The Chelsea Enclave — это НЕ здание на условиях аренды земельного участка.

Снова выставлена на продажу — предыдущая сделка не состоялась по обстоятельствам, связанным с покупателем.

Светлая резиденция в Западном Челси с впечатляющим объемом пространства и вневременным дизайном.

Эта просторная резиденция с двумя спальнями и двумя с половиной ванными комнатами расположена на пятом этаже The Chelsea Enclave и предлагает редкое сочетание масштаба, естественного освещения и изысканного дизайна. Площадь составляет приблизительно 1 610 квадратных футов. Центром дома служит эффектная большая гостиная с потолками высотой 10,5 фута. Южная стена с окнами от пола до потолка, оснащенными электроприводными шторами, создает исключительное ощущение простора.

Продуманная планировка с разделенными спальнями обеспечивает уединенность и плавное перемещение между помещениями. Главная спальня представляет собой спокойное приватное пространство с двумя большими гардеробными, роскошной ванной комнатой с пятью сантехническими приборами, отделанной мрамором Botticino Fiorito, полами с подогревом, отдельностоящей ванной Kohler Tea-for-Two, душевой кабиной со стеклянными стенами и двойной раковиной. Просторная вторая спальня с вместительными шкафами и собственной ванной комнатой также прекрасно подойдет в качестве отдельной гостевой спальни или превосходного домашнего кабинета.

В центре дома находится великолепно оборудованная открытая кухня шеф-повара, созданная как для повседневной жизни, так и для непринужденного приема гостей. Большой центральный остров дополнен техникой премиум-класса, включая холодильник Sub-Zero, винный холодильник Sub-Zero на 40 бутылок, четырехконфорочную плиту с духовкой Wolf, полностью вентилируемую вытяжку Miele и посудомоечную машину Bosch. Среди дополнительных особенностей — широкие дубовые полы из планок шириной 5,5 дюйма, элегантная гостевая туалетная комната и отдельная прачечная с вентилируемыми стиральной и сушильной машинами Miele.

Залитая южным светом в течение всего дня, резиденция открывает спокойные виды на обсаженную деревьями Западную 20-ю улицу, открытое небо за ней и живописный исторический ряд таунхаусов Челси, включая одну из старейших резиденций района, построенную в начале 1800-х годов. Жильцы также имеют прямой доступ к великолепно благоустроенной территории Генеральной теологической семинарии, известной как The Close, что создает редкое для Манхэттена ощущение зелени, простора и спокойствия. В нескольких минутах находятся парк High Line, знаменитый галерейный район Челси, известные рестораны, парк Hudson River Park и несколько линий метро — все лучшее, что может предложить жизнь в нижней части Манхэттена.

The Chelsea Enclave, разработанный Brodsky Organization, представляет собой камерный бутик-кондоп с полным спектром услуг (кондоминиум с отказом от стандартного утверждения), включающий всего 54 резиденции, И НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ЗДАНИЕМ НА УСЛОВИЯХ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА. Здание функционирует по правилам кондоминиума.

Здание спроектировано Ennead Architects, а интерьеры разработаны Аланом Ванзенбергом. К услугам жильцов — круглосуточный швейцар, управляющий резиденцией, фитнес-центр, игровая комната для детей, помещение для хранения велосипедов, индивидуальные кладовые, парковочный гараж на территории и великолепно благоустроенная терраса на крыше с зонами отдыха, гриль-станциями и панорамными видами на городской силуэт. Здание предлагает гибкие варианты покупки и владения, включая финансирование до 80%, поручителей, оформление подарка, совместную покупку, использование в качестве pied-à-terre и приобретение родителями для детей. Субаренда без ограничений разрешена, проживание с домашними животными допускается.

Эксклюзивно представлено командой The SteerKelly Team в Keller Williams NYC. Свяжитесь с нами напрямую, чтобы организовать частный просмотр или запросить дополнительную информацию.

The Chelsea Enclave is NOT a land-lease building.

Back on the Market — Previous Contract Did Not Close Due to Buyer Circumstances.

Sun-Filled West Chelsea Residence with Exceptional Volume and Timeless Design.
On the fifth floor of The Chelsea Enclave, this expansive two-bedroom, two-and-a-half-bath residence offers a rare combination of scale, natural light, and refined design. Spanning approximately 1,610 square feet, the home is anchored by a dramatic great room where 10.5-foot ceilings. A wall of south-facing floor-to-ceiling windows with motorized window shades create an extraordinary sense of openness.

Thoughtfully designed with a split-bedroom layout, the residence offers exceptional privacy and effortless flow. The primary suite serves as a serene retreat, featuring two large walk-in closets, a luxurious five-fixture bath finished in Botticino Fiorito marble, radiant heated floors, a Kohler Tea-for-Two soaking tub, glass-enclosed shower, and double vanity. The spacious secondary bedroom with its ample closets and en suite bath is equally suited as a private guest suite or an exceptional home office.


At the heart of the home is a beautifully appointed open chef's kitchen designed for both everyday living and effortless entertaining. A large center island is complemented by premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator, Sub-Zero 40-bottle wine refrigerator, Wolf four-burner range and oven, fully vented Miele hood, and Bosch dishwasher. Additional features include 5.5-inch wide-plank oak hardwood floors, a gracious powder room, and a separate laundry room with a vented Miele washer and dryer.


Bathed in southern light throughout the day, the residence enjoys peaceful views over tree-lined West 20th Street with open sky beyond and a picturesque backdrop of historic Chelsea townhomes, including one of the neighborhood's oldest residences dating to the early 1800s. Residents also enjoy direct access to the beautifully landscaped grounds of the General Theological Seminary, known as The Close, providing an uncommon sense of greenery, openness, and tranquility rarely found in Manhattan. Just moments from the High Line, Chelsea's renowned gallery district, acclaimed restaurants, Hudson River Park, and multiple subway lines, the location offers the very best of downtown living.


Developed by the Brodsky Organization, The Chelsea Enclave is an intimate full-service boutique condop (condo approval with waiver) comprising just 54 residences AND IS NOT A LAND LEASE. The building operates with condominium rules.

Designed by Ennead Architects with interiors by Alan Wanzenberg, the building offers a 24-hour doorman, resident manager, fitness center, children's playroom, bicycle storage, private storage, on-site parking garage, and a beautifully landscaped rooftop terrace with lounge seating, grilling stations, and sweeping skyline views. The building offers flexible purchase and ownership options, including up to 80% financing, guarantors, gifting, co-purchasing, pied-à-terre use, and parents purchasing for children. Unlimited subleasing is permitted, and the building is pet-friendly.

Exclusively represented by The SteerKelly Team at Keller Williams NYC. Please contact us directly to schedule a private showing or request additional information.