Klasické bývanie v mestskom dome v Chelsea, premyslene pretvorené

Na jednom z najčarovnejších blokov Chelsea lemovaných stromami ponúka 362 West 19th Street vzácnu kombináciu charakteru klasického newyorského mestského domu a premyslene modernizovaného bývania. Táto nádherne zrekonštruovaná rezidencia pre jednu rodinu, široká 20 stôp a rozprestierajúca sa na štyroch plnohodnotných podlažiach, vyvažuje elegantné proporcie, flexibilné obytné priestory a pokojné prepojenie s exteriérom.

To, čo robí tento dom mimoriadne atraktívnym, nie je iba jeho veľkosť, ale aj to, ako prirodzene sa prispôsobuje rytmu moderného života. Či už slúži ako trvalé bývanie, elegantný pied-à-terre na Manhattane alebo domov pre častých cestovateľov, ktorí chcú mať počas pobytu v meste k dispozícii hodnotné súkromné priestory, jeho dispozícia ponúka flexibilitu, aká sa v tejto štvrti objavuje len zriedka.

Interiérom prirodzene prechádza denné svetlo a osvetľuje sériu obytných priestorov navrhnutých na každodenné pohodlie aj nezabudnuteľné stretnutia. Pôdorys umožňuje súkromie aj plynulé prepojenie jednotlivých častí, čím vytvára jasne oddelené zóny na zábavu, prácu a oddych. K pozoruhodným prvkom domu patria podlahy z klasickej borovice, centrálne vykurovanie a klimatizácia, ako aj moderný prepojený inteligentný bezpečnostný systém.

Dispozícia domu je mimoriadne variabilná. Začína sa na záhradnej úrovni, kde môže súkromná suita slúžiť ako hosťovské ubytovanie, priestor pre širšiu rodinu alebo izolované pracovisko na prácu z domu. Pracovňa, kuchynský kút a veľká samostatná spálňa plynulo prechádzajú do záhrady.

Nasledujúce podlažie, takzvané parlor podlažie, zachytáva podstatu klasického bývania v mestskom dome. Vysoké stropy, krb na drevo a veľkoryso proporčne riešené obývacie a jedálenské priestory vytvárajú príjemné a pohostinné prostredie na spoločenské stretnutia. Integrovaný reproduktorový systém umožňuje, aby hudba sprevádzala celý váš deň. Kuchyňa vybavená vodovodnými batériami Waterstone a spotrebičmi Miele je orientovaná na vyvýšenú terasu, ktorá plynulo prechádza do bujnej záhrady a umožňuje prirodzene rozšíriť interiér do exteriéru. Toto podlažie dopĺňa pôsobivá toaleta pre hostí a priamy prístup na terasu a do záhrady, vďaka čomu predstavuje ideálne miesto na usporadúvanie rodinných sviatkov, narodeninových osláv priateľov a ďalších príležitostí.

Na hornom podlaží sa nachádza súkromné útočisko. V súčasnosti je riešené ako knižnica a domáca kancelária so vstavanými prvkami na mieru a mokrým barom, no tento veľkorysý priestor možno plynulo premeniť na luxusnú hlavnú suitu, nadrozmernú spálňu, prípadne ho ponechať ako priestrannú kanceláriu, knižnicu alebo herňu s vlastnou kúpeľňou. Mokrý bar ponúka mosadzné prvky Waterworks a na tomto podlaží sa nachádza aj vstavaný reproduktorový systém.

Najvyššie podlažie poskytuje dve ďalšie spálne a plnohodnotnú kúpeľňu. V súčasnosti je usporiadané ako jedna hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a štvrtá spálňa, ktorá momentálne slúži ako nadrozmerná šatňa. Práčovňa na tomto podlaží je vybavená práčkou LG, odvetrávanou sušičkou a vstavanými úložnými systémami California Closets.

