9040フォート・ハミルトン・パークウェイ、レジデンス6Eは、専有面積以上の広さを感じさせる、最上階の2ベッドルームです。上階に隣人がいないこと、使い勝手を考えた間取り、駐車場の待機リストが短いことなど、ベイリッジで住まいを探す方にとって魅力的な条件がそろっています。

室内全体にハードウッドフロアが広がり、メインの居住スペースには自然光がたっぷり差し込みます。ゆとりある玄関ホールから独立したダイニングエリアへと続き、フルサイズのテーブルも置けます。その先には、広々としたリビングルームがあり、窓から明るい自然光が降り注ぎます。

キッチンはセンスよく改装されており、窓のあるギャレー型の空間に、石材のカウンタートップ、ステンレス製のフルサイズ家電一式、食洗機、豊富な収納キャビネットを備えています。バスルームも上質に仕上げられ、大理石調タイル、モダンなボウル型洗面台、モザイクタイルの床に加え、シャワー内にも窓があります。

ベッドルームはどちらもフルサイズで、バランスのよい広さです。主寝室にはキングサイズのベッドを置いても余裕があります。2つ目のベッドルームもゆったりとして明るく、寝室としてもホームオフィスとしても柔軟に活用できます。室内にはクローゼットが6か所あり、この広さの住まいとしては貴重な収納力を備えています。

建物は猫の飼育が可能で、入居から2年後には転貸も認められています。駐車場は待機リスト制ですが、待ち期間は多くの建物に比べて短めです。BQEとベルト・パークウェイへは車ですぐ。86丁目の急行バス停も近く、R線は4番街と93丁目の駅から利用できます。活気あふれるベイリッジのレストラン街や商業地区、ダイカー・ビーチ・ゴルフコース、ショア・ロードのサイクリングコースや景観豊かな遊歩道など、魅力的なスポットに囲まれています。

ベイリッジを代表する歴史ある建物のひとつで、明るく静かに、そして美しく手入れされた最上階の2ベッドルームを所有するチャンスです。

Residence 6E at 9040 Fort Hamilton Parkway is a true top floor two bedroom that lives larger than its footprint. With no neighbor above, a thoughtful floor plan, and a short wait list for parking, it checks off many of the boxes of today’s Bay Ridge home buyer.



Hardwood floors run throughout, catching the natural light across the main living spaces. A proper foyer opens into a separate dining area that fits a full table. Beyond it, the living room stretches out with generous proportions and windows with natural light beaming through.



The kitchen has been tastefully renovated, a windowed galley with stone countertops, full stainless steel appliances, a dishwasher, and ample cabinetry. The bathroom is equally refined, finished with marble inspired tile, a modern vessel sink, a mosaic floor, and a window inside the shower.

Both bedrooms are full sized and well proportioned. The primary fits a king with room to spare. The second is generously sized and bright, flexible as a second bedroom, or a home office. Six closets throughout provide rare storage for a home of this size.



The building is cat friendly, permits subletting after two years, and offers parking by wait list, notably shorter than most buildings. The BQE and Belt Parkway are minutes away by car, the 86th Street express bus is close by, and the R train is accessible at 4th Avenue and 93rd Street. You’re surrounded by the best of Bay Ridge’s booming restaurant and business district, Dyker Beach Golf Course, Shore Road’s bike and scenic paths and so much more!



Here’s your chance to own a bright, quiet, beautifully maintained top floor two bedroom in one of Bay Ridge's most established buildings.