Byt 6E na adrese 9040 Fort Hamilton Parkway je skutočný dvojspálňový byt na najvyššom poschodí, ktorý pôsobí priestrannejšie, než by naznačovala jeho výmera. Keďže nad ním už nikto nebýva, má premyslenú dispozíciu a krátky poradovník na parkovacie miesto, spĺňa mnohé požiadavky dnešných kupujúcich v Bay Ridge.

Drevené podlahy sa nachádzajú v celom byte a v hlavných obytných priestoroch zachytávajú prirodzené svetlo. Vstupná hala vedie do samostatnej jedálenskej časti, kam sa pohodlne zmestí veľký jedálenský stôl. Za ňou sa rozprestiera priestranná obývacia izba s veľkorysými rozmermi a oknami, cez ktoré preniká množstvo prirodzeného svetla.

Kuchyňa bola vkusne zrekonštruovaná. Ide o kuchyňu v tvare galérie s oknom, kamennými pracovnými doskami, kompletnými nerezovými spotrebičmi, umývačkou riadu a množstvom úložného priestoru v skrinkách. Kúpeľňa je rovnako elegantná – zdobia ju obklady inšpirované mramorom, moderné umývadlo v tvare misy, mozaiková podlaha a okno priamo v sprchovacom kúte.

Obe spálne sú plnohodnotne veľké a dobre proporčne riešené. Do hlavnej spálne sa pohodlne zmestí manželská posteľ typu king size a zostane aj dostatok priestoru. Druhá spálňa je veľkorysá a svetlá; môže slúžiť ako druhá spálňa alebo domáca kancelária. Šesť vstavaných skríň v celom byte poskytuje na byt tejto veľkosti nezvyčajne veľa úložného priestoru.

Dom je vhodný pre mačky, podnájom je povolený po dvoch rokoch a parkovanie je k dispozícii podľa poradovníka, ktorý je výrazne kratší než vo väčšine ostatných budov. Diaľnice BQE a Belt Parkway sú autom vzdialené len niekoľko minút, expresný autobus na 86. ulici je nablízku a vlak linky R je dostupný na 4th Avenue a 93rd Street. Budete obklopení tým najlepším, čo ponúka rozvíjajúca sa reštauračná a obchodná štvrť Bay Ridge, golfové ihrisko Dyker Beach, cyklotrasy a malebné chodníky na Shore Road a ešte oveľa viac!

Toto je vaša príležitosť vlastniť svetlý, tichý a nádherne udržiavaný dvojspálňový byt na najvyššom poschodí v jednej z najlepšie etablovaných budov v Bay Ridge.

Residence 6E at 9040 Fort Hamilton Parkway is a true top floor two bedroom that lives larger than its footprint. With no neighbor above, a thoughtful floor plan, and a short wait list for parking, it checks off many of the boxes of today’s Bay Ridge home buyer.



Hardwood floors run throughout, catching the natural light across the main living spaces. A proper foyer opens into a separate dining area that fits a full table. Beyond it, the living room stretches out with generous proportions and windows with natural light beaming through.



The kitchen has been tastefully renovated, a windowed galley with stone countertops, full stainless steel appliances, a dishwasher, and ample cabinetry. The bathroom is equally refined, finished with marble inspired tile, a modern vessel sink, a mosaic floor, and a window inside the shower.

Both bedrooms are full sized and well proportioned. The primary fits a king with room to spare. The second is generously sized and bright, flexible as a second bedroom, or a home office. Six closets throughout provide rare storage for a home of this size.



The building is cat friendly, permits subletting after two years, and offers parking by wait list, notably shorter than most buildings. The BQE and Belt Parkway are minutes away by car, the 86th Street express bus is close by, and the R train is accessible at 4th Avenue and 93rd Street. You’re surrounded by the best of Bay Ridge’s booming restaurant and business district, Dyker Beach Golf Course, Shore Road’s bike and scenic paths and so much more!



Here’s your chance to own a bright, quiet, beautifully maintained top floor two bedroom in one of Bay Ridge's most established buildings.