Vonku sa nachádza kompletne zavlažovaná a upravená záhrada – pokojná oáza, akú v Manhattane nájdete len zriedka. Je svieža, súkromná a ideálna na hostenie, stolovanie pod holým nebom alebo pokojné popoludnia. Slnečná terasa pri parlor podlaží zároveň poskytuje vyvýšené miesto na oddych v exteriéri. Do samotnej záhrady, prístupnej z dvoch podlaží, vedú krásne prvky z dreva IPE; dopĺňa ju modrý vápenec, vstavané osvetlenie a zavlažovacie systémy.

K praktickým vylepšeniam patria modernizované technické rozvody umiestnené v pivnici a nová strecha inštalovaná v roku 2024, vďaka čomu je dom rovnako funkčný ako krásny.

Na malebnom bloku Chelsea, len pár krokov od West Village, High Line, parku Hudson River Park a niektorých najlepších reštaurácií a galérií v centre mesta, ponúka 362 West 19th Street veľkosť, charakter a variabilitu, vďaka ktorým je bývanie v mestskom dome také výnimočné.

Classic Chelsea Townhouse Living, Thoughtfully Reimagined

On one of Chelsea's most charming tree-lined blocks, 362 West 19th Street offers the rare combination of classic New York townhouse character and thoughtfully modernized living. At 20 feet wide and spanning four full stories, this beautifully renovated single-family residence balances elegant proportions, flexible living spaces, and a quiet connection to the outdoors.

What makes this home particularly compelling is not only its scale, but how naturally it adapts to the rhythm of modern life. Whether used as a full-time residence, a refined Manhattan pied-à-terre, or a home for frequent travelers who want meaningful private spaces when in the city, the layout offers flexibility rarely found in the neighborhood.

Inside, natural light moves effortlessly through the home, illuminating a series of living spaces designed for both everyday comfort and memorable gatherings. The floor plan allows for both privacy and flow, creating distinct areas for entertaining, working, and relaxing. Notable home finishes include classic heart pine flooring, central heat and air, and a modern connected/smart security system.

The home's layout is especially versatile, beginning with the garden level where a private suite can function as guest quarters, extended family space, or a secluded work-from-home retreat. A den, kitchenette, and large separate designated bedroom flow seamlessly into the garden.

The next level, the parlor floor, captures the essence of classic townhouse living. Soaring ceilings, a wood-burning fireplace, and beautifully scaled living and dining rooms create a warm and welcoming setting for entertaining. An integrated speaker system allows music to set the tone throughout your day. The kitchen, finished with Waterstone water fixtures and Miele appliance packages, overlooks an elevated terrace which flows into the lush garden, allowing indoor living to seamlessly expand into the outdoors. A stunning powder room on this level, and the direct terrace and garden access, make this floor a fantastic backdrop for hosting family holidays, friends' birthday's , or more.

Upstairs, an entire floor is dedicated as a private retreat. Currently designed as a library/home office with custom built-ins and wet bar, this expansive space transitions seamlessly into a luxurious primary suite or oversized bedroom or can remain large office, library, or game room, complete with ensuite bath. The wet bar offers Waterworks brass finishes and this floor is also equipped with a built-in speaker system.

The top floor provides two additional bedrooms and a full bath, currently set up as one primary bedroom with ensuite bathroom and a 4th bedroom (currently working as an oversized dressing room). Laundry on this level offers LG washer and vented dryer and built out California Closets.

Outside, the fully irrigated landscaped garden is a peaceful oasis rarely found in Manhattan-lush, private, great for hosting, outdoor dining, or quiet afternoons, while a sunny terrace off the parlor floor provides an elevated outdoor escape. The garden itself (accessible from 2 levels) offers beautiful IPE wood finishes, bluestone, and built-in lighting and irrigation systems .

Practical improvements include updated mechanicals housed in the cellar and a new roof installed in 2024, ensuring the home is as functional as it is beautiful.

Set on a picturesque Chelsea block moments from the West Village, the High Line, Hudson River Park, and some of downtown's best restaurants and galleries, 362 West 19th Street offers the scale, character, and versatility that make townhouse living so exceptional.