Byt 6E na adrese 9040 Fort Hamilton Parkway je skutočný dvojizbový byt na najvyššom poschodí, ktorý pôsobí priestrannejšie, než by napovedala jeho výmera. Keďže nad ním nebýva žiadny sused, má premyslenú dispozíciu a krátky čakací zoznam na parkovanie, spĺňa mnohé požiadavky dnešných kupujúcich nehnuteľností v Bay Ridge.

Drevené podlahy sa nachádzajú v celom byte a zachytávajú prirodzené svetlo v hlavných obytných priestoroch. Vstupná hala vedie do samostatnej jedálenskej časti, kam sa pohodlne zmestí veľký jedálenský stôl. Za ňou sa rozprestiera priestranná obývacia izba s veľkorysými rozmermi a oknami, cez ktoré preniká množstvo prirodzeného svetla.

Kuchyňa bola vkusne zrekonštruovaná. Ide o pozdĺžnu kuchyňu s oknom, kamennými pracovnými doskami, kompletnými nerezovými spotrebičmi, umývačkou riadu a množstvom úložného priestoru v skrinkách. Kúpeľňa je rovnako vkusne upravená, s obkladom inšpirovaným mramorom, moderným umývadlom v tvare misy, mozaikovou podlahou a oknom v sprchovacom kúte.

Obe spálne sú priestranné a dobre proporčne riešené. Do hlavnej spálne sa pohodlne zmestí posteľ typu king size a zostane aj dostatok voľného priestoru. Druhá spálňa je veľkoryso dimenzovaná a svetlá; môže slúžiť ako druhá spálňa alebo domáca kancelária. Šesť šatníkov v celom byte poskytuje na bývanie tejto veľkosti nezvyčajne veľa úložného priestoru.

V budove sú povolené mačky, podnájom je možný po dvoch rokoch a parkovanie je k dispozícii na základe čakacieho zoznamu, ktorý je výrazne kratší než vo väčšine budov. Diaľnice BQE a Belt Parkway sú autom vzdialené len niekoľko minút, expresný autobus na 86. ulici je nablízku a vlak R je dostupný na 4. Avenue a 93. ulici. Ste obklopení tým najlepším, čo ponúka rozvíjajúca sa reštauračná a obchodná štvrť Bay Ridge, golfové ihrisko Dyker Beach, cyklistické a vyhliadkové chodníky na Shore Road a mnoho ďalšieho!

Toto je vaša príležitosť vlastniť svetlý, pokojný a nádherne udržiavaný dvojizbový byt na najvyššom poschodí v jednej z najetablovanejších budov v Bay Ridge.

Residence 6E at 9040 Fort Hamilton Parkway is a true top floor two bedroom that lives larger than its footprint. With no neighbor above, a thoughtful floor plan, and a short wait list for parking, it checks off many of the boxes of today's Bay Ridge home buyer.

Hardwood floors run throughout, catching the natural light across the main living spaces. A proper foyer opens into a separate dining area that fits a full table. Beyond it, the living room stretches out with generous proportions and windows with natural light beaming through.

The kitchen has been tastefully renovated, a windowed galley with stone countertops, full stainless steel appliances, a dishwasher, and ample cabinetry. The bathroom is equally refined, finished with marble inspired tile, a modern vessel sink, a mosaic floor, and a window inside the shower.

Both bedrooms are full sized and well proportioned. The primary fits a king with room to spare. The second is generously sized and bright, flexible as a second bedroom, or a home office. Six closets throughout provide rare storage for a home of this size.

The building is cat friendly, permits subletting after two years, and offers parking by wait list, notably shorter than most buildings. The BQE and Belt Parkway are minutes away by car, the 86th Street express bus is close by, and the R train is accessible at 4th Avenue and 93rd Street. You're surrounded by the best of Bay Ridge's booming restaurant and business district, Dyker Beach Golf Course, Shore Road's bike and scenic paths and so much more!

Here's your chance to own a bright, quiet, beautifully maintained top floor two bedroom in one of Bay Ridge's most established buildings.