SKVELÁ INVESTIČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ A VÝMENA PODĽA § 1031.... Tehlová budova s 5 bytmi, zadným, bočným aj predným dvorom!!! Luna Park na Coney Islande, slávny Nathan’s a pláž sú vzdialené len pár minút!!! Plne podpivničená budova so zadnými aj vnútornými dverami, kompletne obsadená.... ŽIADNE NÁJOMNÉ ZMLUVY, no nájomné môžete začať automaticky inkasovať hneď po kúpe! K dispozícii je 6 elektromerov a 6 plynomerov na varenie. Každý z 5 bytov má vlastné merače. Šiesty elektromer slúži pre osvetlenie chodieb a pivnice, šiesty plynomer zabezpečuje vykurovanie a teplú vodu pre byty. Kuchyne a kúpeľne boli modernizované.... Kúpeľňa aj kuchyňa v zadnom byte na 1. poschodí boli zrekonštruované v roku 2022.... Kuchyňa v prednom byte na 1. poschodí bola zrekonštruovaná v roku 2024, kúpeľňa v roku 2010.... Strecha je plochá, pokrytá asfaltovou krytinou, nie šindľom. Pravdepodobne má jednu alebo dve vrstvy a bola zhotovená približne v roku 2006. Vykurovací systém je odhadovaný z roku 2014. Dva ohrievače teplej vody: jeden bol vymenený približne v roku 2022 a druhý približne v roku 2014.... Úroveň pivnice: technická miestnosť a skladovací priestor.... 1. poschodie: Predný byt – 1 spálňa, kompletná kúpeľňa, obývacia izba, kuchyňa s priestorom na stolovanie.... Zadný byt – 2 spálne, kompletná kúpeľňa, obývacia izba, kuchyňa s priestorom na stolovanie.... 2. poschodie: Predný byt – 2 spálne, kompletná kúpeľňa, obývacia izba, kuchyňa s priestorom na stolovanie.... Zadný byt – 2 spálne, kompletná kúpeľňa, obývacia izba, kuchyňa s priestorom na stolovanie.... V blízkosti sa nachádza verejná doprava, obchody, reštaurácie, akvárium, baseballový štadión, zábavný park a pláž.... TÁTO INVESTIČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ NEVYŽADUJE ŽIADNE PRÁCE.... ZAČNITE INKASOVAŤ NÁJOMNÉ EŠTE DNES.

GREAT INVESTMENT PROPERTY & A 1031 EXCHANGE .... 5 Family All Brick Building, Back, Side & Front Yard!!!Coney Island's Luna park, Famous Nathan's & The Beach just minutes away !!!Full Basement with a back door as well as an interior door, fully occupied Bldg....NO leases but collect rent automatically as soon as you buy! There are 6 electric and 6 Gas meters for cooking. Each of the 5 Apartments have their own meters. The 6 th Electric meter is for hall lights & Basement, The 6 th Gas Meter supplies Heat & Hot water for the apartments. Kitchen and bathrooms have been updated ...The 1st Fl Rear Apt bathroom and kitchen both 2022....The 1st Fl front Apt - Kitchen 2024, Bath 2010.... The roof is a flat tar roof does not shingle. There may be one or two layers and was done approximately 2006 , The Heating system estimate 2014. The 2 hot water heaters : 1 was replaced estimate 2022 and the 2nd one estimate 2014 ....Basement Level : utility room, and storage area....,Level 1: Front Apt -1 Bedroom , Full bath , Living Room , Eat in Kitchen ....Rear Apt -2 Bedrooms , Full Bath , Living room , Eat in Kitchen ....Level 2: Front Apt -2 Bedrooms, Full Bath , Living room , Eat in kitchen .... Rear Apt- 2 Bedrooms , Full Bath , Living room, Eat in kitchen .... Near all Transportation ,Stores , restaurants, aquarium, ballpark, amusement, park and beach...NO WORK NEEDED FOR THIS INVESTMENT PROPERTY ...START COLLECTING RENT TODAY