399 000 – NOVÁ CENA – ZRIEDKAVÝ PREDAJ BYTU OD SPONZORA – BEZ SCHVÁLENIA SPRÁVNOU RADOU – 110 SHORE BLVD – MANHATTAN BEACH –

Či už hľadáte svoje prvé bývanie, miesto na výchovu rodiny alebo jednoducho príležitosť žiť v jednej z najprestížnejších brooklynských pobrežných štvrtí bez platenia prirážky, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Tento slnečný 2-izbový byt (J4) s 1 kúpeľňou na 5. poschodí spája nadčasový architektonický charakter s výnimočným potenciálom. Premyslene navrhnutá dispozícia ponúka priestrannú obývaciu izbu s jedálenskou časťou, 2 spálne, kuchyňu s oknom a jedálenským kútom, kúpeľňu s oknom, vstupnú halu, 9-stopové stropy, dobre udržiavané parketové podlahy a dostatok úložného priestoru.

Áno, byt potrebuje určitú starostlivosť a renováciu – a práve to robí túto ponuku takou výnimočnou! Je dokonalým prázdnym plátnom, ktoré môžete navrhnúť a prispôsobiť do najmenšieho detailu podľa svojho vkusu, životného štýlu a budúcnosti.

Toto významné družstevné bývanie v koloniálnom štýle bolo postavené v roku 1940 a nachádza sa na historickom bulvári Shore Boulevard – malebnej pobrežnej promenáde vytvorenej pred viac ako storočím. Budova 110 Shore Blvd je známa elegantnou tehlovou fasádou a veľkolepou vstupnou halou, masívnou murovanou konštrukciou, vysokými stropmi a hrubými stenami. Ide o prvky, ktoré je v modernej výstavbe náročné a nákladné napodobniť.

Byty od sponzora v dlhodobo etablovaných družstevných domoch, ako je tento, sa na trhu objavujú len veľmi zriedkavo, pretože väčšina bytov je v súkromnom vlastníctve už desaťročia. Práve preto táto ponuka vyniká: BEZ SCHVÁLENIA SPRÁVNOU RADOU, BEZ DOKUMENTÁCIE PRE SPRÁVNU RADU, BEZ POHOVORU. Odpadávajú tak prieťahy a neistota a šetrí sa čas. Pre mnohých kupujúcich je to takmer rovnako cenné ako samotný byt.

Mesačné poplatky družstva pokrývajú prakticky všetko – daň z nehnuteľnosti, poistenie budovy a všetky hlavné energie. Niektoré fotografie boli virtuálne upravené a zariadené výhradne na ilustračné účely.

Užite si ľahký prístup na pláž, k metru, reštauráciám a obchodom. Popustite uzdu svojej predstavivosti. Vytvorte si domov, po akom ste vždy túžili – a zároveň získajte adresu, o ktorej mnohí iba snívajú.

399,000- NEW PRICE-RARE SPONSOR SALE - NO BOARD APPROVAL - 110 SHORE BLVD - MANHATTAN BEACH-

Whether you're searching for your first home, a place to raise your family, or simply the chance to live in one of Brooklyn's most prestigious waterfront neighborhoods without paying a premium, this is an opportunity that deserves your attention. Perched on the 5th floor, this sun-filled 2-Bed (J4) 1-Bath apartment blends timeless architectural character with exceptional potential. The thoughtfully designed floor plan features an expansive living and dining areas, 2 bedrooms, a windowed eat-in kitchen, a windowed bathroom, a foyer, 9" ceilings, well-maintained parquet floors and ample storage space. Yes, the apartment needs TLC–but that's exactly what makes this offering so special! It's the perfect blank canvas to design and customize every detail to match your taste and lifestyle and your future! Built in 1940, this distinguished colonial–style cooperative stands along historic Shore Boulevard–a picturesque waterfront Boulevard created more than a century ago.110 Shore Blvd is known for elegant brick façade and grand lobby, solid masonry construction, high ceilings and thick walls. These are the features that are difficult and expensive to replicate in modern construction. Sponsor apartments in long-established co-ops like this come to market very infrequently because most apartments have been privately owned for decades. That's why this listing stands out: NO BOARD APPROVAL, NO BOARD PACKAGE, NO INTERVIEW. It eliminates delays, uncertainty, saves time. For many buyers, that's almost as valuable as the apartment itself. Monthly HOA covers virtually everything-property tax, building insurance and all major utilities. Some images have been virtually staged for illustrative purposes only. Enjoy easy access to the beach, subway, dining and shopping. Bring your imagination. Create the home you've always wanted–while securing an address many only dream of.