チェルシーでも特に絵のように美しい並木道の一角に位置する、313 West 22nd Streetのレジデンス2Aは、現代的な快適さと時代を超えたダウンタウンの魅力を見事に融合した、丁寧にアップデートされた2ベッドルーム・2バスルームの住まいです。

思慮深くリノベーションされた室内には、新たに再仕上げされたハードウッドフロアと、日常生活にもゲストのおもてなしにも適した、アップデート済みのオープンキッチンを備えています。ゆとりあるリビング・ダイニングエリアからは、専用の屋外グリルを備えたプライベートバルコニーへと自然につながります。美しい建築物と木々の梢を望むこのバルコニーは、朝のコーヒーや屋外での食事を楽しむ、住まいの理想的な延長空間となっています。

効率的に設計された2ベッドルームの間取りは、プライバシーと機能性を兼ね備えています。十分な広さを持つ主寝室には専用バスルームがあり、2つ目のベッドルームはゲストルーム、ホームオフィス、またはベビールームとして最適です。2つ目のフルバスルームに加え、室内洗濯機・乾燥機も備わり、現代の購入者が求める利便性を満たしています。

その他の魅力として、住戸内各所に設けられた充実した収納、地下室の追加収納、そしてパートタイムのドアマン・サービスがあります。

チェルシーでも特に人気の高い住宅街の一角に位置する313 West 22nd Streetからは、ハイライン、ハドソン・リバー・パーク、チェルシー・マーケット、著名なギャラリー、評判の高いレストラン、近隣のカフェ、複数の地下鉄路線へすぐにアクセスできます。

リノベーション済みの室内、プライベートな屋外空間、室内洗濯設備、そして低い維持費という希少な組み合わせを備えたレジデンス2Aは、マンハッタンでも屈指の人気エリアに、すぐに入居できる住まいを所有するまたとない機会です。

2027年9月30日まで、月額338ドルの特別徴収金があります。記載の固定資産税額は、主たる住居に対する減税適用後の金額です。寸法および専有面積は概算であり、各自で確認する必要があります。

Perfectly positioned on one of Chelsea's most picturesque tree lined blocks, Residence 2A at 313 West 22nd Street is a beautifully updated two-bedroom, two-bathroom home that seamlessly combines modern comfort with timeless downtown charm.

Thoughtfully renovated, the residence features newly refinished hardwood floors and an updated open kitchen designed for both everyday living and entertaining. The spacious living and dining area flows seamlessly to a private balcony complete with its own outdoor grill, and beautiful architectural and tree top views creating the perfect extension of the home for morning coffee and al fresco dining.

The efficiently designed two bedroom layout offers both privacy and functionality. The generously proportioned primary suite features an en-suite bath, while the second bedroom is ideal as a guest room, home office, or nursery. A second full bathroom and an in-unit washer and dryer provide the convenience today's buyers expect.

Additional highlights include excellent storage throughout and additional storage in the basement, and a part-time doorman.

Located on one of Chelsea's most sought-after residential blocks, 313 West 22nd Street places you moments from the High Line, Hudson River Park, Chelsea Market, renowned galleries, celebrated restaurants, neighborhood cafés, and multiple subway lines.

Offering a rare combination of renovated interiors, private outdoor space, in-unit laundry, and low carrying costs, Residence 2A presents an exceptional opportunity to own a move in ready home in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.

There is a $338/month assessment until September 30, 2027. Listed taxes are net of the primary residence abatement. Dimensions and square footage are approximate and should be independently verified.