$1,050,000 - 131-07 Liberty Avenue, Richmond Hill, NY 11419｜MLS# 1050040

Property Description « Slovak »

Prvotriedny komerčný koridor v Richmond Hill! Výnosná polyfunkčná budova pripravená na okamžité využitie s veľkorysým pôdorysom 16 × 72 stôp na frekventovanej obchodnej komunikácii. Medzi významné kapitálové vylepšenia patrí úplne nová strecha a nový vykurovací systém, čo udržiava kapitálové výdavky na minime. Reštaurácia na prízemí má výhodné nájomné podmienky: nájomca hradí 35 % dane z nehnuteľnosti a 75 % nákladov na vodu, pričom nájomné sa každoročne automaticky zvyšuje o 3 %. Na druhom poschodí sa nachádza priestranný 3-izbový byt s 1 kúpeľňou; plyn na varenie a elektrina sú merané samostatne a hradí ich nájomca. Mimoriadne nízka daň z nehnuteľnosti vo výške iba 7 315 USD ročne. Obe jednotky sú prenajímané na mesačnej báze bez aktívnych nájomných zmlúv, čo poskytuje maximálnu flexibilitu vlastníkovi, ktorý chce nehnuteľnosť sám využívať, alebo investorovi, ktorý chce okamžite upraviť nájomné na aktuálnu trhovú úroveň. Nízke prevádzkové náklady, silný cash flow a prvotriedna viditeľnosť v komerčnej lokalite. Vynikajúca investičná príležitosť!

MLS#‎	1050040
Podrobnosti o nehnuteľnosti	2 rodina, klimatizácia (DOM): 42 days
Rok výstavby	1925
Dane	$7,321
Typ paliva	Gas
Klimatizácia	Wall Unit AC
Suterén	Full basement
Autobus	1 min: Q112
	3 min: Q41
	4 min: Q08, Q09
	5 min: X64
	9 min: Q24
Vlak	0.7 miles: "Jamaica"
	1.6 miles: "Kew Gardens"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.