Južná, západná a východná orientácia prepúšťajú svetlo cez takmer od podlahy po strop siahajúce okná v tomto slnkom zaliatom dome s rozlohou 1 143 štvorcových stôp, ktorý má 2 spálne a 2 kúpeľne a nachádza sa na hranici štvrtí Williamsburg a Greenpoint. K tomuto bytu patrí aj súkromná strešná cabana, ktorá ponúka priestor na vonkajšie posedenie, zábavu alebo oddych.

K dispozícii je aj kúpa právne viazaného vonkajšieho parkovacieho miesta, čo prináša pohodlie a ušetrí vás každodenného hľadania parkovania na ulici.

**Vybavenie bytu:**
- Výťah na kľúč s priamym vstupom do bytu
- Otvorená kuchyňa s wenge skrinkami od spoločnosti Pedini, pracovnými doskami Caesarstone, umývačkou riadu Bosch, sporákom Samsung a vinotékou pod pracovnou doskou
- Hlavná spálňa so systémom California Closets a vlastnou kúpeľňou
- Priestranná druhá spálňa
- Balkón pri obývacej izbe a súkromný balkón pri hlavnej spálni
- Veľa úložného priestoru v celom byte
- Veľká súkromná strešná cabana s rozmermi 13 × 19 stôp ponúka priestor na veľký jedálenský stôl aj samostatnú oddychovú zónu, ideálnu na zábavu alebo relax vonku

Na budovu bola nedávno schválená úľava na dani z nehnuteľnosti pre kondomíniá; vlastníci, ktorí spĺňajú podmienky a využívajú nehnuteľnosť ako svoje hlavné bydlisko, na ňu majú nárok. Kupujúci by si mali samostatne overiť oprávnenosť a výšku príslušnej daňovej úspory.

Tento byt sa nachádza na hranici štvrtí Williamsburg a Greenpoint, v mimoriadne výhodnej lokalite, ktorá ponúka:

- Jednoduchý prístup k linkám metra Graham Ave (L) a Nassau Ave (G), ako aj autobusovým linkám B43, B48 a B62. Dve stanice Citibike sú vzdialené jeden blok.
- Len kúsok od parku McCarren Park, ktorý ponúka detské ihrisko, bazén, tenisové kurty, fitnescentrum, bežeckú dráhu a celoročný farmársky trh
- Blízkosť obchodných štvrtí na Manhattan Ave. a Graham Ave., ako aj parku McGolrick Park a reštaurácií a obchodov v najvyhľadávanejších častiach Williamsburgu

South, west, and east exposures pour light through nearly floor-to-ceiling windows in this sun-filled 1,143 SF, 2-bedroom/2-bathroom home on the border of Williamsburg and Greenpoint. This condo also comes with a private rooftop cabana, adding room to entertain or relax outdoors.
A deeded outdoor parking space is available for purchase, offering an effortless convenience that spares you the daily hunt for street parking.
Residence Features:
Keyed elevator with direct entry into the apartment Open kitchen with wenge cabinetry by Pedini, Caesarstone countertops, Bosch dishwasher, Samsung range, and an under-counter wine cooler Primary bedroom with California Closets system and en-suite full bath Generously sized second bedroom Balcony off the living room and private balcony off the primary bedroom Abundant closet space throughout A large, private 13' x 19' rooftop cabana offers room for a full dining table and a separate seating area, perfect for entertaining or relaxing outdoors.The building has recently been approved for a condominium property tax abatement; qualifying owner-occupants using the residence as their primary home are eligible. Buyers should independently verify eligibility and applicable tax savings.
Nestled on the border of Williamsburg and Greenpoint, this condo is in an extremely convenient location, including:
Easy access to the Graham Ave (L) and Nassau Ave (G) subway lines, as well as the B43, B48, and B62 bus lines. Two Citibike locations are one block away. A stone's throw from McCarren Park, which includes a playground, pool, tennis courts, fitness center, track, and year-round greenmarket.Close proximity to the commercial districts on Manhattan Ave. and Graham Ave., plus McGolrick Park and the dining and shops of prime Williamsburg.