DEŇ OTVORENÝCH DVERÍ LEN PO DOHODE: Zavolajte alebo pošlite SMS a dohodnite si termín.

Zriedkavo dostupný 2-izbový byt s 2 kúpeľňami, súkromným balkónom, práčkou a sušičkou priamo v byte a mimoriadne nízkymi mesačnými prevádzkovými nákladmi. Nachádza sa na ideálnom mieste v srdci štvrte Middle Village/Elmhurst, v blízkosti stanice Woodhaven Boulevard, s pohodlným prístupom k linkám metra M/R a neďalekým expresným spojom E/F.

Vitajte doma v tomto premyslene navrhnutom byte s rozlohou približne 812 štvorcových stôp, ktorý ponúka veľmi žiadané oddelené usporiadanie spální zabezpečujúce súkromie aj praktickosť. Svetlá a vzdušná obývacia/jedálenská časť je umocnená veľkými oknami, množstvom prirodzeného svetla, architektonickými prvkami a plynulým vstupom na súkromný balkón s rozlohou 39 štvorcových stôp — ideálny na rannú kávu alebo večerný oddych.

Moderná kuchyňa je vybavená spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele, funkčnými skrinkami a efektívne riešenou pracovnou plochou, ktorá dopĺňa praktické a pohodlné usporiadanie bytu. Flexibilne využiteľná druhá spálňa je ideálna pre hostí, detskú izbu alebo domácu pracovňu, zatiaľ čo priestranná hlavná spálňa ponúka pohodlné rozmery, dostatok úložného priestoru v šatníkoch a vlastnú kúpeľňu.

Medzi ďalšie prednosti patria dve plnohodnotné kúpeľne, práčka a sušička priamo v byte, dostatok prirodzeného svetla v celom interiéri a minimálne množstvo nevyužitého priestoru. Parkovacie miesta v krytej garáži v rámci budovy je možné dokúpiť (1 alebo 2 miesta) alebo prenajať, čo poskytuje ďalšie pohodlie.

Nehnuteľnosť sa nachádza v ideálnej blízkosti nákupného centra Queens Center, predajne Costco, reštaurácií, obchodov a významných dopravných spojení. Zároveň ponúka pohodlný prístup na diaľnicu Long Island Expressway (I-495), čo zabezpečuje bezproblémové spojenie po celom Queense, Manhattane a Long Islande.

Mesačné prevádzkové náklady:
• Spoločné poplatky: približne 500 USD mesačne
• Daň z nehnuteľnosti: približne 740 USD mesačne

Predáva sa v stave, v akom sa nachádza.

Mimoriadna príležitosť pre záujemcov o vlastné bývanie aj investorov, ktorí hľadajú výhodnú nehnuteľnosť s praktickou polohou a funkčným usporiadaním v srdci Queensu.

Ďakujeme za váš záujem.

OPEN HOUSE BY APPOINTMENT ONLY: Please call or text to scheduled a time.



Rarely available 2-bedroom, 2-bathroom condominium with private balcony, in-unit washer/dryer, and exceptionally low monthly carrying costs, ideally located in the heart of Middle Village/Elmhurst near the Woodhaven Boulevard station with convenient access to the M/R subway lines and nearby E/F express service.



Welcome home to this thoughtfully designed approximately 812 SF residence featuring a highly desirable split-bedroom layout that offers both privacy and functionality. The bright and airy living/dining area is enhanced by oversized windows, abundant natural

light, architectural character, and seamless access to a private 39 SF balcony — perfect for morning coffee or evening relaxation.



The modern kitchen is equipped with stainless steel appliances, functional cabinetry, and efficient workspace, complementing the home’s practical and comfortable layout. The flexible secondary bedroom is ideal for guests, a nursery, or a work-from-home office, while the spacious primary suite offers comfortable proportions, excellent closet space, and a private en-suite bathroom.



Additional highlights include two full bathrooms, in-unit washer/dryer, bright natural light throughout, and minimal wasted space. Indoor parking garage spaces are available for purchase (1 or 2 spaces) or rent within the building for additional convenience.



Ideally positioned near Queens Center, Costco, restaurants, shopping, and major transportation, the property also offers convenient access to the Long Island Expressway (I-495), providing seamless connectivity throughout Queens, Manhattan, and Long Island.



Monthly Carrying Costs:

• Common Charges: Approx. $500/month

• Real Estate Taxes: Approx. $740/month



Sold as is condition.

An exceptional opportunity for both end-users and investors seeking value, convenience, and functionality in the heart of Queens.



Thank you for your interest.