.