チェルシー・エンクレーブは、土地賃借権付きの建物ではありません。

再び売り出し開始――前回の契約は、買主側の事情により成約に至りませんでした。

陽光あふれるウェスト・チェルシーの邸宅、圧巻の広さと時代を超越したデザイン。

チェルシー・エンクレーブの5階に位置するこの広々とした2ベッドルーム、2.5バスルームの住戸は、希少なスケール感、自然光、洗練されたデザインを兼ね備えています。約1,610平方フィートの住空間の中心には、10.5フィートの天井高を誇るドラマチックなグレートルームが配されています。南向きの床から天井まで届く窓一面の壁と電動ブラインドが、格別な開放感を演出します。

2つのベッドルームを住戸の両端に配した、考え抜かれたレイアウトにより、優れたプライバシーと自然な動線を実現しています。主寝室は静謐な隠れ家のような空間で、2つの大型ウォークインクローゼット、ボッティチーノ・フィオリート大理石で仕上げた豪華な5器具仕様のバスルーム、床暖房、Kohler製「Tea-for-Two」バスタブ、ガラス張りのシャワー、ダブル洗面台を備えています。十分な収納と専用バスルームを備えた広々とした2つ目のベッドルームは、プライベートなゲストスイートとしても、格別なホームオフィスとしてもお使いいただけます。

住まいの中心には、日常生活にも気軽なおもてなしにも適した、美しく設えられたオープンタイプのシェフズキッチンがあります。大きなセンターアイランドに加え、Sub-Zero製冷蔵庫、Sub-Zero製40本収納ワイン冷蔵庫、Wolf製4口コンロ・オーブン、外部排気式のMiele製レンジフード、Bosch製食洗機など、上質な家電を備えています。その他、幅5.5インチのオーク無垢フローリング、品格あるパウダールーム、外部排気式のMiele製洗濯機・乾燥機を備えた独立したランドリールームなど、充実した設備が整っています。

一日を通して南からの陽光が差し込む住戸からは、木々の並ぶウェスト20丁目を見渡す穏やかな眺望が広がり、その先には開けた空と、歴史あるチェルシーのタウンハウスが織りなす絵画のような景色を望めます。その中には、1800年代初頭に建てられた近隣最古の邸宅の一つも含まれています。居住者は、ザ・クローズとして知られるジェネラル・セオロジカル・セミナリーの美しく造園された敷地へ直接アクセスでき、マンハッタンではめったに得られない緑豊かさ、開放感、静けさを享受できます。ハイライン、チェルシー有数のギャラリー街、名高いレストラン、ハドソン・リバー・パーク、複数の地下鉄路線へもすぐの距離にあり、ダウンタウンの暮らしの魅力を存分に味わえる立地です。

Brodsky Organizationが開発したチェルシー・エンクレーブは、わずか54戸で構成される親密なフルサービスのブティック型コンドップ（コンドミニアム承認・権利放棄）であり、土地賃借権付きではありません。建物はコンドミニアム規則に基づいて運営されています。

Ennead Architectsが建築を手がけ、インテリアはAlan Wanzenbergが担当。24時間体制のドアマン、レジデントマネージャー、フィットネスセンター、子ども用プレイルーム、自転車置き場、専用ストレージ、敷地内駐車場、ラウンジ席、グリル設備、街のスカイラインを一望する美しく造園された屋上テラスを備えています。最大80％の融資、保証人、贈与、共同購入、セカンドハウスとしての利用、親による子どものための購入など、柔軟な購入・所有形態に対応しています。サブリースは無制限に認められており、ペットの飼育も可能です。

Keller Williams NYCのThe SteerKelly Teamが専任でご紹介しています。内覧のご予約または詳細情報をご希望の方は、ぜひ直接お問い合わせください。

The Chelsea Enclave is NOT a land-lease building.

Back on the Market — Previous Contract Did Not Close Due to Buyer Circumstances.

Sun-Filled West Chelsea Residence with Exceptional Volume and Timeless Design.
On the fifth floor of The Chelsea Enclave, this expansive two-bedroom, two-and-a-half-bath residence offers a rare combination of scale, natural light, and refined design. Spanning approximately 1,610 square feet, the home is anchored by a dramatic great room where 10.5-foot ceilings. A wall of south-facing floor-to-ceiling windows with motorized window shades create an extraordinary sense of openness.

Thoughtfully designed with a split-bedroom layout, the residence offers exceptional privacy and effortless flow. The primary suite serves as a serene retreat, featuring two large walk-in closets, a luxurious five-fixture bath finished in Botticino Fiorito marble, radiant heated floors, a Kohler Tea-for-Two soaking tub, glass-enclosed shower, and double vanity. The spacious secondary bedroom with its ample closets and en suite bath is equally suited as a private guest suite or an exceptional home office.


At the heart of the home is a beautifully appointed open chef's kitchen designed for both everyday living and effortless entertaining. A large center island is complemented by premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator, Sub-Zero 40-bottle wine refrigerator, Wolf four-burner range and oven, fully vented Miele hood, and Bosch dishwasher. Additional features include 5.5-inch wide-plank oak hardwood floors, a gracious powder room, and a separate laundry room with a vented Miele washer and dryer.


Bathed in southern light throughout the day, the residence enjoys peaceful views over tree-lined West 20th Street with open sky beyond and a picturesque backdrop of historic Chelsea townhomes, including one of the neighborhood's oldest residences dating to the early 1800s. Residents also enjoy direct access to the beautifully landscaped grounds of the General Theological Seminary, known as The Close, providing an uncommon sense of greenery, openness, and tranquility rarely found in Manhattan. Just moments from the High Line, Chelsea's renowned gallery district, acclaimed restaurants, Hudson River Park, and multiple subway lines, the location offers the very best of downtown living.


Developed by the Brodsky Organization, The Chelsea Enclave is an intimate full-service boutique condop (condo approval with waiver) comprising just 54 residences AND IS NOT A LAND LEASE. The building operates with condominium rules.

Designed by Ennead Architects with interiors by Alan Wanzenberg, the building offers a 24-hour doorman, resident manager, fitness center, children's playroom, bicycle storage, private storage, on-site parking garage, and a beautifully landscaped rooftop terrace with lounge seating, grilling stations, and sweeping skyline views. The building offers flexible purchase and ownership options, including up to 80% financing, guarantors, gifting, co-purchasing, pied-à-terre use, and parents purchasing for children. Unlimited subleasing is permitted, and the building is pet-friendly.

Exclusively represented by The SteerKelly Team at Keller Williams NYC. Please contact us directly to schedule a private showing or request additional information.