מגורים 6E ב-9040 פורט המילטון פארקווי הוא דירה אמיתית באגף העליון עם שני חדרי שינה שגדולה יותר מהשטח שלה. ללא שכן מעל, תוכנית קומה מתחשבת, ורשימת המתנה קצרה לחניה, היא מסמנת הרבה מהדרישות של קוני דירות היום בביי רידג'.

רצפות עץ רצופות, תופסות את האור הטבעי בכל החללים המרכזיים. מסדרון מתאים נפתח לאזור אוכל נפרד שמתאים לשולחן מלא. מעבר לכך, הסלון מתפרש עם פרופורציות נדיבות וחלונות עם אור טבעי שנכנס פנימה.

המטבח שופץ בטעם, הוא מטבח צר עם חלונות עם משטחי אבן, מכשירים מפלדת אינוקס מלאה, מדיח כלים, ומדפים רבים. חדר האמבטיה מעוצב גם כן, גמור עם אריחים בהשראת שיש, כיור מודרני, רצפת פסיפס, וחלון בתוך המקלחון.

שני חדרי השינה בגודל מלא ובפרופורציות טובות. החדר הראשי מתאים למיטה זוגית עם מקום נוסף. השני הוא בגודל נדיב ומואר, גמיש כחדר שינה שני או כמשלח עבודה בבית. שישה ארונות בכל המקומות מספקים אחסון נדיר לדירה בגודל הזה.

הבניין חברתי לחתולים, מתיר השכרת משנה לאחר שנתיים, ומציע חניה ברשימת המתנה, שנחשבת לקצרה יותר מרוב הבניינים. ה-BQE ו-Belt Parkway במרחק דקות ברכב, אוטובוס ה-express של רחוב 86 קרוב, ורכבת ה-R נגישה ברחוב 4 ושדרות 93. אתם מוקפים בטוב ביותר של אזור המסעדות ועסקים המתפתח בביי רידג', מגרש הגולף של דייקר ביץ', וכבישי האופניים והנופים של שור רוד ועוד הרבה יותר!

זו ההזדמנות שלכם להחזיק בדירה בהירה, שקטה, ומתוחזקת היטב באגף העליון עם שני חדרי שינה באחד הבניינים המובילים בביי רידג'.

Residence 6E at 9040 Fort Hamilton Parkway is a true top floor two bedroom that lives larger than its footprint. With no neighbor above, a thoughtful floor plan, and a short wait list for parking, it checks off many of the boxes of today's Bay Ridge home buyer.

Hardwood floors run throughout, catching the natural light across the main living spaces. A proper foyer opens into a separate dining area that fits a full table. Beyond it, the living room stretches out with generous proportions and windows with natural light beaming through.

The kitchen has been tastefully renovated, a windowed galley with stone countertops, full stainless steel appliances, a dishwasher, and ample cabinetry. The bathroom is equally refined, finished with marble inspired tile, a modern vessel sink, a mosaic floor, and a window inside the shower.

Both bedrooms are full sized and well proportioned. The primary fits a king with room to spare. The second is generously sized and bright, flexible as a second bedroom, or a home office. Six closets throughout provide rare storage for a home of this size.

The building is cat friendly, permits subletting after two years, and offers parking by wait list, notably shorter than most buildings. The BQE and Belt Parkway are minutes away by car, the 86th Street express bus is close by, and the R train is accessible at 4th Avenue and 93rd Street. You're surrounded by the best of Bay Ridge's booming restaurant and business district, Dyker Beach Golf Course, Shore Road's bike and scenic paths and so much more!

Here's your chance to own a bright, quiet, beautifully maintained top floor two bedroom in one of Bay Ridge's most established buildings.