Идеально расположенная на одной из самых живописных, обсаженных деревьями улиц Челси, квартира 2A по адресу 313 West 22nd Street представляет собой прекрасно обновлённое жильё с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, гармонично сочетающее современный комфорт с неподвластным времени очарованием Нижнего Манхэттена.

В ходе продуманной реконструкции были отреставрированы деревянные полы и обновлена открытая кухня, созданная как для повседневной жизни, так и для приёма гостей. Просторная гостиная и столовая плавно переходят в приватный балкон с собственным уличным грилем и прекрасными видами на архитектуру и кроны деревьев, превращая его в идеальное продолжение дома для утреннего кофе и обедов на свежем воздухе.

Эффективно спланированная квартира с двумя спальнями обеспечивает как уединённость, так и функциональность. Просторная главная спальня располагает собственной ванной комнатой, а вторую спальню можно использовать как гостевую, домашний кабинет или детскую. Вторая полноценная ванная комната, а также стиральная и сушильная машины в квартире обеспечивают удобства, которых ожидают современные покупатели.

Среди дополнительных преимуществ — отличные места для хранения по всей квартире, дополнительная кладовая в подвале и швейцар, работающий неполный день.

Расположенный на одной из самых востребованных жилых улиц Челси, дом 313 West 22nd Street находится в нескольких минутах от парка Хай-Лайн, парка на берегу реки Гудзон, рынка Chelsea Market, известных галерей, популярных ресторанов, уютных кафе и нескольких линий метро.

Сочетая в себе обновлённые интерьеры, приватное открытое пространство, прачечную в квартире и низкие эксплуатационные расходы, квартира 2A представляет собой уникальную возможность приобрести полностью готовое к заселению жильё в одном из самых привлекательных районов Манхэттена.

До 30 сентября 2027 года взимается специальный ежемесячный сбор в размере 338 долларов. Указанные налоги рассчитаны с учётом льготы для основного места жительства. Размеры и площадь являются приблизительными и подлежат независимой проверке.

Perfectly positioned on one of Chelsea's most picturesque tree lined blocks, Residence 2A at 313 West 22nd Street is a beautifully updated two-bedroom, two-bathroom home that seamlessly combines modern comfort with timeless downtown charm.

Thoughtfully renovated, the residence features newly refinished hardwood floors and an updated open kitchen designed for both everyday living and entertaining. The spacious living and dining area flows seamlessly to a private balcony complete with its own outdoor grill, and beautiful architectural and tree top views creating the perfect extension of the home for morning coffee and al fresco dining.

The efficiently designed two bedroom layout offers both privacy and functionality. The generously proportioned primary suite features an en-suite bath, while the second bedroom is ideal as a guest room, home office, or nursery. A second full bathroom and an in-unit washer and dryer provide the convenience today's buyers expect.

Additional highlights include excellent storage throughout and additional storage in the basement, and a part-time doorman.

Located on one of Chelsea's most sought-after residential blocks, 313 West 22nd Street places you moments from the High Line, Hudson River Park, Chelsea Market, renowned galleries, celebrated restaurants, neighborhood cafés, and multiple subway lines.

Offering a rare combination of renovated interiors, private outdoor space, in-unit laundry, and low carrying costs, Residence 2A presents an exceptional opportunity to own a move in ready home in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.

There is a $338/month assessment until September 30, 2027. Listed taxes are net of the primary residence abatement. Dimensions and square footage are approximate and should be independently verified.