$1,400,000 - 170-13 Jamaica Avenue, Jamaica, NY 11432｜MLS# 1051349

Property Description « Slovak »

Výnimočná investičná príležitosť na zmiešané využitie v jednom z najaktívnejších obchodných koridorov Jamajky. Táto nehnuteľnosť s rozlohou približne 3 120 štvorcových stôp ponúka stabilný príjem z dvoch obývaných bytov spolu s potenciálom rastu, ktorý predstavuje približne 1 560 štvorcových stôp voľného komerčného priestoru na prízemí.

Obchodný priestor bol predtým prevádzkovaný ako reštaurácia a zahŕňa existujúce vybavenie komerčnej kuchyne, ktoré je k dispozícii bez ďalších nákladov a odovzdáva sa v stave, v akom sa nachádza, s výhradou kontroly kupujúcim a inventarizácie. Priečelie na Jamaica Avenue poskytuje vynikajúcu viditeľnosť v dobre etablovanom maloobchodnom koridore s pravidelným pohybom chodcov a vozidiel.

Ideálne pre investorov, vlastníkov-prevádzkovateľov, prevádzkovateľov reštaurácií a kupujúcich využívajúcich výmenu podľa § 1031, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na zmiešané využitie s existujúcim príjmom z bytov a významným potenciálom prenájmu. Voľná komerčná časť ponúka okamžitú možnosť založiť nový podnik, nájsť nájomcu alebo prispôsobiť priestor aktuálnemu dopytu na trhu.

Nehnuteľnosť je zónovaná ako R6A, C2-4. Kupujúcim sa odporúča vykonať vlastné preverenie týkajúce sa územného plánovania, povoleného využitia, povolení, vybavenia, nákladov, nájomných zmlúv a všetkých informácií o budove.

Presvedčivá príležitosť na získanie dobre situovanej nehnuteľnosti na zmiešané využitie s príjmom už dnes a potenciálom rastu do budúcnosti. Vážni a kvalifikovaní záujemcovia sú pozvaní na dohodnutie súkromnej obhliadky.

MLS#‎	1051349
Podrobnosti o nehnuteľnosti	3 rodina, 3 spálňa, 2 kúpeľňa, klimatizácia (DOM): 39 days
Rok výstavby	1931
Typ paliva	Gas
Typ kúrenia	Hot water
Klimatizácia	Wall Unit AC
Suterén	Full basement
Autobus	0 min: Q110, Q30, Q31, Q54, Q56
	4 min: Q06, Q08, Q09, Q17, Q41
	5 min: Q20A, Q20B, Q24, Q4, Q44, Q5, Q84, Q85
	6 min: Q1, Q2, Q3, Q36, Q42, Q43, Q76, Q77, Q83, X68
	7 min: X64
	9 min: Q111, Q112, Q113
	10 min: Q65
Metro	6 min: F
Vlak	1.1 miles: "Jamaica"
	1.2 miles: "Hollis"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.