Vzácne dostupný priestranný družstevný byt s 2 spálňami a obytnou plochou približne 1 000 štvorcových stôp, ideálne situovaný v prestížnej lokalite Brighton Beach! Táto dobre udržiavaná nehnuteľnosť ponúka 2 priestranné spálne, veľkorysú obývaciu izbu a praktickú práčku so sušičkou 2 v 1 priamo v byte. Výraznou výhodou je možnosť okamžitého podnájmu už od prvého dňa, čo poskytuje vynikajúcu flexibilitu tak pre vlastné bývanie, ako aj pre investorov. Mesačné poplatky za údržbu predstavujú iba 935,75 USD, pričom majiteľ hradí len plyn a elektrinu. Budova je zároveň schválená na financovanie kúpy s akontáciou už od 10 %. Nachádza sa v žiadanom školskom obvode P.S. 100. Len pár minút od pláže Brighton Beach, s jednoduchým prístupom k promenáde, metru, obchodom, reštauráciám a občianskej vybavenosti v okolí. Zábavné atrakcie Coney Islandu a Newyorské akvárium sú vzdialené len niekoľko minút. Ide o vzácnu príležitosť, ktorá spája veľkorysý obytný priestor, flexibilné možnosti podnájmu, primerané mesačné poplatky za údržbu a mimoriadne výhodnú polohu v Brighton Beach!

Rare-find spacious 2-bedroom co-op with approximately 1,000 sq. ft. of living space, ideally located in prime Brighton Beach! This well-maintained unit features 2 generously sized bedrooms, a spacious living area, and the convenience of an in-unit 2-in-1 washer/dryer. A standout feature is that immediate subletting is permitted from Day 1, offering excellent flexibility for both end-users and investors. Monthly maintenance is only $935.75, with the owner responsible only for gas and electricity. The building is also approved for purchase financing with as little as 10% down. Located within the highly desirable P.S. 100 school zone. Conveniently located just minutes from Brighton Beach, with easy access to the Boardwalk, subway, shopping, restaurants, and neighborhood amenities. Minutes from Coney Island’s amusement attractions and the New York Aquarium. A rare opportunity combining generous living space, flexible subletting, reasonable monthly maintenance, and a highly convenient Brighton Beach location!