ממוקדת במיקום מושלם באחד הרחובות הציוריים ביותר של צ'לסי, השופעים עצים, דירה 2A ברחוב וסט 22 מס' 313 היא דירת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, שעברה עדכון יפה ומשלבת בנוחות מודרנית קסם על־זמני של מרכז העיר.

הדירה שופצה בקפידה וכוללת רצפות עץ שעברו חידוש לאחרונה ומטבח פתוח ומעודכן, שתוכנן הן לחיי היומיום והן לאירוח. אזור המגורים והאוכל המרווח זורם באופן טבעי אל מרפסת פרטית המצוידת בגריל חיצוני משלה, ומציעה נופים יפהפיים של המבנה ושל צמרות העצים — הרחבה מושלמת של הבית לקפה של בוקר ולארוחות באוויר הפתוח.

תכנון הדירה היעיל, הכולל שני חדרי שינה, מציע פרטיות ופונקציונליות כאחד. יחידת ההורים, בעלת הממדים הנדיבים, כוללת חדר רחצה צמוד, בעוד שחדר השינה השני מתאים באופן אידיאלי לחדר אורחים, משרד ביתי או חדר תינוקות. חדר רחצה מלא נוסף ומכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה מספקים את הנוחות שרוכשים כיום מצפים לה.

יתרונות נוספים כוללים שפע של מקומות אחסון ברחבי הדירה, שטח אחסון נוסף במרתף ושוער במשרה חלקית.

הבניין ממוקם באחד הרחובות המבוקשים ביותר למגורים בצ'לסי, ברחוב וסט 22 מס' 313, במרחק צעדים מההיי ליין, פארק נהר ההדסון, צ'לסי מרקט, גלריות ידועות, מסעדות נחשבות, בתי קפה שכונתיים וקווי רכבת תחתית רבים.

השילוב הנדיר של פנים משופץ, שטח חוץ פרטי, כביסה בתוך הדירה ועלויות אחזקה נמוכות הופך את דירה 2A להזדמנות יוצאת דופן לרכוש בית מוכן למגורים באחת השכונות המבוקשות ביותר במנהטן.

קיים חיוב מיוחד בסך 338 דולר לחודש עד 30 בספטמבר 2027. סכומי המס המוצגים הם לאחר הפחתת ההטבה לדירת מגורים עיקרית. המידות והשטח במטרים רבועים הם משוערים ויש לאמתם באופן עצמאי.

Perfectly positioned on one of Chelsea's most picturesque tree lined blocks, Residence 2A at 313 West 22nd Street is a beautifully updated two-bedroom, two-bathroom home that seamlessly combines modern comfort with timeless downtown charm.

Thoughtfully renovated, the residence features newly refinished hardwood floors and an updated open kitchen designed for both everyday living and entertaining. The spacious living and dining area flows seamlessly to a private balcony complete with its own outdoor grill, and beautiful architectural and tree top views creating the perfect extension of the home for morning coffee and al fresco dining.

The efficiently designed two bedroom layout offers both privacy and functionality. The generously proportioned primary suite features an en-suite bath, while the second bedroom is ideal as a guest room, home office, or nursery. A second full bathroom and an in-unit washer and dryer provide the convenience today's buyers expect.

Additional highlights include excellent storage throughout and additional storage in the basement, and a part-time doorman.

Located on one of Chelsea's most sought-after residential blocks, 313 West 22nd Street places you moments from the High Line, Hudson River Park, Chelsea Market, renowned galleries, celebrated restaurants, neighborhood cafés, and multiple subway lines.

Offering a rare combination of renovated interiors, private outdoor space, in-unit laundry, and low carrying costs, Residence 2A presents an exceptional opportunity to own a move in ready home in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.

There is a $338/month assessment until September 30, 2027. Listed taxes are net of the primary residence abatement. Dimensions and square footage are approximate and should be independently verified.