דירה 6E בכתובת 9040 Fort Hamilton Parkway היא דירת שני חדרי שינה אמיתית בקומה העליונה, שמרגישה מרווחת יותר מכפי ששטחה מרמז. בלי שכנים מעליכם, עם תכנון פנים מוקפד ורשימת המתנה קצרה לחניה, היא עונה על רבות מהדרישות של רוכשי הדירות של היום בביי רידג׳.

רצפות עץ מלא משתרעות בכל הדירה וקולטות את האור הטבעי בחללי המגורים המרכזיים. מבואת כניסה מסודרת מובילה לפינת אוכל נפרדת, שבה יש מקום לשולחן אוכל מלא. מעבר לה, הסלון מרווח ובעל פרופורציות נדיבות, עם חלונות שדרכם שוטף פנימה אור טבעי.

המטבח עבר שיפוץ בטוב טעם: מטבח גלריה עם חלון, משטחי אבן, מכשירי נירוסטה מלאים, מדיח כלים ושפע ארונות. גם חדר הרחצה מעוצב ומוקפד, עם אריחים בהשראת שיש, כיור מונח מודרני, רצפת פסיפס וחלון בתוך המקלחת.

שני חדרי השינה מרווחים ובעלי פרופורציות טובות. בחדר השינה הראשי יש מקום למיטת קינג סייז ועוד נשאר מקום. חדר השינה השני מרווח ומואר, ויכול לשמש כחדר שינה נוסף או כמשרד ביתי. שישה ארונות ברחבי הדירה מספקים שטח אחסון נדיר לדירה בגודל כזה.

הבניין ידידותי לחתולים, מתיר השכרה בשכירות משנה לאחר שנתיים ומציע חניה באמצעות רשימת המתנה — קצרה במיוחד בהשוואה לרוב הבניינים. הכבישים BQE ו־Belt Parkway נמצאים במרחק דקות נסיעה, אוטובוס האקספרס ברחוב 86 נמצא בקרבת מקום, וניתן להגיע לרכבת R בשדרות 4 וברחוב 93. אתם מוקפים במיטב של רובע המסעדות והעסקים התוסס של ביי רידג׳, במגרש הגולף Dyker Beach, בשבילי האופניים והנוף של Shore Road ועוד הרבה יותר!

הזדמנות לרכוש דירת שני חדרי שינה מוארת, שקטה ומתוחזקת להפליא בקומה העליונה, באחד הבניינים המבוססים ביותר בביי רידג׳.

Residence 6E at 9040 Fort Hamilton Parkway is a true top floor two bedroom that lives larger than its footprint. With no neighbor above, a thoughtful floor plan, and a short wait list for parking, it checks off many of the boxes of today's Bay Ridge home buyer.

Hardwood floors run throughout, catching the natural light across the main living spaces. A proper foyer opens into a separate dining area that fits a full table. Beyond it, the living room stretches out with generous proportions and windows with natural light beaming through.

The kitchen has been tastefully renovated, a windowed galley with stone countertops, full stainless steel appliances, a dishwasher, and ample cabinetry. The bathroom is equally refined, finished with marble inspired tile, a modern vessel sink, a mosaic floor, and a window inside the shower.

Both bedrooms are full sized and well proportioned. The primary fits a king with room to spare. The second is generously sized and bright, flexible as a second bedroom, or a home office. Six closets throughout provide rare storage for a home of this size.

The building is cat friendly, permits subletting after two years, and offers parking by wait list, notably shorter than most buildings. The BQE and Belt Parkway are minutes away by car, the 86th Street express bus is close by, and the R train is accessible at 4th Avenue and 93rd Street. You're surrounded by the best of Bay Ridge's booming restaurant and business district, Dyker Beach Golf Course, Shore Road's bike and scenic paths and so much more!

Here's your chance to own a bright, quiet, beautifully maintained top floor two bedroom in one of Bay Ridge's most established buildings.